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ネオグランデ大濠の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ネオグランデ大濠の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9683
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ネオグランデ大濠の総合評価

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口コミ平均点

4.2
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
2件

ユーザー投票平均

ネオグランデ大濠の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2012年12月

フクトラちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄唐人町駅の駅ホームまで、徒歩7分くらいです。天神まで3駅、博多駅まで6駅、福岡空港までは8駅で16分程度なので、空港利用者にとっては夢の様なアクセスです。
周辺環境 5 メリット 菰川を潰してアスファルトの2車線道路を通しましたが、当物件はその通りから1本入った場所になるので、とても静かです。テラス側は、全て民家なので大きな騒音もなく過ごしやすいです。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット ペット飼育は、原則2匹まで、キャリーに入れて人間が抱ける程度の大きさまでOKAYという、ざっくりとした規定です。動物好きが集まっているのか、ワンちゃん、ニャンちゃんと一緒に暮らしている住民が多いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私の住んでいる物件は南東向きなので、夏は15時を過ぎると日陰になり、それほど室温は上がりません。2001年竣工の物件ですが、バリアフリーにほぼ近い段差の少ない物件です。お風呂やトイレには手すりが付いています。
買い物・食事 3 メリット 西新商店街まで徒歩圏内。西新はダイエーや安売りをする個人商店、飲食店も多いので、散歩目的で買い物するときもあります。
暮らし・子育て 4 メリット 近所の福岡市立の当仁小学校、中学校はPTA活動が活発のようで、先生と親御さんたちが仲良いようです。西新には西南中学、草香江には大濠中学、kジン所には福岡教育大学の付属小、中学校があるので教育にはもってこいではないでしょうか。
市民の憩いの場、大濠公園まで徒歩5分。園内には、マラソンコース、レストラン、スタバもあるので、非常に便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：3

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年7月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 小学校受験を検討しているが、受験小学校の上位2校（福岡教育大附属小学校、西南学院小学校）にどちらもアクセスがよい。雙葉小学校は遠い。小学校受験に落ちて公立小学校（南当仁小）に行くことになっても、南当仁の同級生は中学受験を検討する家庭が多いためみんなで勉強をする傾向にあり、環境は良い。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2025年7月 唐人町駅

ぎんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近いため、スーパーやパン屋などがある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・24文字）

2023年7月 唐人町駅

あるぱかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスは市役所や天神まで行ける。交通の不便は少ない。唐人町の駅は近い。西鉄のバス停の交通情報のアプリを使ったら便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット paypayドームやマークウィズなどがあり、商業施設が多い。マークウィズには飲食店や雑貨や映画館がある。
飲食店の充実
3 		メリット 唐人町商店街があり、黒田家に献上した和菓子屋や最新のチョコザップや八百屋などは野菜が安い。マミーズではうどんや豆腐、竹輪などが安い。クリーニングや駅チカのコンビニも近くにある。近くに皮膚科がある。少し離れた所には精神科もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い。子供が元気。運動場で声が聞こえる。
治安
3 		メリット 定期的に警察が見回りをしてる。酔っ払いは居るが寝込む人は居ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いものもあれば安いものもある。築年数古いものが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年4月 唐人町駅

ヒデジさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大濠公園にも福岡ドームにも行きやすい。車でも西公園、シーサイドももちと都市高速にも乗りやすい印象。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはマミーズ、マックスバリュー、マークイズないのハローデーと選択肢多め、保育園、学校も近く便利な地域である。
また、大濠公園駅と西新の間である割に、住宅街は閑静である。
飲食店の充実
2 		メリット 有名なパスタ屋、らるきぃは唐人町からもアクセス可能。平日も並ぶので要注意。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静で子育てを行うには適していると感じる。
治安
5 		メリット 非常に良いと感じる。中央区でも繁華街ではないので、犯罪もあまり起きない印象、
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはよい。
西新と大濠公園の間で家賃もさほど高くないエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年10月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地上に上がると唐人町商店街がすぐ隣接している。商店街は活気がないところが多いが、唐人町商店……

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（残り155文字）

2020年3月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい通りにある駅なので暗い怖いということが無いです。田舎から出てきたので明るいという点に……

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（残り190文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    唐人町駅 徒歩7分

  • 沿線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区今川1丁目23-23 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立南当仁小学校

  • 中学校区域

    福岡市立当仁中学校

  • 備考

    ●専用庭：あり

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