グローリアスヒルズ島田緑地
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
グローリアスヒルズ島田緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅 バス15分
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利用可能路線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『原駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
しまだ小学校
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中学校区域
久方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「島田緑地」約100m ●「西友鳴海店」約1050m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアスヒルズ島田緑地の【賃貸】物件情報
グローリアスヒルズ島田緑地の口コミ・評判
2014年6月
そら豆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションの前にバス停があり、そこから徳重駅、原駅どちらへも行けます。 徒歩でなら神沢駅まで15分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐに302号線に出るため、名二環へのアクセスが便利です。 そのため、遠出の時もすぐに高速に乗れるのでお出かけが好きな方や仕事で車を使っての移動が多い人には非常に便利だと思います。 また、コンビニやスーパー、ショッピングセンター、ドラッグストアなど豊富にあるので、買い物に全く苦労しません。 公園も歩いて行ける範囲に3つ程あり子育て世代の人もいるので、不自由なく、子供も沢山遊んでいます。治安はいいと思います。少し車で行けば天白公園という大きな公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日、掃除のスタッフが清掃してくれており、本当に綺麗に完備されてます。 宅配BOXもあり、共働きの私たちは荷物の受け渡しに大変重宝してます。 エレベーターもあり、駐車場は2年に1度、屋外、屋内の抽選があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションしたため内装のことは詳しくかけません。 ごめんなさい。 1番西側の部屋です。日照は昼過ぎから日がよく入ります。 1日暗いと言うことはありません。 天井高などは低いと言うこともなく、築年数は20年ほどですが違和感はありません。 各部屋にアルコープがあり、しっかりプライベート空間が確保されている感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーなど歩いて行ける範囲だと、業務スーパー、タチヤ、サントがあります。 車で5分ほどで、カネスエ、ピアゴ、ビッグ1、フィール、西友など多数あります。 ヒルズウォークと言うショッピングセンターも車で5分程です。 100均だと、ダイソー、セリア、キャンドゥがどれも車で5分ほどのところにあります。 ドラッグストアはスギ薬局、ブイドラックがあります。 コンビニも歩いて行ける範囲に2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
うちは子供が保育園です。 保育園は沢山出来ていますが、なかなか待機児童の関係で希望通りに必ず入れるという状況ではないです。 小児科、皮膚科、歯医者、耳鼻科が数カ所ずつ、そばにあるので通院はとても楽です。 地域のお祭りがすぐそばの公園で行われたりするので、毎年参加してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ヘルデンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名古屋市の中でもかなり標高の高い位置にあり水害の心配はありません。周辺には島田緑地公園や高島公園、黒石公園、黒石小学校、くまの子園など保育園や幼稚園もしっかりあります。公園は非常に多く、子供も多く、安心して子育て出来ました。治安も良いです、不安に感じた事はありません。コンビニはファミリーマートが近いです。マンションのすぐ近くに業務スーパーもあり大変便利です。マンション裏手は閑静な住宅街で比較的高級住宅も多いので散歩も楽しいです、静かです。特に気に入ってるのがマンション住人の民度の高さです。空き部屋もなく、挨拶の出来る方ばかりで安心出来ます。実際、１０年以上住んでいますが、トラブルは聞いた事がありません。管理人さんは毎日、９時頃から１７時までいるので子供が帰ってくる時間など声かけしてくれてかなり安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳重駅に対する口コミ】駅直結でヒルズウォークというショッピングモールがあり、便利。100均、食料品、フードコートや、銀行、図書館の建物もすぐ隣りでコンパクトに用事が済んで便利です。また、バスターミナルもあり乗り換えもすぐです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【徳重駅に対する口コミ】徳重地区会館とヒルズウォークが隣接。 地区会館には図書館と緑区役所分所、ヒルズウォークにはピアゴ、飲食店、専門店などが入っており一通りの買い物が済ませられます。 バスターミナルからは区内方面を中心に市バスが出ています。 公園が多く周辺環境が良いのでファミリーには生活しやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 原駅
ししおさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤に利用している。本数が多く、混雑は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食はあまりしないが、モーニングがやすい喫茶店が近くにあり時々行く |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件などが起きたとは聞かない。治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特段物価が高いということはない。安い店も多い。 |
2021年11月 徳重駅
【メリット】 一番最寄りの駅で徒歩5分で行けて地下鉄の上のヒルズウォークのゲーセンは広いです。名古屋市地……
2021年11月 徳重駅
【メリット】 数年前に工事が終わり、野並から駅が延びて始発になったので、朝通勤で混む時間帯でも必ず座れる……
2019年12月 原駅
【メリット】 近くに居酒屋が多数あり、チェーン店から個人店など多種多様にあります。また、薬局やスーパーも……
グローリアスヒルズ島田緑地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区高島ランキング(12物件中) |
徳重駅ランキング(79物件中) |
グローリアスヒルズ島田緑地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.05㎡ | 19.46㎡ | 1,704万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 9,083円 116円 |
7,950円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリアスヒルズ島田緑地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区高島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.09～75.27㎡｜74.2㎡ | 1,840万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.27～75.27㎡｜71.93㎡ | 1,455万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.62～85.84㎡｜78.05㎡ | 1,823万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.62～85.84㎡｜75.9㎡ | 1,776万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
