ワコーレグランディオーソ神戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ワコーレグランディオーソ神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分
阪神本線／春日野道駅 徒歩5分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『春日野道駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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主な登録企業
ワコーレグランディオーソ神戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワコーレグランディオーソ神戸の【賃貸】物件情報
ワコーレグランディオーソ神戸の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【春日野道駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのライフがあるので買い物には不便しない。周辺はあまり飲食店がないのだが平坦で歩きやすい駅前です。海沿いに公園もありますので家族で散歩をする際は楽しい。新神戸も近いので新幹線もアクセス至便。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 春日野道駅
シンゴジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本は電車が来るのし、三宮まで一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商店街もあり、コンビニ、スーパーなどの施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でされていり美味しい飲食店が多い。洋食、中華、ラーメン、お寿司などかなりレベルが高くてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園わ学校などは多いが、児童数も多く、綺麗な学校も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を中心に人通りも多く街頭などもあるので明るい印象はある。ここ数年、大きな事件や事故もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ阪急神戸線の中では最もコスパは良いと思います。 |
2022年5月 春日野道駅
たい焼きくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで一駅で行けるのでアクセスは良い。１０分に１本程度電車があるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街があり、最低限の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、ほとんどが飲食店である。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の設備が古いためやや街並みとして古い印象を受けると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな会社があり、商店街が近い事もあり人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い地域のため単身者や学生、留学生にはリーズナブルだと思う |
2021年11月 春日野道駅
【メリット】 駅を出ると商店街が北と南にあります。
レトロな雰囲気を楽しみながらお買い物ができ……
2021年10月 春日野道駅
【メリット】 降りてすぐにくら寿司やかごのやライフ、春日野商店街があるのでちょっとした買い物にはいいと思……
ワコーレグランディオーソ神戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(670物件中) |
神戸市中央区日暮通ランキング(7物件中) |
春日野道駅ランキング(113物件中) |
ワコーレグランディオーソ神戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ワコーレグランディオーソ神戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.66㎡ | 8.63㎡ | 2,963万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 11,676円 175円 |
19,763円 296円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレグランディオーソ神戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区日暮通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日野道駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
