-
グランアルト越谷レイクタウンの外観:春には鮮やかな桜が迎える並木道「シンフォニーアベニュー」を眺める「ヴェールテラス」に位置します。
-
グランアルト越谷レイクタウンの外観:管理が行き届いている綺麗な外観です。
-
グランアルト越谷レイクタウンの外観:越谷レイクタウン駅南口より徒歩2分の地に水辺を望む全381邸のプレミアムレジデンス
-
グランアルト越谷レイクタウンの外観:駅方面から歩いて来るとすぐに見えてくる優雅なファサード 西側に位置するこの「シェルテラス」は、空を意味しています。
-
グランアルト越谷レイクタウンのエントランス:エントランス
-
グランアルト越谷レイクタウンのエントランス:管理人さんがメンテナンスしてくれるエントランス。
-
グランアルト越谷レイクタウンのエントランス:落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロック式で防犯面にも配慮がなされ、宅配ボックスも備わっています。
-
グランアルト越谷レイクタウンのエントランス:邸宅の象徴として佇むエントランスは、格式の高いホテルに足を踏み入れるかのような雰囲気が立ち込める迎賓の場所。モダンなデザインの大きな庇を設けた車寄せは、雨の日にもスマートに建物内にエントリーできます。
-
グランアルト越谷レイクタウンの玄関:エントランス
-
グランアルト越谷レイクタウンのその他:大型のゴミ置場は、毎日の清掃等で綺麗に保たれ、24時間いつでもゴミ出し可能です。
-
グランアルト越谷レイクタウンのその他:居住者専用の洗車スペースも確保。
-
グランアルト越谷レイクタウンのその他:自走式駐車場から直接共用廊下につながる渡り廊下があるため、エレベーターや階段を経由せずにそのまま行き来できるのはとても便利ですね
-
グランアルト越谷レイクタウンのその他:読書に浸る穏やかなひと時を提供する「ライブラリー」 隣接するカフェとともに、住まう方に日ごろの喧騒を忘れさせる空間です。
-
グランアルト越谷レイクタウンの周辺:【その他】大相模調節池まで626m
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:370件 中古:112件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 49件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:38件 デメリット:32件 特徴:17件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約231万円/坪
賃料:約7520円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.92% |
偏差値ランキング |
越谷市 |
グランアルト越谷レイクタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
383戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
越谷市立明正小学校
-
中学校区域
越谷市立光陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イオン越谷レイクタウン」約240m
詳細スペック
共用施設 |
|
---|---|
無料会員登録でモザイクを消す | |
共用設備 |
|
専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランアルト越谷レイクタウンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランアルト越谷レイクタウンと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
グランアルト越谷レイクタウンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランアルト越谷レイクタウンの【賃貸】物件情報
グランアルト越谷レイクタウンの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
越谷レイクタウン駅から徒歩五分以内。イオンレイクタウンまでも徒歩五分以内。 夜も明るいので安全です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜遅くまで空いている店舗が少ないので夜は静か。駅前には大きな公園がありくつろげる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
高級感のある外環。 毎日清掃員が掃除しており各居室の玄関ドアまで拭いてくれる。 宅配ボックスは40個程度。 駐輪場駐輪場ともに居室数以上あるため今現在も空きがある。 監視カメラも出入り口全てに設置されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
浴室乾燥完備のためどの時間帯でも選択ができる。 防音が高く前後左右宅の騒音が聞こえづらい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンレイクタウンまでは100メートル程度。日本最大級のためここで全てが揃う。カスミまでも徒歩数分のため買い物できる場所が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園がたくさんあり、整備もされている。レイク周辺も除草など頻繁にされていてきれい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
みみみさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 越谷レイクタウン駅から徒歩2分。信号なしでイオンにも行ける便利な立地だと思います。マンションの南側はレイクサイド、北側は線路と道路ですが交通量が少なめなので静かで良いなと思いました。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Muさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 言わずもがなレイクタウンがあり、不自由はまったくない |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 基本的には酔っ払いが少ないのでよい。見るからに悪そうな人は、そもそも見かけない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | メンテナンスが施されており、いい状態が維持されている |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音はこのレベルのマンションであれば普通レベル、気になるようなことは稀。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | レイクタウンがあり、暮らしやすい。池の周りの散歩なども非常に気持ちが良い。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
こんちょんちょこーわ!!さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 2分なので便利です。文句などありえません |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かですね。文句などありません。ありがとうございます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高級感あり。文句などありえません。ありがとうございます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くて快適です。文句などありえません。ありがとうございます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン最高。文句などありえません。ありがとうございます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 治安いいです。文句などありえません。ありがとうございます。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 越谷レイクタウン駅
かなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 自分の会社まで1本のため交通便はとても便利です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンに直通なので買い物等がとても便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにレイクタウンがあるのでご飯屋さんもすぐ見つけられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園がありその周辺にも学校等が何個かあるためとても便利です |
治安 |
2 |
メリット | 昼間は人で賑わっているのでとても明るい気分になります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのにレイクタウンから近いのでとても助かってます。 |
2024年2月 越谷レイクタウン駅
もちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは必要ですが都内しやすいのでしやすいので、通勤や通学に便利なのがいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンで必要なものがそろうので非常に便利です。 病院など多いので生活に困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | レイクタウン内にたくさん飲食店があるので利用しやすく、カフェやレストランもあるので様々な用途で入りやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園なども新しくきれいなところが多いですし広い公園や遊び場が充実しています。 商業施設内のトイレやベビースペースも多いので子連れにはすごく使いやすいです |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店も少ないので酔っぱらっている人などもあまりいなくて安心。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子連れにはとても住みやすくていい場所。 少しお高いですが満足度は高いと思います。 |
2023年11月 越谷レイクタウン駅
Andyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線や千代田線につながっていて便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結な上に マンションなども近くて便利 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に居酒屋があり 時間を気にせずに飲み会ができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がいくつかありえきもちかいため べんりかなとおもいます |
治安 |
5 |
メリット | 事件や事故も少なく人柄も良いため 安心安全 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からモールへ直結のため電車代のみで大丈夫 |
2023年2月 越谷レイクタウン駅
プリテンショナーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に国内最大のショッピングモールがある街なんて越谷レイクタウンだけでしょう。 駅名のとおり湖もあるし、駅周辺はまだまだ進化途中なので街の発展も楽しめます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に国内最大のショッピングモールがあり、近隣も日々発展を続けているので手に入らないものはない、病院等も揃ってきたので生活に困ることもない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に国内最大のショッピングモールがあるので飲食店も充実している。 駅周辺にも飲食店が増えてきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい街なので、バリアフリー等に関しては申し分ない。 |
治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多く何かあっても誰かが助けてくれる環境ではあると言える、 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性、住みやすさ、施設等の充実度を勘案するとコストパフォーマンスは良いと思える。 |
グランアルト越谷レイクタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市レイクタウンランキング(20物件中) |
越谷レイクタウン駅ランキング(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,567万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
グランアルト越谷レイクタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,985 ~ 6,124万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,707 ~ 5,985万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,428 ~ 5,707万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,150 ~ 5,428万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,871 ~ 5,150万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
越谷市 | 5位 | / 278物件中 |
---|---|---|
越谷市レイクタウン | 1位 | / 19物件中 |
越谷レイクタウン駅 | 1位 | / 23物件中 |
坪賃料ランキング
越谷市 | 15位 | / 107物件中 |
---|---|---|
越谷市レイクタウン | 6位 | / 11物件中 |
