コンシェリア早稲田グリーンフォレストの外観
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストの外観
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのエントランス
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのエントランス
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのその他：その他共有部分
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのその他：その他共有部分
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのその他：その他共有部分
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのその他：セキュリティ
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩7分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目35-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
34戸
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文京区立関口台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンシェリア早稲田グリーンフォレストと同じエリアの物件を
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストの【賃貸】物件情報
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コンシェリア早稲田グリーンフォレストの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅の目の前にあり、安くて個性的な飲食店が多数点在します。それを探索するだけでも、かなり楽しいです。 また交通の便ですが、副都心線の西早稲田駅やJR／東西線の高田馬場駅まで歩くこともでき、更にバスも数多く通っているので新宿や池袋に簡単に行けます。ちなみに新宿に自転車でも行けますよ。都心へのアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 江戸川橋駅
【メリット】 有楽町線はそれほど混雑せず快適です。
池袋も近くショッピングに便利
銀……
2021年10月 早稲田駅
【メリット】 安価な飲食店（チェーン店など)が多く、一人暮らしの食事は不自由しない。家賃も新宿区の中では……
2020年11月 早稲田駅
【メリット】 早稲田大学の恩恵で図書館や演劇関係の施設が充実している。また、都心とは思えないほど緑が豊か……
2020年3月 江戸川橋駅
【メリット】 都心にアクセスが良い。
通勤時間の電車も激混みではない。
駅直結でコモ……
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区関口ランキング(51物件中) |
早稲田駅ランキング(302物件中) |
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年8月） |
2階 | 北北東 | |||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 2階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 北北東 | ||||||
| 3階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 4階 | 北北東 | ||||||
| 5階 | 北北東 | ||||||
| 6階 | 北北東 | ||||||
| 7階 | 北北東 |
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 33.76㎡ | 8.95㎡ | 3,186万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 12,792円 378円 |
2,558円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア早稲田グリーンフォレストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区関口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,690万円｜348万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～41.76㎡｜35.67㎡ | 3,127万円｜295万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 5,180万円｜410万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 3,320万円｜262万円/坪 |
| 8階～8階 | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 2,800万円｜354万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 3,630万円｜287万円/坪 |
| 西向き | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 3,711万円｜294万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.52～26.09㎡｜25.76㎡ | 2,672万円｜343万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア早稲田グリーンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北 | 26.09 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.76 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 北 | 25.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.76 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア早稲田グリーンフォレストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.25～41.76㎡｜28.9㎡ | 102,133円｜11,839円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～41.76㎡｜28.17㎡ | 104,442円｜12,282円/坪 |
| 5階～6階 | 25.52～41.76㎡｜28.17㎡ | 103,157円｜12,227円/坪 |
| 7階～7階 | 25.52～41.8㎡｜36.36㎡ | 129,000円｜11,871円/坪 |
| 8階～8階 | 25.52～41.76㎡｜28.15㎡ | 107,000円｜12,669円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.09～26.09㎡｜26.09㎡ | 99,000円｜12,544円/坪 |
| 西向き | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 141,541円｜11,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.52～41.8㎡｜26.07㎡ | 97,755円｜12,407円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
