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リバライン井高野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リバライン井高野

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:11件 デメリット:7件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪 賃料:約4628円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.89％
偏差値ランキング

大阪市東淀川区
192物件中の順位

リバライン井高野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩10分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『井高野駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立井高野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立井高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「まるとく市場井高野店」約550m ●「井高野南公園」約170m ●「ファミリーマート」約180m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リバライン井高野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 リバライン井高野２号棟
リバライン井高野２号棟
価格
1,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
82.3万円
専有面積
80.17m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

379万円 割安

販売情報を見る
リバライン井高野3号棟
リバライン井高野3号棟
価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.5万円
専有面積
70.62m²
間取り
3DK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 リバライン井高野2号棟
リバライン井高野2号棟
価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.6万円
専有面積
91.33m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

8万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リバライン井高野の【賃貸】物件情報

リバライン井高野　2号棟
リバライン井高野　2号棟
賃料(管理費)
13万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
91.33m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リバライン井高野の口コミ・評判

2012年11月

ぱちくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 今里筋線は１度の乗り換えで、谷町線・鶴見緑地線・中央線・千日前線・京阪・ＪＲへと乗継が便利
始発なので毎朝悠々と座って通勤できます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川の近くで周りの高い建物とも距離があるので風通しは申し分なく夏でもクーラーなしでも過ごせます
環境も緑が多く、マンションの裏がすぐ公園になっており遠くの緑、近くに川、南側には梅田の夜景も見て取れるのですごくいいところです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は古いですが外装とかは修繕済みなので綺麗です
オートロック、有人管理等問題なし
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2012年4月にほぼリフォームしたため新規物件のように過ごせてます
天井高も一般のマンションより高いため室内は広く感じます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車だと５分圏内に安いスーパーが沢山あるので便利です
今まで西区に住んでいたので物価の安さには驚きます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ファミリー層が多い地域なので学校や病院は意外とたくさんあります
小さな公園が多数ありますが、マンション内にも住人用の子供が遊ぶスペースがあるため便利です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【井高野駅に対する口コミ】今里筋線の始発駅なのでホームどちらの電車に乗っても乗り間違える心配ありません。地上には長いエスカレーター、エレベーターがあります。以前はありませんでしたがファミリーマートが出来て大変便利になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【井高野駅に対する口コミ】始発駅のため必ず座れる。
周辺は閑静な住宅地。生活に必要な商店は付近に一通りそろっている。
路線バスへの乗り継ぎは便利。
大きな公園と小さな公園があって、テニスコートなど有料だけど安価に借りれる。
神崎川の河川敷が近い。
最近、駅前にコンビニがオープンした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

みきさん

【購入検討者さん】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市バス、地下鉄が近いです。阪急も自転車でいけます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな街です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーはとても安いです。自転車で少し走れば、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 相川駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。
治安
5 		メリット 駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2023年12月 相川駅

おむすびさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 土日はそれほど混雑していません。主要駅である淡路駅まで2駅、大阪梅田駅まで6駅とアクセスは便利です。電車の本数も多いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くにファミリーマート、ローソンがあります。たこ焼き屋やクレープ屋、少し歩けばスーパーもあります。
病院、診療所も近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにいくつかカフェと、可愛いパンダのクレープ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校、保育園、済生会吹田病院や清水医院、相川駅前歯科など病院が多くあり、住みやすいと思います。駅に多目的トイレとエレベータもありベビーカーを利用している小さなお子さまがいても安心です。
治安
2 		メリット 夜でもコンビニやマンションがあることもあり比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や都市部へのアクセスの利便性、病院の多さから比較的住みやすい街だと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2023年8月 相川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急待ち等で駅に数分止まってることがあるから、早くついても電車に乗って涼める
生活利便施設の充実
2 		メリット 静かな場所。
すぐ近くにコンビニが2件ある
飲食店の充実
1 		メリット すぐ近くに数件飲食店がある
入ったことはないから味は不明
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 堤防があるから散歩はしやすい
コンビニもある
治安
2 		メリット ものすごい悪いわけではない
変な人も多くはない
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪市の中ではいい方だと思う
大阪市中心まですぐだしそんなもんだと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年5月 相川駅

きたゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りものどかでとても良い。駅の建物もとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郵便局や薬局もあり、とても便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もたくさんあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーも近くに何件かあって、とても住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 郊外のほうと言えると思うので、かなり穏やかな地区だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃もリーズナブルで住みやすい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバライン井高野の偏差値

