グランパレ武庫之荘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
グランパレ武庫之荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武庫庄小学校
-
中学校区域
武庫東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランパレ武庫之荘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランパレ武庫之荘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランパレ武庫之荘の【賃貸】物件情報
グランパレ武庫之荘の口コミ・評判
2019年12月
まいまいさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 電車は１０分間隔で停車する。阪急電車は遅延もなく安心して通勤できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かで道幅も広くないので落ち着いて生活できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスが設置されていて便利。エントランスも落ち着いた作り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがよく、風もよく通る。床暖房が設置されているが使わなくてよいくらい日中は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コープが近くにある。パン屋やコンビニも近いので生活には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は充実している。内科、歯科、整形外科など充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武庫之荘駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパー、病院が充実している。また、近場にパチンコ店やゲームセンター等の娯楽施設が無いため、ファミリー層も安心して利用できる。各方面に向かうバスの本数も比較的多いので、降車後の移動もスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
ふんわりさくりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にDAISOやCANDOの店がある。ミスド、ケンタ、マクド、モスなどファストフードが出揃っている。銀行の種類も多い。スーパーも光洋、オアシス、フレスコがあり、生活に便利。治安もよい。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武庫之荘駅
百さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは約15分、神戸三宮に行くにも途中特急に乗り換えて約20分で、大阪・神戸どちらの方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが3店舗ずつくらいある。百均もDAISO・キャンドゥがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファストフード店（マクドナルド・ケンタッキー）・カフェ（ホリーズカフェ・コメダ珈琲）など数店舗ずつあり充実してるので、時間を潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離に大きな公園があり、遊ばせやすい。また、市運営の3歳まで利用できる遊び場（室内）も駅近くにあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察が車の違反チェックをしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすい割に、家賃は周辺の特急が止まる大きな駅に比べ安めと感じる。 |
2022年10月 武庫之荘駅
ふらっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニや銀行があり充実している ・大阪方面、神戸方面どちらへもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には阪急オアシススーパーやローソン、三菱UFJ銀行、三井住友銀行などがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはカフェもあり、待ち合わせにもむいている ・マクドナルド ・ケンタッキー ・ミスタードーナツ ・王将 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるので車椅子の方でもホーム間の移動はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地で街頭も多く、女性も住みやすい印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武庫之荘駅近辺に徒歩圏内で住むのであればどこへでもアクセスしやすく、三ノ宮、梅田ともに300円以内で行けるので車がなくても便利 |
2021年11月 武庫之荘駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、病院が充実している。また、近場にパチンコ店やゲームセンター等の娯……
グランパレ武庫之荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
尼崎市ランキング(765物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング(43物件中) |
武庫之荘駅ランキング(239物件中) |
グランパレ武庫之荘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /北北西 |
グランパレ武庫之荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.52㎡ | 14.39㎡ | 3,762万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 9,727円 122円 |
19,300円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランパレ武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■尼崎市武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武庫之荘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.03～83.46㎡｜77.24㎡ | 3,630万円｜154万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.96～83.46㎡｜75.54㎡ | 3,732万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 3,180万円｜138万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.15～98.39㎡｜86.77㎡ | 4,440万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.96～98.39㎡｜77.83㎡ | 3,765万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 3,880万円｜171万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.48～78.48㎡｜78.48㎡ | 3,500万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
