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吹田垂水町ザレジデンスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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吹田垂水町ザレジデンスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5577
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吹田垂水町ザレジデンスの総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

吹田垂水町ザレジデンスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】 梅田から電車で10分程度の範囲にあること。会社も多く飲食店も多いが公園や緑も多く、住むのにはバランスがいい。治安も悪くはない。スタバやユニクロ、100均が駅前にそろっており、東急ハンズもあるので休日に梅田まで出なくでも軽く楽しめる。
デメリット（1件）
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2024年2月 江坂駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や難波など一本で行ける、新大阪も近いので出張多い方や旅行、帰省が楽に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に、スーパーやご飯屋さんもあるので駅で最低限の買い物が済む。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多く、飲食店の種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園もあり、学校も多いと思う。遊具は少なそう
治安
5 		メリット 飲食店も多い割に治安は比較的良い。単身者でも住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的女性一人でも住みやすい。家賃も少し歩けば安くて綺麗なとこ見つかる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2020年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江坂駅周辺には東急ハンズやドンキホーテなどの大型商業施設や飲食店などが数多くあります。少し……

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（残り156文字）

2020年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 買い物をするなら、ダイエー、コーヨー、フレスコ、関西スーパーがあり選択肢は豊富です。居酒屋……

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（残り116文字）

2018年10月 豊津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに西日本旅客鉄道社員研修センターがあり、工場などが立ち並んでいるため発展しつつあります……

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（残り123文字）

2018年4月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田・難波・天王寺・新大阪に乗り換えなしで行けることは、とても便利です。駅周辺にスーパーや……

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（残り193文字）
豊津駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    豊津駅 徒歩8分
    江坂駅 徒歩12分

  • 沿線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町2丁目20-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    豊津第一小学校

  • 中学校区域

    豊津中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「シンコー」約360m ●公園「江坂公園」約630m ●病院「大和病院」約210m ●「グルメシティ公園前店」約590m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

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