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ウェリス西宮北口林田レジデンスの口コミ・評判

総合評価：

3.4 アクセス数： 5854

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ウェリス西宮北口林田レジデンスの総合評価

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口コミ平均点

3.8

メリット: 3件

デメリット: 3件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

ウェリス西宮北口林田レジデンスの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

【門戸厄神駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーが多く、また、近くに西宮ガーデンズという総合施設があり、お買い物には困らないと思います。その他、校区の良い地域が多く、お子様の学校環境等考えると良いところなのだと感じております。

2018年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】西宮市内では、中心部に位置している駅。神戸方面、梅田方面のどちらへ行くにも乗り換えなしで行けるので便利。周辺施設だと、西宮ガーデンズ（阪急百貨店）という商業施設に直結しており、ショッピングやランチをするにも便利な駅です。

2021年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

駅が近く、小学校も数年前に出来、買い物、市立病院もあり、子育てに最高の環境だと思う。

2020年7月 Pokkoさん【購入検討者さん】

ピックアップ口コミ

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【門戸厄神駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーが多く、また、近くに西宮ガーデンズという総合施設があり、お買い物には困らないと思います。その他、校区の良い地域が多く、お子様の学校環境等考えると良いところなのだと感じております。

デメリット（1件）

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年7月

Pokkoさん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	駅が近く、小学校も数年前に出来、買い物、市立病院もあり、子育てに最高の環境だと思う。

デメリット（1件）

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投票数：0

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西宮北口駅に対する口コミ】西宮市内では、中心部に位置している駅。神戸方面、梅田方面のどちらへ行くにも乗り換えなしで行けるので便利。周辺施設だと、西宮ガーデンズ（阪急百貨店）という商業施設に直結しており、ショッピングやランチをするにも便利な駅です。

デメリット（1件）

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ウェリス西宮北口林田レジデンス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年3月西宮北口駅

k.kitazato03さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通、特急など全ての電車が停車する。大阪の都心と神戸の都心まで特急に乗れば15分以内で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングセンターと駅直結であるので買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード、カフェなど有名なチェーン店はほぼそれ揃っているといってよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て層が多いこともあり、駅周辺にオムツ換え施設が充実しているなど他の場所と比較しても子どもありの世帯にはありがたい。
治安	5	メリット	常に人がある程度いるので、安心。実際変な事件をあまり聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪梅田と神戸三宮へのアクセスがよいので、利便性は全国トップクラスだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにお店が沢山あってとても便利です。構内にはそこそこの数のガチャガチャがあったらして……

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（残り160文字）

2022年1月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪梅田まで特急で12分、神戸三宮まで特急で13分と主要都市まですぐにアクセスできる好立地……

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（残り169文字）

2018年5月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】門戸厄神駅の最大のメリットと言えば門戸厄神です。一年に一度お祭りが開催されます。次のメリッ……

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（残り105文字）

2017年7月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口駅は、関西で一番住みたい街として人気のエリアの中核駅。大阪、神戸のちょうど中間に位……

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（残り192文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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