サンシティ中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安芸区 |
サンシティ中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／安芸中野駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『安芸中野駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立中野小学校
-
中学校区域
広島市立瀬野川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
このマンションを売却したい
【サンシティ中野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンシティ中野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンシティ中野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンシティ中野の【賃貸】物件情報
サンシティ中野の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】元々駅にアクセスするためには、裏道側からでないと駅の改札までいくことができなかったのですが、数年前に瀬野川側に連絡通路が新設されたことで、瀬野川方面からのアクセスが格段に便利になりました。私は、瀬野川方面から歩いて利用していたので、とても便利になりました。この山陽本線は広島駅に直通で、かつ4駅先が広島駅なので、広島中心部に行く人にとってはすごく利便性の良い駅であり、路線だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】歩いて数分の位置に、ユアーズ（スーパー）があるので、瀬野川方面からからアクセスする人にとっては利便性が良いと思います。駅前（瀬野川と反対側）に交番があるので、ひとつ安心な点かと思います。また、特に不審者が出たなどの情報も近くに住んでいて特に聞かないので、治安は良いのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くの、駅前食堂はおすすめです。何度か行ったことがありますが、優しい味でとても美味しいと思います！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】改札に行く際に段差がありますが、スロープもあるので、車椅子等の使用は問題ないと思います。瀬野川方面からアクセスする際もエレベーターがあるので、バリアフリー的には、良いのかなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】何より駅から近く、見晴らしがいいところが素晴らしいです。全体的に暮らしやすく、コストパフォーマンスはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】スーパーなどが近くに多くあり、買い物には困らない。学校が近くにあるため、見回りの人がよく立っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】チェーン店が多く存在するため、夜遅くでも気軽に外食ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】学校が近くに多数あるため、選択肢が豊富。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】主要駅、都心部の広島駅までのアクセスが便利である土地の値段が広島中心部に比べてとても安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】近くにスポーツセンターなどといった体を動かす場所がある駅前に交番があるため、治安は良いのではないかと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】近くに駅前食堂といった食べ物の美味しい店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】いろいろな場所に公園などがあり、子育てに便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】セブンがある。目の前に交番があるし銀行もある。コンビニもあるし、ちょっと歩けばユアーズもあるから利便性には優れていると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】近くにスポーツセンターがある。福祉施設や保育園もある。特にヤンキーがうろつくことはないし、安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】駅前食堂という駅から徒歩30秒ぐらいのお店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【安芸中野駅に対する口コミ】保育園が近くにあるからいいと思う。福祉施設もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 安芸中野駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとても丁寧で、駅もいつもきれいにされている。エレベーターもあり、足の不自由な方やお年寄りにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに無料の駐輪場がある。屋根付きなので雨が降っても安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一軒だけ駅前食堂という、リーズナブルな値段の食堂がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や、病院、全て車で行く距離ではあるが、店も色々とあるので子育てするには便利な環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ならではだが、子どもが少なめで全クラスの名前がわかる。知り合いだらけなので、治安も悪くなりにくいのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅までも、許容範囲内の距離であり、府中に行くにも山を超えればすぐなので、アクセスに便利。 |
2022年8月 安芸中野駅
とんとかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで混雑することもなく、改札までも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院などもあり生活はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食堂やレストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は近くに何ヵ所かあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心だし、落ち着いたところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどもあり利便性はあり、住みやすいです。 |
2019年10月 安芸中野駅
【メリット】 駅近くには、安芸区スポーツセンターがあります。電車の混雑などはあまりなく、広島駅まで15分……
2019年6月 安芸中野駅
【メリット】 駅周辺は平坦な道が続き、駅の中には小さいがコンビニが入っており、徒歩圏内にコンビニが2軒、……
サンシティ中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
広島市安芸区ランキング(42物件中) |
広島市安芸区中野東ランキング(2物件中) |
安芸中野駅ランキング(8物件中) |
サンシティ中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 78.01㎡ | 14.82㎡ | 2,166万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 9,400円 120円 |
10,700円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンシティ中野の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■広島市安芸区中野東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■広島市安芸区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■安芸中野駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.05～79.31㎡｜78.74㎡ | 2,162万円｜91万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.08～75.08㎡｜75.08㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.08～79.31㎡｜78.01㎡ | 2,166万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
