リベール東加古川弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
リベール東加古川弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家214-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
26戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベール東加古川弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リベール東加古川弐番館の【賃貸】物件情報
リベール東加古川弐番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】タクシーやバスが通っており、レンタサイクルもあります。電車の本数も日にはよりますが、決して少なくはなく、特に不便はないです。加古川駅と直接結ばれているので、加古川駅同様、姫路や神戸に行くのにも便利です。物価はそこまで高くなく、駅のすぐ近くのエリアでも加古川駅に比べると安価に住めます。近くには安いスーパーマーケットや飲食店も充実しており、日常の買い物では特に不便はないです。大移動せず狭いエリアで暮らしたい人には向いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】近くにはイオンがあり、本屋やジム、映画館などが充実しているので、東加古川駅周辺での用事はそこを中心に済ませられます。文化センターや図書館が近くにあり、また周辺のエリアは狭い割にコンビニが多いので、夜間も便利です。駅構内は比較的きれいで、コンビニもあります。また、駅の目の前には交番があるので安心感があります。加えて、狭いエリアの割にコンビニが比較的多いので、何かあった場合でもすぐ近くに逃げ場があることも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】近くのイオンに飲食店があるのはもちろんですが、それ以外にも狭いエリアの割に飲食店は多いです。ファストフード、焼肉、うどん、ベーカリーなど、比較的ジャンルも充実していて、比較的安く済ませられる店も多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東加古川駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、その点ではバリアフリー化されています。また、保育園や学校も付近に意外と多いので、近くには文化センターや図書館、スイミングスクールもあり、教育施設は充実しているといえます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東加古川駅に対する口コミ】JR神戸線、東加古川駅の周辺には、マルアイ、マックスバリュ、マルナカ、アルカドラッグ、スギ薬局といったスーパー、ドラッグストア。ドンキホーテ、イオン、といった量販店。みなと銀行、信用金庫、、JAバンク、郵便局といった金融機関も立地していて、日常生活に不便のない環境で生活をすることが出来ます。 周辺駅へのアクセスも、加古川駅へ普通電車で約3分といったアクセス環境で、電車の本数も多いので、その点は不便を感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東加古川駅
Whityさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 【JR山陽本線 神戸線 東加古川駅】 駅の北側と南側タクシーとバスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | トイレは比較的清潔。 改札口横と、駅の北東の階段を降りてすぐにコンビニ(2024年1月時点ではセブンイレブン)あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札口横と、北東の階段を降りた所にコンビニ(2024年1月時点ではセブンイレブン)あり。 時間を潰すには南西の階段を降りてすぐあるカフェ兼パン屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレあり。 上下線へは各一つずつエレベーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北側すぐに交番あり。 街灯も過不足なく設置されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺、特に一駅横にある新快速が停まる加古川駅周辺と比べて比較的低め。 |
2023年11月 東加古川駅
もえぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅がきれいですぐに、ホームに降りられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので、ロータリー周辺を歩く際、車が危険な運転をしてくることがないので安全。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周りにはコンビニしかないので、特にメリットを感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは小さいが比較的清掃が行き届いており利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心して利用することができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に商業施設が少なく、そこがデメリットではあるものの、狭苦しい印象がなく、落ち着いた雰囲気もあるので、それを残しつつもう少し利便性を向上させてほしい。 |
2023年4月 東加古川駅
けんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車一本で乗り換えなしに大阪駅まで１時間少しで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から住宅地まで徒歩圏内で、駅まで交通機関を使う必要のない点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンセルボ(パン屋)や立ち食いソバ屋くらいとコンビニくらいしかない。コンセルボは近くの銀行の商談や大学生の待ち合せ場所として使われて繁盛している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも認可、不認可を問わずに沢山の保育園もありますし、公園も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 播州地区で、治安は良いとは言えないのですが、駅前は交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今から十年前は、新興住宅地だった為に、人も増えましたし、40代、50代は同世代が多いので人口バランスのボリュームで中年には住みやすい環境です。 |
2022年8月 東加古川駅
mayuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の北側、南側共にロータリーがあり、どちらも比較的車が止めやすい。改札内のトイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側すぐにセブンイレブンあり。南側にはファミリーマート、すぐ横には金券ショップがあり、店の前には無人の販売機があり24時間格安チケットが買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅南側にはカフェ、居酒屋、ケーキ屋、花屋、塾など多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅改札内に身体障がい者用トイレあり。各ホームに飲料自動販売機あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が駅前を定期的に巡回している。南側に少し歩けばすぐ国道二号線に出るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近い立地の物件でも家賃は高くなく、駅近隣には一人暮らし向けのアパートも数多い。 |
リベール東加古川弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市平岡町新在家ランキング(17物件中) |
東加古川駅ランキング(53物件中) |
リベール東加古川弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南西 /南東 /北東 |
リベール東加古川弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.57㎡ | 19.55㎡ | 1,907万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 6,877円 93円 |
12,387円 168円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町新在家の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東加古川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.92～81.54㎡｜73.23㎡ | 1,685万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.3～66.3㎡｜66.3㎡ | 1,780万円｜88万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 81.54～81.54㎡｜81.54㎡ | 2,480万円｜100万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.92～81.54㎡｜73.57㎡ | 1,907万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
