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サンウッド赤坂氷川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンウッド赤坂氷川

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7017
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サンウッド赤坂氷川の外観：南部坂の高台に佇む、静穏とプライバシーを追求した邸宅です。1フロア3邸・内廊下設計を取り入れ、都心でありながら、落ち着きのある暮らしを叶えます。
  • サンウッド赤坂氷川のエントランス：東京ミッドタウンやアークヒルズ、緑豊かな氷川公園や赤坂氷川神社も♪利便性が高く穏やかな住環境です。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：前面建物との距離があるため、陽当たり・通風良好。都市の喧騒を忘れ、伸びやかな時間が感じられる眺望です。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
  • サンウッド赤坂氷川のその他：自然光が溢れるエントランスロビーは、モダンで洗練されたデザインが印象的。上質な居住空間へと優しく誘う空間です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,141万円/坪 賃料:約19833円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.08％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

サンウッド赤坂氷川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／溜池山王駅 徒歩6分
    東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線／六本木一丁目駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分
    東京メトロ銀座線／赤坂見附駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『溜池山王駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ南北線　
    『赤坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『赤坂見附駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区赤坂6丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港区立赤坂小学校

  • 中学校区域

    港区立赤坂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンウッド赤坂氷川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

サンウッド赤坂氷川
サンウッド赤坂氷川

リノベorリフォーム済み

価格
29,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,238.9万円
専有面積
80.02m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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サンウッド赤坂氷川の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 赤坂、溜池山王から6分。
赤坂駅側はアカサカサカス、Bizタワーなど、溜池山王側はアークヒルズなどの商業施設。
六本木、六本木一丁目駅前使え、これ以上交通の便の良い場所はないのでは。
マンション周辺は静かで、暗いが、マンション入口がアメリカ大使館宿舎の入口の目の前であり、守衛がいる安心感がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅周辺は繁華街、オフィス街であるが、坂を上がったマンション近くは、小規模オフィスと住宅が混在した閑静なエリア。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃、管理は行き届き、管理組合の運営もしっかりしている。エントランスと玄関のダブルセキュリティ。宅配ボックス、駐車場、駐輪場も完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の住戸は、リビングから大使館宿舎の緑の借景。ワイドなハイサッシで陽当たり良好。天井高も2600mmで充分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は、スーパーは赤坂駅近くのマルエツプチ、吉池、アークヒルズの福島屋など便利。飲食店もマンション近くから駅までに点在している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園、幼稚園、小学校へは徒歩10分以内。医療施設は周辺にクリニックは豊富、大型施設は、乃木坂の山王病院、虎ノ門病院など。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】飲食店が多いのでランチも仕事終わりもお店選びに困ることなく、道が直線でコンパクトな繁華街なので歩き回ることがありません。
海外の方が多いのでBARなどは日本離れした雰囲気を味わえます。
街にゴミが落ちておらずとても綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 赤坂駅

あのんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄利用で、短時間で都心に出ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多く入った駅ビル、スーパーも大中小多数あり、外食や食材の調達には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット あらゆるジャンルの飲食店が近くにひしめいていて、選択肢がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外にも神社が点在していて、厳かな雰囲気がある。
治安
5 		メリット 駅前にはTBS、交通量多く、近くに交番もあり、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスが抜群の割には、土地、家賃が激高ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年6月 六本木駅

ももさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 六本木駅は都心部に位置しており、東京メトロ日比谷線や東京メトロ大江戸線といった複数の地下鉄路線が乗り入れています。また、都心部と周辺地域を結ぶバス路線も充実しています。そのため、東京都内の主要なエリアへのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 六本木駅周辺には多くの観光地や商業施設があります。六本木ヒルズや六本木ミッドタウンなど、高層ビルにはショッピングセンターやレストラン、オフィス、美術館、劇場などが集まっています。また、東京タワーや国立新美術館も近くにあります。これらの施設へのアクセスが便利なため、観光客やショッピング愛好者にとって魅力的なロケーションとなっています。
飲食店の充実
5 		メリット 六本木駅周辺には様々な国籍のレストランがあり、多様な料理を楽しむことができます。日本料理、イタリアン、フレンチ、アジア料理、中華料理、韓国料理、メキシカン、アメリカンなど、さまざまな国や地域の味を堪能できます。
また六本木は東京都内でも高級なレストランが集まるエリアの一つです。六本木ヒルズや六本木ミッドタウン内には、有名なシェフが手掛ける高級フレンチやステーキハウスなど、上質な料理を提供するレストランが多くあります。特別な日や接待などに利用されることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や自然はあり、便利な街でもあることから住みやすい環境だとは思います。駅も多機能トイレがあります。
治安
4 		メリット 昼間はビジネスパーソンが多く、人は多いですが比較的治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高いですが家賃も高く、相応だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・856文字）

2023年1月 赤坂見附駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座線や半蔵門駅、有楽町線など多くの路線があり移動などにとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはカラオケやビックカメラなど多くの店がありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット ガストやサイゼリアなどの有名ファミレスが近くにあり便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や大きな病院があるので安心です
治安
5 		メリット 周りには学校や警察署などが治安はいいほうです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地的には渋谷や表参道までとても近いので便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年11月 六本木一丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・基本オフィスビルが立ち並んでおり、一部高級レジデンスがあります。
・スーパーは……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンウッド赤坂氷川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区赤坂ランキング

位
(188物件中)

溜池山王駅ランキング

位
(93物件中)
赤坂駅の偏差値ランキング / 六本木一丁目駅の偏差値ランキング / 六本木駅の偏差値ランキング / 赤坂見附駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格23,459万円

