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プラウド練馬春日町パサージュを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 高松 > 練馬春日町駅 > プラウド練馬春日町パサージュ

中古

プラウド練馬春日町パサージュ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5993
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

練馬区
1684物件中の順位

プラウド練馬春日町パサージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高松1丁目26-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    区立高松小学校

  • 中学校区域

    区立練馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ練馬高松店」約450m ●「区立春日町西公園」約250m ●「サミットストア練馬春日町店」約640m ●「ウェルパーク練馬春日町駅前店」約670m　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 機械式駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ラウンジ
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プラウド練馬春日町パサージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プラウド練馬春日町パサージュ
プラウド練馬春日町パサージュ
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
297.8万円
専有面積
77.47m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

144万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウド練馬春日町パサージュの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プラウド練馬春日町パサージュの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【練馬春日町駅に対する口コミ】新宿や六本木に乗り換えなし、交通便利な穴場です。そして環境も良いです。周囲は農家が多く、庭先でいろいろな野菜が売られています。特に夏に買うことのできる朝どりのえだまめ、とうもろこしは絶品！駅前に商店街はありませんが、サミットスーパー、ウエルパーク、ローソンがあって普通の買い物には困りません。総合的に交通、環境、治安の良さでいつまでも住みたい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 練馬春日町駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット シンプルな駅だからわかりやすい。迷わない。
新宿まで乗り換え無しの一本で20分くらいで着く。
あまり混んでないイメージ。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺に揃ってる。
隣の光が丘駅にいけば何でもある。
飲食店の充実
1 		メリット 地域密着型の店が多い。
駅からちょっと歩けば子連れ向けのカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が多い。幼稚園保育園も少なくはないイメージ。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
昼も夜も救急車以外は静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやドラッグストアが近くにあるから最低限の生活は困らない。
隣の駅に行けばショッピングモールもある。
家賃も安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年1月 練馬春日町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 １０年以上使用しています。都営線になるので地下が深く急な風が吹いてくることがあり、女性は困……

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（残り151文字）

2020年2月 練馬春日町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1、都内なのにのんびり
練馬区は比較的のんびりしていて、ゆったりとした時間がなが……

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（残り181文字）

2018年10月 練馬春日町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線にて新宿や六本木に直通で行くことができるため、通勤通学に便利です。駅周辺は図書館や……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド練馬春日町パサージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1684物件中)

練馬区高松ランキング

位
(35物件中)

練馬春日町駅ランキング

位
(64物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プラウド練馬春日町パサージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年7月）		 1階 南
1階 南 /東
2階 南 /西 /北
2階 東
2階 東 /西 /北
3階 東 /西 /北
4階 南
4階 東 /西 /北
5階 南 /東
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プラウド練馬春日町パサージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2021年10月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2020年6月 2020年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2020年4月 2020年8月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
6 2019年12月 2020年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2019年7月 2019年8月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2018年11月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2017年11月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2016年2月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2015年10月 2015年10月 5階 4LDK 南 ー ー
20 2015年10月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2015年9月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
22 2015年7月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2015年6月 2015年8月 3階 4LDK 南 ー ー
24 2015年3月 2015年6月 3階 4LDK 南 ー ー
25 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 3階 78.79㎡ 10.49㎡ 5,454万円 ＠230万円 ＠70万円 18,376円
233円		 10,392円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド練馬春日町パサージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド練馬春日町パサージュの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区高松の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■練馬春日町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 73.24～77.14㎡｜74.02㎡ 5,143万円｜230万円/坪
2階～2階 74.66～77.47㎡｜76.06㎡ 5,865万円｜254万円/坪
3階～3階 77.47～89.2㎡｜87.52㎡ 5,942万円｜225万円/坪
4階～4階 77.6～77.6㎡｜77.59㎡ 5,480万円｜233万円/坪
5階～5階 72.56～89.2㎡｜75.73㎡ 5,183万円｜227万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.56～89.2㎡｜78.96㎡ 5,483万円｜230万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ 4,750万円｜210万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プラウド練馬春日町パサージュの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    セイガステージ練馬春日町

    住所 東京都練馬区高松2丁目12番3号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩12分
    築年月 2013年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    プラウド練馬春日町ディアージュ

    住所 東京都練馬区春日町6丁目12番10号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩7分
    築年月 2004年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    プラウド練馬春日町

    住所 東京都練馬区春日町5丁目35番5号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分
    築年月 2004年1月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 5
    偏差値 57
    アクセス数 14344
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
  • 中古

    プラウド練馬春日町トレアージュ

    住所 東京都練馬区春日町5丁目33番12号
    最寄駅 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分
    築年月 2005年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 21
    偏差値 58
    アクセス数 10614
  • 中古

    ロイヤルシャトー中村橋

    ロイヤルシャトー中村橋の外観
    住所 東京都練馬区貫井5丁目13番9号
    最寄駅 西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルシャトー中村橋
    割安
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    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩11分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
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    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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