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偏差値

大阪市東淀川区ランキング

位
(192物件中)

大阪市東淀川区井高野ランキング

位
(6物件中)

井高野駅ランキング

位
(7物件中)
相川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,251万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,396円～4,859円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.89％
価格帯別判定 i

リバライン井高野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,420 ～ 2,476万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,307 ～ 2,420万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,195 ～ 2,307万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,082 ～ 2,195万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,969 ～ 2,082万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東淀川区 130位 / 177物件中
大阪市東淀川区井高野 4位 / 6物件中
井高野駅 4位 / 7物件中
相川駅 19位 / 25物件中

坪賃料ランキング

大阪市東淀川区 85位 / 98物件中
大阪市東淀川区井高野 1位 / 2物件中
井高野駅 2位 / 3物件中
相川駅 8位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,204～2,317万円

※中央値：2,261万円

予測坪単価：95万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リバライン井高野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 販売中 13階 3DK 南西 ー ー
3 2025年4月 販売中 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2025年1月 2025年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
8 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
10 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
11 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2024年7月 2024年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年7月 2024年9月 1階 3SLDK 南西 リフォーム ー
14 2024年6月 2024年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
15 2024年5月 2024年5月 4階 4LDK 西 ー ー
16 2024年5月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー
17 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
18 2024年4月 2024年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年8月 2024年1月 8階 3LDK 西 ー ー
21 2023年5月 2023年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2023年5月 2023年5月 2階 4LDK 南西 ー ー
23 2023年4月 2023年11月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年2月 2023年2月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2022年4月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2021年6月 2021年6月 14階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2021年1月 2021年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
33 2020年11月 2020年11月 13階 3DK 南 ー ー
34 2020年9月 2020年10月 12階 3DK 南 ー ー
35 2020年7月 2021年1月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年6月 2020年10月 13階 3DK 南 ー ー
37 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2019年12月 2019年12月 13階 3LDK 南東 ー ー
39 2019年11月 2020年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2019年10月 2019年11月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
42 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2019年6月 2019年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2019年4月 2019年5月 8階 3DK 南西 ー ー
45 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
46 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
48 2019年3月 2019年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2019年1月 2019年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2019年1月 2019年4月 8階 3DK 南 ー ー
53 2018年11月 2019年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
54 2018年10月 2018年12月 2階 2LDK 南 ー ー
55 2018年10月 2018年11月 8階 3DK 南西 ー ー
56 2018年10月 2018年11月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
57 2018年9月 2018年10月 14階 3LDK ー ー ー
58 2018年9月 2018年10月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
59 2018年8月 2018年9月 14階 3LDK ー ー ー
60 2018年7月 2018年8月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
61 2018年5月 2018年7月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
62 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
63 2018年1月 2018年4月 1階 3LDK 南 ー ー
64 2018年1月 2018年3月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
65 2018年1月 2018年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
67 2017年12月 2018年3月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2017年11月 2017年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
71 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
72 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南 ー ー
73 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2017年8月 2017年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
75 2017年7月 2017年8月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2017年6月 2017年7月 8階 4SLDK 南 ー ー
77 2017年6月 2017年7月 1階 3LDK 南 ー ー
78 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 南 ー ー
80 2017年6月 2017年7月 4階 4LDK 南 ー ー
81 2017年5月 2017年8月 2階 3LDK 西 ー ー
82 2017年5月 2017年5月 12階 3LDK 西 ー ー
83 2017年5月 2017年8月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
84 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
86 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK ー ー ー
87 2017年3月 2017年9月 12階 3LDK ー ー ー
88 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
89 2016年12月 2017年2月 8階 4SLDK 南西 ー ー
90 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南 ー ー
91 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
92 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 南 ー ー
93 2016年12月 2016年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
94 2016年11月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
95 2016年10月 2016年11月 14階 3LDK 北西 ー ー
96 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南 ー ー
97 2015年11月 2016年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
98 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南 ー ー
99 2015年5月 2015年8月 3階 3LDK 南 ー ー
100 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
101 2014年3月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
102 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
103 2014年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
104 2014年1月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
105 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
106 2013年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
107 2013年10月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
108 2013年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
109 2013年10月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
110 2013年8月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
111 2013年6月 ー 5階 2LDK 南 ー ー

