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オープンレジデンス学芸大学の口コミ・評判｜マンションレビュー
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オープンレジデンス学芸大学の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8414
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オープンレジデンス学芸大学の総合評価

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口コミ平均点

4.0
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1件
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ユーザー投票平均

オープンレジデンス学芸大学の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

  • 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が1件あります

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  • 4
    メリット
    【学芸大学駅に対する口コミ】 東横線の急行が止まる事。 朝の通勤時間帯は混雑はするが4駅先の渋谷駅を過ぎればそれほどの込み具合ではない。 電車商店街が駅の東、西の両側にあり、様々な店があり、買い物や食事など生活の一通りのことが出来る。またこの町で昔から営業している商店や最近できたおしゃれなショップといったように若い人から年配の方までが自分の目的にあったお店を利用している。 商店街は結構遅くまで営業しているお店が多く、帰り道も不安はないと思う。
    2020年3月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学芸大学駅に対する口コミ】 東横線の急行が止まる事。
朝の通勤時間帯は混雑はするが4駅先の渋谷駅を過ぎればそれほどの込み具合ではない。
電車商店街が駅の東、西の両側にあり、様々な店があり、買い物や食事など生活の一通りのことが出来る。またこの町で昔から営業している商店や最近できたおしゃれなショップといったように若い人から年配の方までが自分の目的にあったお店を利用している。
商店街は結構遅くまで営業しているお店が多く、帰り道も不安はないと思う。
デメリット（1件）
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2023年10月 学芸大学駅

るいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線の学芸大学駅は渋谷まで1本7分。さらに新宿へは1回乗り換えで24分、池袋へは副都心線の直通電車で25分と都心へのアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、お買い物には最高のロケーションです。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェやインテリアショップもあり、特に女性に人気のあるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット オシャレなカフェやインテリアショップが多く、駅を取り囲むようにスーパーやドラッグストアがひしめき合っていて、まさにお買い物天国。区。また、「学芸大学西口商店街」と「学芸大学東口商店街」の2つの商店街があり、昔ながらの風情を残した最高のロケーションです。
治安
5 		メリット 駅周辺に商店街があるおかげで夜も人通りがそこそこあり、女性の方でも安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の「鷹番」「碑文谷」エリアは利便性が高いことから、家賃は高めのエリアですが、「下馬」「中央町」エリアは結構お得なんで、家賃コストを抑えたかったそちらがオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2020年2月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から商店街が広がっていて、日中の日用品の買い物には困りません。また、飲食店も多く、夜仕……

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（残り158文字）

2019年9月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店充実。住環境として良い他、電車は４駅で渋谷、中目黒乗り換えで目黒方面など都心……

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（残り123文字）

2018年7月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から１０分以内で行ける他、自由が丘や横浜方面にも一本で行けます。また、副都心線と直通し……

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（残り138文字）

2018年4月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商店街が広がり、普段の買いものに便利です。また、活気がある雰囲気がとても好きです。……

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（残り141文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    学芸大学駅 徒歩9分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬6丁目32-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立中丸小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立駒留中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア下馬店」約300m ●「蛇崩川緑道」約470m ●「セブンイレブン世田谷下馬北店」約110m ●「いづみ幼稚園」約270m　●ルーフバルコニー：あり

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