推定相場坪単価1,141万円/坪

推定相場㎡単価345万円/㎡

想定賃料　　38.7　～　42.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,841円～20,825円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.08％
価格帯別判定 i

サンウッド赤坂氷川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 25,219 ～ 25,805万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 24,046 ～ 25,219万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 22,873 ～ 24,046万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 21,700 ～ 22,873万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 20,527 ～ 21,700万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 135位 / 1,313物件中
港区赤坂 17位 / 137物件中
溜池山王駅 13位 / 77物件中
赤坂駅 13位 / 115物件中
六本木一丁目駅 30位 / 86物件中
六本木駅 50位 / 277物件中
赤坂見附駅 6位 / 78物件中

坪賃料ランキング

港区 182位 / 1,175物件中
港区赤坂 22位 / 127物件中
溜池山王駅 16位 / 75物件中
赤坂駅 18位 / 111物件中
六本木一丁目駅 34位 / 83物件中
六本木駅 60位 / 265物件中
赤坂見附駅 10位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：23,214～24,405万円

※中央値：23,809万円

予測坪単価：1158万円/坪

予測㎡単価：351万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンウッド赤坂氷川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年10月）		 4階 南東 /北東
4階 北東 /北西 /南西
5階 南東 /南西 /北西
5階 南東 /北東
6階 南東 /北東
8階 北東 /北西 /南西
8階 南東 /北東
10階 南東 /北東
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サンウッド赤坂氷川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年3月 2024年3月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
3 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2021年6月 2021年6月 5階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年4月 2021年7月 5階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2021年3月 2021年4月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
7 2020年11月 2021年2月 10階 2LDK 北東 ー ー
8 2019年12月 2020年1月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
9 2019年6月 2019年8月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
10 2019年6月 2019年8月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
11 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
12 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年6月 9階 2LDK 北東 ー ー
14 2019年2月 2019年4月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
15 2018年12月 2019年3月 9階 2LDK 北東 ー ー
16 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
17 2018年11月 2019年5月 6階 2LDK 北東 ー ー
18 2018年10月 2019年6月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
19 2018年9月 2018年10月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
20 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
21 2016年6月 2016年7月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
22 2016年6月 2016年6月 4階 2LDK 北東 ー ー
23 2016年4月 2016年6月 4階 2LDK 北東 ー ー
24 2016年3月 2016年5月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
25 2016年3月 2016年3月 9階 2LDK 北東 ー ー
26 2016年2月 2016年3月 4階 2LDK ー 角部屋 ー
27 2016年1月 2016年3月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2015年12月 2016年4月 4階 2LDK 北東 ー ー
29 2015年12月 2015年12月 11階 2LDK 北東 ー ー
30 2015年12月 2015年12月 4階 2LDK 北東 ー ー
31 2015年11月 2015年12月 9階 2LDK 南東 ー ー
32 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
33 2015年10月 2015年11月 9階 2LDK 北東 ー ー
34 2015年8月 2015年11月 7階 2LDK 南西 ー ー
35 2015年4月 2015年5月 5階 2LDK 南東 ー ー

…残り15件
平均 6階 66.3㎡ 7.16㎡ 12,770万円 ＠627万円 ＠190万円 19,500円
294円		 13,528円
204円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンウッド赤坂氷川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンウッド赤坂氷川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■溜池山王駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.05～80.02㎡｜76.69㎡ 17,041万円｜728万円/坪
4階～5階 59.01～70.05㎡｜59.85㎡ 10,206万円｜563万円/坪
6階～7階 59.01～70.05㎡｜63.42㎡ 11,272万円｜586万円/坪
8階～9階 59.01～80.02㎡｜73.52㎡ 15,462万円｜690万円/坪
10階～11階 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ 10,660万円｜597万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.05～80.02㎡｜75.03㎡ 16,427万円｜720万円/坪
東向き 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ 11,000万円｜616万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.01～80.02㎡｜62.01㎡ 10,914万円｜578万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンウッド赤坂氷川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 2LDK 南 70.05
2023年7月 6階 2LDK 南西 70.05
2021年7月 9階 2LDK 南東 70.05
2020年9月 7階 2LDK 南西 70.05
2019年3月 6階 2LDK 南西 70.05

…残り22件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンウッド赤坂氷川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■サンウッド赤坂氷川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区赤坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■溜池山王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.01～70.05㎡｜64.53㎡ 325,000円｜16,574円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 59.01～70.05㎡｜65.91㎡ 349,500円｜17,424円/坪
8階～9階 59.01～80.02㎡｜65.52㎡ 341,100円｜17,063円/坪
10階～11階 59.01～80.02㎡｜65.01㎡ 325,142円｜16,429円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.05～80.02㎡｜71.71㎡ 395,083円｜18,229円/坪
東向き 59.01～80.02㎡｜69.51㎡ 365,000円｜17,138円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ 281,692円｜15,781円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    パークハウス赤坂氷川

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    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
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    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 45
    偏差値 64
    アクセス数 16593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 25,579万円
    1208万円
    366万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークハウス赤坂氷川
    新着
    パークハウス赤坂氷川     		35,800万円 1,401.2万円 84.46m² 2LDK＋S 13階 北西 相応
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  • 中古

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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,977万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    ブランズ赤坂     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
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    階建 地上8階建
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    口コミ数 9
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,815万円
    558万円
    169万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドメゾン赤坂     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,794万円
    割安
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    住所 東京都港区赤坂6丁目5番25号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分
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    階建 地上12階建 地下1階
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    1253万円
    380万円
  • 中古

    センチュリー赤坂

    住所 東京都港区赤坂6丁目5番36号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩2分
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2670
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 530
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2237

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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