サニーヒル石橋
総合評価 ：
サニーヒル石橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
68戸
- 主方位
東
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小学校区域
箕面市立西南小学校
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中学校区域
箕面市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル石橋の【賃貸】物件情報
サニーヒル石橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの石橋駅まで徒歩10分程度である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 171号線の近くにあり便利であり、一本道を入ったところにあるため騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、管理人が在住しているためセキュリティーは高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は入居者が変わるたびにある程度変わるため新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは徒歩３分ほどのため立地は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校までは徒歩10分かからない距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
たたさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に学校や商店街などもあり便利そう |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学が近いため「学生の街」という側面が大きく、駅前の商店街は活気があって飲食店も多く、価格も安い。住む前は大学生が多いということにあまりいい印象を持っていなかったが、夜遅くになっても変に騒ぎ立てていたりする学生は見たことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石橋阪大前駅
jjkavnajさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へのアクセスも一本であり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や公共施設は非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多く、栄えている印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての世帯がおおい印象であり、公園も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体は明るく、治安も非常に良い印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、住みやすいので、コストパフォーマンスは非常に良いと思う。 |
2022年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 大阪の中心部、梅田まで急行で約20分。
空港までは蛍池に行き、モノレールに乗り換……
2021年11月 石橋阪大前駅
【メリット】 昔ながらのごちゃごちゃとした商店街があり様々な年代の人たちでいつも賑やかです。夜になると数……
2019年11月 石橋阪大前駅
【メリット】 阪急梅田駅まで急行で約20分で行けるのはかなり大きな魅力。自宅までの移動時間を合わせても1……
サニーヒル石橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.15 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーヒル石橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 41,000円｜7,468円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 3階～3階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 4階～4階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 41,666円｜7,589円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 西向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 42,250円｜7,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