越谷レイクタウン駅 | 6位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年5カ月) |
越谷市ランキング(129物件中) |
越谷市レイクタウンランキング(9物件中) |
越谷レイクタウン駅ランキング(9物件中) |
グランアルト越谷レイクタウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2015年1月) |
3階 | 西 | |||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | - |
グランアルト越谷レイクタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2024年7月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年8月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2023年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2022年7月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
27 | 2021年9月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
29 | 2021年9月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
31 | 2021年8月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
32 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
34 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
40 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
44 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
47 | 2019年11月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
48 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
49 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
50 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
51 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
54 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
55 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
56 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
58 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
59 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
60 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
61 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
62 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
63 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
64 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
65 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
66 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
67 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
68 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
69 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
70 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
71 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
72 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
74 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
75 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
76 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
77 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
78 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
79 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
80 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
81 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
82 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
83 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
84 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
85 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
86 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
87 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
88 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | ー | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
89 | 2016年9月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
91 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
92 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
93 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
94 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
95 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
96 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
97 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
98 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
99 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
100 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
101 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
102 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
103 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
104 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
105 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
106 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 5LDK | 北 | ー | ー | |||||||
107 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
108 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
109 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
110 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
111 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
112 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り92件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 77.79㎡ | 12.6㎡ | 3,860万円 | @164万円 | @50万円 | 15,764円 202円 |
9,134円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアルト越谷レイクタウンの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■越谷市レイクタウンの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■越谷市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■越谷レイクタウン駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.78~95.08㎡|78.83㎡ | 3,841万円|161万円/坪 |
3階~4階 | 65.1~95.08㎡|79.5㎡ | 4,027万円|167万円/坪 |
5階~6階 | 65.1~90.77㎡|75.7㎡ | 3,702万円|161万円/坪 |
7階~7階 | 75.21~95.08㎡|82.02㎡ | 4,425万円|177万円/坪 |
8階~8階 | 65.1~75.4㎡|73.14㎡ | 3,517万円|159万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.1~95.08㎡|79.84㎡ | 4,116万円|170万円/坪 |
東向き | 70.8~85.74㎡|74.09㎡ | 3,822万円|170万円/坪 |
西向き | 70.86~90.77㎡|79.13㎡ | 3,579万円|150万円/坪 |
北・北東・北西向き | 90.2~90.2㎡|90.2㎡ | 4,450万円|163万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランアルト越谷レイクタウンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.8 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.8 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 75.4 | |||||||
2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.86 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.19 | |||||||
…残り44件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランアルト越谷レイクタウンの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■越谷市レイクタウンの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■越谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■越谷レイクタウン駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.8~85.02㎡|74.39㎡ | 141,833円|6,326円/坪 |
3階~4階 | 65.1~91.34㎡|76.96㎡ | 161,600円|6,979円/坪 |
5階~6階 | 70.8~75.21㎡|72.06㎡ | 137,714円|6,313円/坪 |
7階~7階 | 75.4~75.4㎡|75.4㎡ | 145,000円|6,357円/坪 |
8階~8階 | 75.24~85.19㎡|80.81㎡ | 153,750円|6,305円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.1~91.34㎡|79.28㎡ | 156,750円|6,572円/坪 |
東向き | 70.8~75.4㎡|72.29㎡ | 145,333円|6,650円/坪 |
西向き | 70.8~85.19㎡|75.69㎡ | 142,166円|6,215円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: