ポレスター坂出
※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
坂出市 |
ポレスター坂出の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線/坂出駅 徒歩14分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市寿町3丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
坂出市立坂出小学校
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中学校区域
坂出市立坂出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ポレスター坂出の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター坂出の【賃貸】物件情報
ポレスター坂出の口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】岡山まで快速で行けるマリンライナーや特急など、全ての電車が停車するのでとても便利です。本数が多いため、通勤ラッシュ時でもそこまで混み合いません。駅の前に大型のイオンがあります。朝早くから夜遅くまで営業しており、値段も安く品揃えも豊富なのでよく利用しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【坂出駅に対する口コミ】近くにはイオンモールがあり、ショッピングを楽しめる。また坂出駅からは岡山県にも行かことができ、岡山県への途中、様々な島に降りることもできる。坂出駅は交通網が整備されているためとてもいい駅であると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 坂出駅
たまごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 表示が分かりやすい。電車が止まることも少なく安心して乗れる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので、時間があるときは時間が潰せる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やコンビニ、うどんがあるので小腹がすいたとき便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーの人などは特にエレベーターがあるのは助かる |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので治安はそこまで悪くはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度のものは揃うので住むのには問題ないかと思う |
2023年12月 坂出駅
わこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸大橋線の玄関口だから新幹線を利用する場合はとてもスムーズに岡山まで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオンはある。商店街、病院、ファミレス、市役所等、徒歩圏内ではある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に飲食店、パン屋、惣菜屋はある。件数は少ない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤、通学はしやすいと思う。トイレは駅くら一旦出て回らないと行けないので不便。 |
治安 |
4 |
メリット | 人の出入りや車の往来は多い。交番も横にある。日中は不安はない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本州へ新幹線を利用する場合、また高松へも時間も利用しやすい環境である。 |
2023年7月 坂出駅
あきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 高松や岡山方面の都市部にいけることですね |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く通学するにはとても便利な駅です |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにジョイフルがあるのでリーズナブルてす |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も小学校も中学校も高校も徒歩か自転車でいえる圏内かとおもいます |
治安 |
3 |
メリット | 近くに交番もありますしコンビニもあります |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がちかいわりにはコストパフォーマンスはよいかとおもいます |
2022年1月 坂出駅
【メリット】 近くにはイオンモールがあり、ショッピングを楽しめる。また坂出駅からは岡山県にも行かことがで……
ポレスター坂出の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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坂出市ランキング(20物件中) |
坂出市寿町ランキング(1物件中) |
坂出駅ランキング(19物件中) |
ポレスター坂出の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年2月 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2020年6月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2020年4月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年12月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 9階 | 92.22㎡ | 21.62㎡ | 1,937万円 | @70万円 | @21万円 | 13,368円 144円 |
12,302円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター坂出の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■坂出市寿町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 77.5~81.77㎡|80.98㎡ | 1,625万円|66万円/坪 |
7階~9階 | 84.1~102.76㎡|99.65㎡ | 1,988万円|66万円/坪 |
10階~12階 | 81.77~102.76㎡|92.26㎡ | 1,840万円|66万円/坪 |
13階~14階 | 81.77~102.76㎡|97.09㎡ | 2,232万円|76万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.5~102.76㎡|92.22㎡ | 1,937万円|69万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ポレスター坂出の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 81.77 | |||||||
2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 84.1 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■坂出市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■坂出駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 81.77~81.77㎡|81.77㎡ | 95,000円|3,841円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 84.1~84.1㎡|84.1㎡ | 100,000円|3,931円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.77~84.1㎡|82.93㎡ | 97,500円|3,886円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: