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西宮マリナパークシティ海のまちを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

西宮マリナパークシティ海のまち

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14862
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西宮マリナパークシティ海のまちの外観
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  • 西宮マリナパークシティ海のまちの外観：全450戸の大規模なマンションで共用設備も充実しています
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:192件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約105万円/坪 賃料:約5661円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.48％
偏差値ランキング

西宮市
1482物件中の順位

西宮マリナパークシティ海のまちの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／香櫨園駅 徒歩45分
    JR東海道本線／西宮駅 バス13分
    阪神本線／西宮駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『香櫨園駅』　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    452戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校

  • 中学校区域

    西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩9分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西宮マリナパークシティ海のまちの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 西宮マリナパークシティ・海のまち1番館　中古マンション
西宮マリナパークシティ・海のまち1番館　中古マンション
価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.8万円
専有面積
91.61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

562万円 割安

販売情報を見る
割安 西宮マリナパークシティ海のまち３番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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144万円 割安

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西宮マリナパークシティ海のまち5番館　中古マンション
西宮マリナパークシティ海のまち5番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
107.7万円
専有面積
88.38m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
割安 西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館
西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.3万円
専有面積
110.21m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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555万円 割安

販売情報を見る
割安 西宮マリナパークシティ海のまち５番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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93万円 割安

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西宮マリナパークシティ海のまち３番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

西宮マリナパークシティ海のまちの【賃貸】物件情報

西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館
西宮マリナパークシティ・海のまち壱番館
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
68.52m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

西宮マリナパークシティ海のまちの口コミ・評判

2012年11月

ちゃださん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット メリットはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 工場地域に隣接しますが、騒音のひどいもの、煙が出る類のものはないためほとんど問題になりません。
街並みは良く考えられて設計されており、春夏秋冬植物の緑が絶えることなく、また暖かい季節には様々な花が順に咲いていくところなどは新しく造られた街らしく非常に綺麗です。
道は広いですが、通り抜けになる幹線道路ではないため、非常に静かです。
ヨットハーバーの辺りは非常によい散歩コースです。
病院は、西宮マリナホスピタルがあり、内科、歯科もあるため基本的に困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット つい先頃大規模修繕が行われたため、外観は非常に綺麗です。オートロック、監視カメラなどセキュリティ面も充実しており、管理会社の対応も非常によいです。フロントの方（月〜金：8:00〜20:00　土日8:00〜17:00）のサービス対応も迅速で、清掃員の方々も皆さん挨拶をしてくださったり、非常に気持ちが良いです。
ペットは規定がありますが、可です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 海側棟の上階層の陽当たりは非常によく、また大阪湾を一望できる眺望は訪ねて下さった方皆さんが歓声をあげるほど素晴らしいです。
震災直後に建てられたマンションらしく、しっかりとした造りで上階、隣室の音、震動などはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 買い物に関してがこの地域のマンションの最大の弱点です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は非常に近く、保育園、幼稚園、小学校、中学校とも徒歩数分のところにあります。若い家族が比較的多いため、学校を介したコミュニティ活動は活発です。
公園は非常に広いもの、小さなものも含めて多数あります。春の桜は綺麗です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

genkaiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット ペットの散歩にはこれ以上ないロケーションです。海ぞいのロード、芝生、ヨットハーバー沿いの桟橋など幸を感じる場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西宮駅に対する口コミ】駅前に小規模だけどコープやニトリが入っているショッピングモールがあるので、お買い物に便利です。駅前に美味しいお好み焼き屋さんや居酒屋さんがあります。大阪駅や神戸駅へもすぐに出られるので便利です。夜も人通りが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 西宮駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるので、大阪に行きたいときなど乗り換えができるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪神西宮駅の周辺はとても便利で色んな店が集まっています。マクドナルド、スターバックス、薬局、カフェ、無印、スーパー、居酒屋、飲食店などがあり、老若男女とわず楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店が周りにあり、和洋中その他もそろっている。学生や、仕事終わりの方々も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターはあります。子連れも多くみられます。駅前には、大きな公園もあるのでいいと思います。
治安
3 		メリット 公園がある事、人の目がある点は安心できるポイントだと思う。昼間に関しては、あまり治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は高いいい場所だと思う。大阪や三宮へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2023年1月 西宮駅

わたしょさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、快速がとまる。大阪に行くのも反対側の三宮に行くのもちょうど中間あたりで便利な駅。特急からの各駅電車が待機しているので乗り継ぎも便利です。ロータリーにはバス停もあり、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が併設されており買い物目的の利用もできる。飲食店も多く病院もあり、全ての用事がこの駅の地下で済みます。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店も多く駅下にありその日の気分で食事を選べるくらいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには学校も病院もあり市役所も歩いてすぐの所にあります。市役所までは公園もあるので便利です。駅には多機能トイレもありエレベーター、エスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 警察、消防も近くにありよくパトロールしている所を見かけます。夜でも街頭は多いので暗すぎると感じることは無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ２号線より海側、４３号線寄りは西宮でも比較的家賃は安いと言われいます。その割に必需品などの買い物に不便もなく駅もさほど遠くないのでコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年7月 西宮駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を出るとバスのロータリーがあり、阪神バスを利用して阪神線の甲子園や西宮の駅、阪急線の西宮北口などにも行くことができて便利です。タクシー乗り場や空港行きのシャトルバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の南側にはフレンテ西宮店があり、コープやダイソー、キャラクターショップなどがありお買い物に便利です。駅前のビルにはクリニックフロアと薬局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南側すぐにマクドナルドがあります。また同じく南側にあるフレンテ西宮店の中に、うどん屋さんなどの飲食店が入っています。フレンテの道路に面した店舗にはミスタードーナツや吉野家もあり、入りやすい店舗だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにも保育所があります。少し離れたところには小学校や中学校もあります。子育て中の家族も多く住んでいる印象です。
治安
4 		メリット 駅の南側は夜でも人通りがある程度あり、交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ＪＲ、阪神、阪急と利用しやすいので、通勤通学には便利だと思います。西宮ガーデンズにも行ける距離なので、これからも人気が出てくる場所ではないかとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年1月 西宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通列車だけでなく特急や快速急行も停まり大変便利です。神戸にも大阪にも30分以内で行くこと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮マリナパークシティ海のまちの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1482物件中)

西宮市西宮浜ランキング

位
(31物件中)

香櫨園駅ランキング

位
(132物件中)
西宮駅の偏差値ランキング / 西宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,424万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　17.5　～　19.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,378円～5,945円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.48％
価格帯別判定 i

西宮マリナパークシティ海のまちの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,681 ～ 3,766万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,509 ～ 3,681万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,338 ～ 3,509万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,167 ～ 3,338万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,996 ～ 3,167万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西宮市 718位 / 1,068物件中
西宮市西宮浜 9位 / 21物件中
香櫨園駅 75位 / 98物件中
西宮駅 133位 / 165物件中
西宮駅 94位 / 127物件中

坪賃料ランキング

西宮市 258位 / 424物件中
西宮市西宮浜 3位 / 9物件中
香櫨園駅 27位 / 44物件中
西宮駅 54位 / 72物件中
西宮駅 38位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,321～3,491万円

※中央値：3,406万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西宮マリナパークシティ海のまちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
3 2025年3月 販売中 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年2月 販売中 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
6 2025年1月 販売中 9階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年1月 2025年4月 1階 4LDK 南東 ー ー
8 2025年1月 2025年3月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年12月 2025年3月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年12月 2025年3月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2024年12月 販売中 7階 4LDK 南西 ー ー
13 2024年11月 2024年11月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
14 2024年11月 2024年12月 13階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2024年9月 2024年10月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
18 2024年9月 2024年9月 4階 4LDK 南 ー ー
19 2024年8月 2024年10月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2024年7月 2025年1月 1階 4LDK 南東 ー ー
21 2024年7月 2024年7月 4階 4LDK 南 ー ー
22 2024年6月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年6月 2024年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年6月 2024年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
25 2024年5月 2024年8月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
26 2024年5月 2024年10月 4階 4LDK 南 ー ー
27 2024年5月 2024年8月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2024年4月 2024年5月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2024年3月 2024年4月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2024年3月 2024年6月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
31 2024年3月 2024年5月 4階 4LDK 南 ー ー
32 2024年3月 2025年3月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
33 2023年12月 2024年5月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年11月 2024年4月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
35 2023年10月 2023年12月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年9月 2023年12月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
37 2023年9月 2023年9月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年5月 2023年10月 8階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年5月 2023年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
41 2023年4月 2023年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2023年3月 2023年4月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2023年3月 2023年5月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
45 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2022年12月 2022年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2022年10月 2022年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2022年10月 2022年10月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
49 2022年10月 2023年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2022年8月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
51 2022年8月 2022年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2022年8月 2022年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
54 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
55 2022年4月 2022年6月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2022年4月 2022年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2022年3月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
58 2022年3月 2022年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2021年12月 2022年9月 12階 4LDK 南東 ー ー
60 2021年12月 2022年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
61 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
62 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
63 2021年9月 2023年3月 1階 4LDK 東 ー ー
64 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
65 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
66 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
67 2021年3月 2021年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
68 2021年3月 2021年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
69 2021年3月 2021年3月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2021年2月 2021年5月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
72 2021年2月 2021年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
74 2020年11月 2020年11月 1階 4LDK 南西 ー ー
75 2020年11月 2020年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
76 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
77 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
78 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
79 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
80 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
81 2020年9月 2021年2月 2階 3LDK 南 ー ー
82 2020年9月 2020年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
83 2020年8月 2020年11月 12階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
84 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
86 2020年7月 2021年9月 1階 4LDK 東 ー ー
87 2020年7月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
88 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
89 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 南 ー ー
91 2020年5月 2020年9月 1階 3LDK 東 ー ー
92 2020年5月 2020年10月 2階 3LDK 東 専用庭 ー
93 2020年4月 2020年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
94 2020年2月 2020年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
95 2020年2月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
96 2020年2月 2020年7月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
97 2020年1月 2020年3月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
98 2020年1月 2020年1月 2階 3SLDK ー ー ー
99 2020年1月 2020年4月 1階 4LDK 東 ー ー
100 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
101 2019年11月 2020年1月 3階 ー 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
102 2019年10月 2019年12月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
103 2019年10月 2020年1月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
104 2019年10月 2019年10月 2階 3SLDK 南西 ー ー
105 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
106 2019年10月 2019年11月 3階 4LDK 南西 リフォーム ー
107 2019年10月 2019年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
108 2019年9月 2019年10月 10階 4LDK 南 ー ー
109 2019年9月 2019年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
110 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南 ー ー
111 2019年8月 2019年11月 1階 4SLDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
112 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
113 2019年8月 2019年12月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
114 2019年7月 2019年10月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
115 2019年6月 2019年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
116 2019年5月 2019年8月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
117 2019年5月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
118 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
119 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
120 2019年1月 2019年4月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
121 2018年12月 2020年11月 1階 4SLDK 南西 専用庭 ー
122 2018年10月 2018年12月 12階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
123 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 東 ー ー
124 2018年10月 2018年11月 10階 4LDK 南西 ー ー
125 2018年9月 2019年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
126 2018年7月 2018年11月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
127 2018年5月 2019年2月 3階 3LDK 東 ー ー
128 2018年3月 2018年10月 3階 3LDK 東 ー ー
129 2018年3月 2018年4月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
130 2018年1月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
131 2018年1月 2018年1月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
132 2017年12月 2017年12月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
133 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 東 ー ー
134 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
135 2017年8月 2018年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
136 2017年7月 2017年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
137 2017年4月 2017年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
138 2017年3月 2017年6月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
139 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
140 2017年3月 2017年3月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
141 2017年2月 2017年2月 9階 4LDK 南東 ー ー
142 2017年2月 2017年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
143 2017年1月 2017年5月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
144 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
145 2016年11月 2016年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
146 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
147 2016年8月 2016年9月 10階 4LDK 南東 ー ー
148 2016年7月 2016年8月 10階 4LDK 南東 ー ー
149 2016年7月 2016年10月 9階 4LDK 南東 ー ー
150 2016年5月 2016年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
151 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
152 2016年4月 2016年4月 2階 4LDK 東 ー ー
153 2016年4月 2016年7月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
154 2016年2月 2016年2月 3階 4LDK 西 ー ー
155 2016年2月 2016年5月 4階 3LDK 南 ー ー
156 2016年1月 2016年8月 10階 4LDK 南東 ー ー
157 2016年1月 2016年1月 1階 4LDK ー ー ー
158 2015年12月 2016年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
159 2015年12月 2015年12月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
160 2015年11月 2016年1月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
161 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK ー ー ー
162 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
163 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
164 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 東 ー ー
165 2015年11月 2016年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
166 2015年11月 2016年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
167 2015年11月 2016年1月 2階 3LDK 南 ー ー
168 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
169 2015年10月 2015年11月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
170 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
171 2015年8月 2015年8月 5階 4LDK 南西 ー ー
172 2015年7月 2015年11月 2階 4LDK 東 ー ー
173 2015年6月 2015年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
174 2015年6月 2015年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
175 2015年6月 2015年11月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
176 2015年5月 2015年8月 9階 3SLDK 南西 ー ー
177 2015年5月 2015年7月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
178 2015年3月 2015年5月 10階 4LDK 南東 ー ー
179 2015年2月 2015年4月 5階 4LDK 南東 ー ー
180 2015年2月 2015年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
181 2015年2月 2015年4月 11階 4LDK 南西 ー ー
182 2015年1月 2015年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
183 2015年1月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
184 2014年12月 2015年2月 9階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
185 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
186 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
187 2014年12月 2015年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
188 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK ー ー ー
189 2014年12月 2015年2月 11階 4LDK 南西 ー ー
190 2014年8月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
191 2014年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
192 2014年4月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー

