アトラス千里山星が丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
アトラス千里山星が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山星が丘8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千里第二小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「マックスバリュ千里山」約320m ●「千里山中央公園」約50m ●「末廣医院」約640m ●「ＢｉＶｉ千里山」約330m ●「スギ薬局千里山」約310m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アトラス千里山星が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アトラス千里山星が丘の【賃貸】物件情報
アトラス千里山星が丘の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里山駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街であり、治安も良いので住みやすい土地だと思う。近年周辺の道路などが整備され、車でも通りやすくなった。スーパーや薬局も近くにあるので便利。飲み屋街などはないので、静かで本当に良い地域だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千里山駅
ぬーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで京都線直通列車があり、1本乗り換えるだけで、京都や宝塚、神戸方面、地下鉄でも大阪市内のメトロ線の7割は交差している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが1軒、ドラッグストア1軒それらは商業施設内にある。調剤薬局4軒は路肩に。スーパーがもう1軒ありイオン系列、クリニックモールが複数点在し、多くの診療科に頼ることができる。図書館があり、大型である(3階建) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 葉山珈琲が北千里行き改札側出口付近に。らフレーズというケーキ屋もある。 寿司屋は地域で有名な音羽鮨がある。いわゆる料亭に近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 淡路方面改札、小学校が駅前広場からすぐのところにある。その横に幼稚園。そこから集合住宅方面に行くと保育園がある。 北千里方面改札から北千里方面へ線路沿いに歩くと大規模な幼稚園があり、花火が打ち上がるほどの大規模な幼稚園 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吹田市内犯罪率は大阪府内でも屈指と言われています。なので安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は再開発後上がりました。が、相応のものでしょう。 |
2020年3月 千里山駅
【メリット】 大阪梅田駅まで25分弱、乗換無しで行けます。
運賃は230円。リーゾナブルな阪急……
2019年8月 千里山駅
【メリット】 高級すぎない程度のセレブ感が良いと思います。また、4月になると両脇に桜が咲いてとても綺麗で……
2018年4月 千里山駅
【メリット】 駅のそばに阪急そばがあるので麺類好きとしてはうれしいです。値段も300円代からと安くてふら……
アトラス千里山星が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市千里山星が丘ランキング(8物件中) |
千里山駅ランキング(91物件中) |
アトラス千里山星が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
アトラス千里山星が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.01㎡ | 11.39㎡ | 4,808万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 14,942円 179円 |
13,972円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス千里山星が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市千里山星が丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.96～87.96㎡｜87.96㎡ | 4,580万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.5～85.5㎡｜85.5㎡ | 4,850万円｜187万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.82～87.96㎡｜80.53㎡ | 4,870万円｜198万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～87.96㎡｜83.01㎡ | 4,808万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