…残り91件
平均 4階 76.94㎡ 13.97㎡ 1,911万円 ＠83万円 ＠26万円 12,543円
164円		 11,917円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リバライン井高野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リバライン井高野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区井高野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.05～92.72㎡｜77.23㎡ 1,941万円｜84万円/坪
4階～6階 61.52～103.35㎡｜83.12㎡ 1,926万円｜77万円/坪
7階～9階 61.52～96.08㎡｜76.97㎡ 1,939万円｜83万円/坪
10階～12階 61.52～70.62㎡｜66.13㎡ 1,764万円｜88万円/坪
13階～14階 61.52～76.45㎡｜68.25㎡ 1,823万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.52～103.35㎡｜76.97㎡ 1,912万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69.03～103.35㎡｜77.71㎡ 1,864万円｜79万円/坪
北・北東・北西向き 76.45～76.45㎡｜76.45㎡ 1,780万円｜76万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 5 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 23 16 4 2 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 15 4 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リバライン井高野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 4LDK 南西 91.33
2025年2月 13階 3LDK 西 79.22
2025年2月 13階 3LDK 西 76.37
2022年1月 12階 4LDK ー 92.95
2022年1月 12階 3LDK 南 79.22

…残り28件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リバライン井高野の賃料相場

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  • ■リバライン井高野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区井高野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61.39～81.5㎡｜71.28㎡ 79,750円｜3,720円/坪
4階～6階 60～91.33㎡｜85.06㎡ 125,800円｜4,814円/坪
7階～9階 61.52～71.52㎡｜66.52㎡ 84,000円｜4,176円/坪
10階～12階 76.45～92.95㎡｜86.62㎡ 96,800円｜3,694円/坪
13階～14階 76.37～79.22㎡｜77.79㎡ 95,500円｜4,059円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～92.95㎡｜78.04㎡ 94,923円｜4,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.37～79.22㎡｜77.79㎡ 100,000円｜4,251円/坪
北・北東・北西向き 76.45～76.45㎡｜76.45㎡ 82,000円｜3,546円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 14 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リバライン井高野１号棟

    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2番1号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩6分
    築年月 1992年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 4690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    リバライン井高野3号棟

    リバライン井高野3号棟の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2番3号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩8分
    築年月 1995年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバライン井高野3号棟
    リバライン井高野3号棟     		2,490万円 116.5万円 70.62m² 3DK 13階 南西 相応
  • 中古

    リバライン井高野２号棟

    リバライン井高野２号棟の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2番2号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩6分
    築年月 1992年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 49
    偏差値 52
    アクセス数 5326
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバライン井高野２号棟
    割安
    リバライン井高野２号棟     		1,998万円 82.3万円 80.17m² 3LDK 2階 南 379万円
    割安
    リバライン井高野2号棟
    割安
    リバライン井高野2号棟     		2,780万円 100.6万円 91.33m² 4LDK 4階 南 8万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム吹田東

    住所 大阪府吹田市南正雀4丁目6番1号
    最寄駅 JR東海道本線 岸辺駅 徒歩12分
    築年月 1998年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 5525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エンゼルハイム吹田東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 84万円
    割安
  • 中古

    ウェルピア井高野

    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11番23号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩7分
    築年月 2000年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 182戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 12285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円

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    シャルマン井高野

    シャルマン井高野の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目33番34号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩5分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン井高野 105 シャルマン井高野 105 8.2万円
    (6,000円)    		 無 180,000円 43.64m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルオータム

    ロイヤルオータムの外観
    住所 大阪府吹田市南正雀4丁目7番5号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルオータム ロイヤルオータム 9万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 57.53m² 2LDK 2階 北東
    ロイヤルオータム ロイヤルオータム 15万円
    (10,000円)    		 20,000円 300,000円 105.3m² 2LDK 8階 南東
  • 賃貸

    エルプエンテII

    エルプエンテIIの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目4番10号
    交通 大阪メトロ今里筋線 井高野駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル プエンテII 101 エル プエンテII 101 8.4万円
    (6,000円)    		 無 160,000円 48.04m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フジパレス瑞光II番館

    住所 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目
    交通 阪急千里線 淡路駅 徒歩43分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1366
  • 賃貸

    グロワール北江口

    住所 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1004

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    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画

    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画
    価格 4,650万円～5,340万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    専有面積 55.72㎡～64.13㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 284

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