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夙川苦楽園口レジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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夙川苦楽園口レジデンスの口コミ・評判

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夙川苦楽園口レジデンスの総合評価

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口コミ平均点

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8件
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ユーザー投票平均

夙川苦楽園口レジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年3月

oqoiopqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションは駅から７，８分で歩きで問題無し
周辺環境 5 メリット 治安はかなり良い。安心して暮らせると思う。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット いうことなし。非常に格好よく、気に入っている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全て満足している。特に床暖房が良いと思う。
買い物・食事 3 メリット 周囲にスーパーなし、できれば車が必要かと。
暮らし・子育て 4 メリット 周囲は安全、ファミリー層が多い。みんな友好的。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年10月

けけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 環境は、とても静かで近くに夙川もあって空気も綺麗でのんびり暮らせます。校区の小学校もアットホームでとても良かったです。
デメリット（1件）
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2021年4月

あいくさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 子育て世代が多い。都会に出やすく通勤の便もいい
デメリット（1件）
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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【苦楽園口駅に対する口コミ】 阪急神戸線夙川駅から出ている、甲陽線に乗り、1駅乗った駅が苦楽園口です。さらに山に入る甲陽園駅に比べて、比較的フラットでマンションや戸建てが並んでいます。乗り換えは確かに不便かもしれませんが、その分落ち着いた雰囲気で暮らせます。
デメリット（1件）
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2023年10月 苦楽園口駅

さあやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急甲陽線の苦楽園は通勤、帰宅の時間はだいたい10分に一本くらいの感覚で電車が来る。清掃が行き届いていて清潔。混みはするが満員というほどになることは少なく、ゆとりがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にはちょっとした居酒屋やカフェ、パン屋があり、過ごしやすくおしゃれな街。個人経営の病院なども近く、住みやすい環境。スーパーは徒歩圏にある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋やケーキ屋が多い。ランチができるようなお洒落な飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を遊ばせられる公園は多く、実際に子供の数も多い。習い事の教室もたくさんあり、子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺も基本的に綺麗で昼も夜も治安はいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 主要駅に出やすく、治安もいいため住みやすい。住んでいるとほかで話すと良いところに住んでるねと羨ましがられるためステータスにはなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2022年5月 苦楽園口駅

らっくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日は8分に1回ほど、土日は10分に1回ほどのペースで電車が来るので利便性は良いです。夙川まで一駅で、夙川から神戸線に乗り換えられるのでどこに行くにもそこまで困ることは無いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには店が多く、駅の中には成城石井があるため便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋もラーメン屋もパン屋もカフェもあります。わりとどんなジャンルの食事も楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設や公園が多く、また、保育園もあるので子育てには困りにくいです。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。人も親切で何をするにも困る事が滅多にありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地が高い分、治安や住みやすさはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2020年2月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 緑豊富な街にあるのが苦楽園口駅です。広い関西エリアでも屈指の高級住宅街として有名な街です。……

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（残り111文字）

2018年11月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 苦楽園や夙川の周辺に住みたいと憧れている人も多くいるエリアにある駅になります。高級感が佇む……

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（残り126文字）

2017年6月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、お洒落なカフェや洋食店が多数あります。駅近くは少し高級な、いかりスーパーがあり、……

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（残り152文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    苦楽園口駅 徒歩8分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市神園町2-37 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西宮市立神原小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://syukugawa-residence.premium-mansion-selection.com/

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