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東京ベイシティタワーの口コミ・評判｜マンションレビュー
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東京ベイシティタワーの口コミ・評判

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東京ベイシティタワーの総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
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ユーザー投票平均

東京ベイシティタワーの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2023年12月

タッキーさん
【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット ・品川ゲートウェイ駅が本格的に開通したら駅近の大きな恩恵を受ける駅です。駅からの距離も10分以内になる予定で資産価値の面で大きなメリットを享受できる可能性があるのではないでしょうか。・非常にシンプルな作りのタワーマンションで、どちらかといえばシックな印象で好感が持てました。・窓が広く大きいため非常に景色が良く開放感のある部屋が多いかと思います。・共用施設が少ないからか非常に静かで落ち着いているマンションです。
デメリット（1件）
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2023年12月

やねちゃんさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 3 メリット 目の前に小学校があるので、低学年の通学が心配なく安心して通えそうです。
デメリット（1件）
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2022年7月

ryoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 山手線沿いなので便利ではある。品川駅、高輪駅、田町駅どれも使える
デメリット（1件）
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2022年6月

ryoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 立地はものすごく良い。周りに何もないので非常に安全
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】 品川駅港南口は、オフィス街が軒並み並んでいます。港南口は綺麗ではありますが寂しい雰囲気とも感じ取れるかも知れませんが、駅ナカに小規模ながら伊勢丹スーパーが入っており、お刺身が新鮮でとても美味しいです。近所のスーパーより、駅ナカの伊勢丹でお刺身を買います。
デメリット（1件）
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2024年4月 品川駅

ランさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線と山手線はもちろんのこと、その他の路線も主要の駅につながっていて、使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物はできるところが多いし、口コミなども数多くあるので、いろいろ選べて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 20点の数は非常に多いなと思った。デートでよく使っていました。ムードが良いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育環境は整っていると思います。都会の中で育った人にとっては最強の立地。
治安
5 		メリット 人が多い割には、ちゃんと間町が整然としているなと思いました。警察官も多かったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物ができる場所が多いので、そこまで遠くに行かなくても便利に過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年7月 品川駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用でき、京急とも隣接しているので羽田空港へのアクセスも便利。
成田空港へも成田エクスプレスで1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにはエキュートやユニクロ、本屋もあります。
改札外には港南口にアトレ、高輪口にウィング高輪があり、大きな商業施設ではないですが、アパレルや雑貨の買い物は一通り出来ます。
飲食店の充実
4 		メリット 港南口側は飲食店が多く、カフェチェーン店もスタバ・ブルーボトル・タリーズ・ドトール・サンマルク・プロント等色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 港南口側は少し歩くとマンションエリアになっているので、その近辺は保育園が多く小学校もマンモス校がある。
公園は大きいものだと、敷地が広く遊具も充実している緑水公園や、新幹線が見れる芝浦中央公園等があります。その他小さい公園もいくつかあります。
治安
4 		メリット 港南口・高輪口の両方に交番もあるので、昼間は明るく治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良く住みやすいので、家賃相場・土地の値段も妥当なものだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・527文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔は暗くて駅内の移動も不便だった品川駅ですが、駅ナカにもお店やコンビニがあり、雨の日でも駅……

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（残り275文字）

2021年10月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芝浦側の再開発により、ショッピングや食べ物やさんが大幅に充実。元々田町はオフィス中心の街で……

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（残り152文字）

2020年5月 品川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 様々な路線が通っているため、横浜方面含めて比較的短い時間で移動できるという交通の便の良さが……

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（残り216文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    泉岳寺駅 徒歩11分
    田町駅 徒歩13分
    三田駅 徒歩15分
    品川駅 徒歩17分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝浦4丁目16-31 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立芝浦小学校

  • 中学校区域

    港区立港南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ港南シティタワー」約800m ●「芝浦中央公園」約280m ●「セブンイレブン芝浦４丁目店」約100m ●「アトレ品川」約1200m ●「港南図書館」約730m　●ルーフバルコニー：あり

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