サンシティ呉本通公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
サンシティ呉本通公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市寺本町2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立本通小学校
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中学校区域
呉市立和庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ呉本通公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ呉本通公園の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】言わずと知れた旧軍都呉の玄関口呉駅。広島駅から電車で50分前後、快速の場合は10分近く短縮されます。改札口は、二階部で、エスカレーターや連絡橋で、東西南北どちらからでもアクセスできます。また、駅前からは、タクシー乗り場と、広島、東広島、熊野、広、音戸(島しょ部)方面行のバス乗り場が整備されています。さらに、駅から徒歩でも移動可能なフェリー桟橋があり、松山行フェリーに乗ることも出来ます。高齢化が進み、空き家が目立っていますが、そのことを逆手に取り、リノベーションして住み替えをされたい方にはお勧めの地域ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅ビルは「レクレ」という名称で親しまれています。一階部はスーパー、お食事処があり、二階部はレクレ側に駅ビルチックなテンポが入り、連絡橋を挟んでショッピングビルがあり、呉駅でほぼ全ての品物を見つけることが出来ると思います。また、図書館、大和ミュージアムなどの公共施設や、大小様々な科の病院、総合病院があり、有名なところではがんセンターでもある国立呉病院があったりと、小さな呉市街地にこれだけの施設が密集していますので利便性の高さは折り紙付きです。駅前には連絡橋があり安全に移動できるという印象があります。また、駅ビル前には大手ホテルもあり、華やな雰囲気も保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅ビルまたは駅ビル周辺には、ファスト店から和洋中の食事まで、好みに応じて楽しむことが出来ます。とりわけ、駅ビルから徒歩で20分圏内にある「本通り」や「中通り(レンガ通り)」まで足を延ばすと、呉のソールフードでもある、冷麺やフライケーキ、メロンパン、海軍カレーに出会うことが出来ますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅前から足を延ばすと、呉市内中央を流れる堺川周辺や市役所周辺に公園があり、休みの日はご家族ずれでにぎやかです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【呉駅に対する口コミ】綺麗で道がわかりやすい。 利用がしやすい。住みやすいですねー 値段もいい感じですーーー |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】タクシーがあったりバス停が近くにあったりしていて利用しやすいほんとに凄くいいですよ。住み心地もいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】ほぼ揃っているから利用がとてもしやすい。買い物には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】バス停があるがあるから子供が出来たらそこに幼稚園のバスとかに迎えに来て貰えるからすごい楽と思う |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】快速で広島までが早い。タクシーもバスも問題ない。家賃は高めだけど、新しいマンションも沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】構内に店があり仕事帰りに便利。コンビニもある。裏にはゆめタウンもあって良い。駅は常に人がいるので安心。明るいし、開放的。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】構内にユニクロや、食べるところもあって困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に高校があるけど、どこも20分くらいは歩くのですちょっと遠いとかんじる。、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【呉駅に対する口コミ】観光地としての利便性はいいです。 歩いて行ける場所もある。 市内へ移動するのには、利便性廃位と思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【呉駅に対する口コミ】お買い物するにh、 駅を降りて、徒歩通路を通り抜ければ、 ゆめタウン呉があります。 駅のそばには、交番がある。徒歩5分以内で，警察署あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】冷麺などが有名です。ラーメンもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【呉駅に対する口コミ】 公園は整備されてる場所があります。保育園も教育に熱心な場所もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 呉駅
ゆうかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速だと、広島まで40分くらいで行けます。駅前に、バス、タクシー乗り場、があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 呉駅周辺には、フレスタ、薬局、ヒマラヤスポーツ、ユニクロなど、店舗がたくさんあり、日用品の買い物には便利てす。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン、ロッテリア、お好み焼きなど、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあり、バス通園なので選ぶ範囲は広い。 呉駅周辺に住むと、小学校と、中学校は遠くなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店が遅くまで開いているので、明るく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くと、生活には困らない程度のお店はあるので、住みやすい。 |
2022年9月 呉駅
すっぱいまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺には、食べ物店や、スーパー ユニクロ、ダイソーなど有り なんでも揃うと思うし、暇潰しに 観光がてら気軽に寄れる所などあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設など沢山揃っているから 少しのお買い物とか、観光とか 外食とかはとても気軽に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるので、 気軽に、行けて、ドラッグストアなどあるので、ホテルなど泊まってて なんかあれば、駅行けば揃うから 便利かなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に、公園とか お店屋さんとかが、充実してるので、 子供を遊ばせた後買い物とかも ありだと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | スーパーや、飲食店などあるし 街頭も多いし、飲食店などは、 入りやすい雰囲気があると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は、多分田舎だから、 都会に比べたら、安いと思う。 病院なども、あるので、 急な時便利だと思う |
2021年5月 呉駅
【メリット】 来た電車について、行き先等丁寧にアナウンスしてくれる。
ホームにエレベーターがあ……
2018年9月 呉駅
【メリット】 観光施設の大和ミュージアムや呉桟橋まで屋根付きの通路と直結してますので、雨の日でも濡れずに……
サンシティ呉本通公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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呉市ランキング(112物件中) |
呉市寺本町ランキング(1物件中) |
呉駅ランキング(55物件中) |
サンシティ呉本通公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 82.11㎡ | 27.53㎡ | 2,533万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 13,033円 158円 |
12,833円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ呉本通公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市寺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 74.81～85.77㎡｜82.11㎡ | 2,533万円｜102万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.81～85.77㎡｜82.11㎡ | 2,533万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