…残り172件
平均 5階 84.07㎡ 16.33㎡ 2,234万円 ＠89万円 ＠27万円 10,534円
125円		 13,569円
161円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西宮マリナパークシティ海のまちの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮マリナパークシティ海のまちの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西宮市西宮浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.88～110.21㎡｜89.39㎡ 2,237万円｜83万円/坪
4階～6階 68.52～88.07㎡｜78.32㎡ 2,140万円｜90万円/坪
7階～9階 68.52～92.39㎡｜80.9㎡ 2,346万円｜97万円/坪
10階～12階 68.52～93.97㎡｜84.84㎡ 2,263万円｜88万円/坪
13階～14階 72.32～74.86㎡｜74.22㎡ 2,105万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.52～110.21㎡｜83.07㎡ 2,256万円｜90万円/坪
東向き 64.88～106.07㎡｜89.62㎡ 2,184万円｜81万円/坪
西向き 77.03～87.93㎡｜80.66㎡ 2,033万円｜83万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 31 9 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 11 35 24 0 3 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 1 25 2 3 3 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西宮マリナパークシティ海のまちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 7階 4LDK 南西 88.01
2016年10月 3階 4LDK 南西 87.93
2016年4月 12階 3LDK ー 86.63
2016年4月 3階 4LDK 南西 87.93
2016年4月 12階 3LDK ー 86.63

…残り12件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西宮マリナパークシティ海のまちの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮マリナパークシティ海のまちの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西宮市西宮浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 87.93～110.21㎡｜97.8㎡ 125,500円｜4,274円/坪
4階～6階 68.52～87.71㎡｜75.71㎡ 96,666円｜4,223円/坪
7階～9階 88.01～88.01㎡｜88.01㎡ 145,000円｜5,446円/坪
10階～12階 68.52～86.63㎡｜84.04㎡ 102,000円｜4,020円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.91～110.21㎡｜91.14㎡ 117,200円｜4,278円/坪
東向き 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ 88,000円｜4,246円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    西宮マリナパークシティ海のまち１番館

    西宮マリナパークシティ海のまち１番館の外観
    住所 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番1号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 バス13分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西宮マリナパークシティ・海のまち1番館　中古マンション
    割安
    西宮マリナパークシティ・海のまち1番館　中古マンション     		2,380万円 85.8万円 91.61m² 3LDK 2階 南西 355万円
    割安
    西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館     		2,980万円 89.3万円 110.21m² 4LDK 1階 南西 294万円
    割安
  • 中古

    西宮マリナパークシティ海のまち２番館

    住所 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 バス13分
    築年月 1998年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1910
  • 中古

    西宮マリナパークシティ海のまち７番館

    住所 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番7号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 バス13分
    築年月 1998年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    西宮マリナパークシティ海のまち３番館

    住所 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番3号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 バス13分
    築年月 1998年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    西宮マリナパークシティ海のまち３番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 683万円
    割安
    ネット公開物件
    西宮マリナパークシティ海のまち３番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    西宮マリナパークシティ海のまち６番館

    住所 兵庫県西宮市西宮浜4丁目11番6号
    最寄駅 JR東海道本線 西宮駅 バス13分
    築年月 1998年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
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周辺の賃貸物件

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    ベルマーレ香枦園

    ベルマーレ香枦園の外観
    住所 兵庫県西宮市下葭原町5番2号
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルマーレ香枦園 0102 ベルマーレ香枦園 0102 7.7万円
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    ファミーユ芦屋浜町

    住所 兵庫県芦屋市浜町12番16号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩10分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 213
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    Ulysses芦屋

    Ulysses芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市南宮町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ulysses芦屋(ユリシス芦屋) Ulysses芦屋(ユリシス芦屋) 8万円
    (5,000円)    		 無 85,000円 29.86m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ベレッツァ芦屋2

    住所 兵庫県芦屋市大東町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    ベレッツァ芦屋II

    住所 兵庫県芦屋市大東町
    交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 394

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    ブランズタワー西宮

    ブランズタワー西宮
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市池田町164番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩2分
    階建 地上35階建
    総戸数 377戸
    専有面積 42.08㎡～164.30㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
    アクセス数 1360
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    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3027
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    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～120.53㎡
    間取り 第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 3346
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    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～7,430万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～76.50㎡
    間取り 2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2395
  • 新築

    西宮市駅徒歩3分プロジェクト

    西宮市駅徒歩3分プロジェクト
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口2丁目344（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    専有面積 55.00㎡～84.32㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 451

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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