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メディアス亀岡３番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 亀岡市 > 千代川町今津 > 千代川駅 > メディアス亀岡３番館

中古

メディアス亀岡３番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 12341
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:20件 デメリット:21件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

亀岡市
15物件中の順位

メディアス亀岡３番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／千代川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『千代川駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府亀岡市千代川町今津2丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    亀岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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メディアス亀岡３番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メディアス亀岡３番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メディアス亀岡３番館の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千代川駅に対する口コミ】人が空いている。
この駅から乗ると座れる確率が高い。
レトロ感があって、好きな人は好きかも。土地は、田舎なので比較的安いとおもいます。
新しい住宅街もできてきて、綺麗で大きな家が立ち並んでいます。そちらの住宅街にはスーパーもそばにあり便利がいい。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【千代川駅に対する口コミ】のどかで、自然がいっぱい。
亀岡駅にサンガスタジアムができて、駐車場がいっぱいでこみやすいので、千代川駅付近に車を停めて、スタジアムにいくと、スムーズらしいです。比較的いいと思う。
交番は国道側に1つある。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【千代川駅に対する口コミ】駅前にかまどやと喫茶店がある。
すこしあるけば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常に必要であるものは買えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【千代川駅に対する口コミ】自然豊かなので　子どもはのびのび子育てできる環境がつくれる。幼稚園や保育園もちかくにある。住宅もふえてきている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千代川駅に対する口コミ】JR一本乗るだけで京都市内に行くことができる。一駅分としてのコストは150円なので、安いと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【千代川駅に対する口コミ】生活用の道として使えるのですごく便利である駅のロータリーが最近新しく作られて、車も出入りしやすく、綺麗である。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【千代川駅に対する口コミ】近くにコンビニが２つあって、コンビニに行くのは楽である
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千代川駅に対する口コミ】周りが住宅街や自然が多いため子育てなどにはもってこいかも

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千代川駅に対する口コミ】週に1度京都市に行くために使っているのですが、徒歩で行けるのが素晴らしいと思いました。バスで千代川駅に行けるのも素晴らしいと思いました。それに、快速電車が停車するのが便利だと思いました。ここの駅は便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【千代川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどがある他、地元系のスーパーマーケットがあります。電車に関しても複線化されたことで京都駅までの所要時間も短縮されておりアクセスも優れていると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 千代川駅

まんぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに整骨院やお弁当屋さんがあるまた少し歩くと幼稚園や、コンビニもある
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニやお弁当、整骨院などがあり通勤の帰りなどに使える
飲食店の充実
2 		メリット 弁当屋、焼肉屋、昔ながらの喫茶店などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園などがしっかりあら、色々な人が住んでいる
治安
5 		メリット 非常にのどかで平和であり安全であると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段はかなり安めであると言う点がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年3月 千代川駅

かめまるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まる。
混雑する前に乗車できるから、責任座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 整骨院が近い。
美容室がある。
薬局と100均が少し歩いたところにある。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんが近い。
少し歩くとスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット バス停が近い。
学校、保育園、幼稚園も近くにある。
治安
2 		メリット 駅周辺は比較的綺麗。
酔っ払いの人は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内に比べて物価は安い。
買い物はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2022年9月 千代川駅

まめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR一本乗るだけで京都市内に行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活用の道として使えるのですごく便利である
飲食店の充実
2 		メリット 近くにコンビニが２つあって、コンビニに行くのは楽である
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りが住宅街や自然が多いため子育てなどにはもってこいかも
治安
5 		メリット 駅のロータリーが最近新しく作られて、車も出入りしやすく、綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一駅分としてのコストは150円なので、安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2019年9月 千代川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設としてはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどがある他、地元系のス……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メディアス亀岡３番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

亀岡市ランキング

位
(15物件中)

亀岡市千代川町今津ランキング

位
(1物件中)

千代川駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,132万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

メディアス亀岡３番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,292 ～ 2,345万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,185 ～ 2,292万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,079 ～ 2,185万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,972 ～ 2,079万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,866 ～ 1,972万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

亀岡市 1位 / 15物件中
亀岡市千代川町今津 1位 / 1物件中
千代川駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,045～2,150万円

※中央値：2,097万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メディアス亀岡３番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年5月 3階 2SLDK 南 ー ー
2 2023年9月 2023年9月 2階 2LDK 東 ー ー
3 2023年8月 2023年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
5 2022年8月 2022年11月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
6 2022年4月 2022年4月 3階 2SLDK 南東 角部屋 ー
7 2020年6月 2020年8月 14階 2LDK 東 リフォーム ー
8 2019年2月 2019年5月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
9 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年8月 2018年9月 13階 3LDK 東 ー ー
11 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 東 ー ー
12 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 東 ー ー
13 2018年5月 2018年7月 8階 3LDK 東 ー ー
14 2017年12月 2018年2月 3階 3LDK 東 ー ー
15 2017年5月 2017年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2017年2月 2017年4月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
17 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2016年6月 2016年6月 15階 2LDK 東 ー ー
19 2016年4月 2016年5月 15階 2LDK 東 ー ー
20 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2015年9月 2015年11月 10階 3LDK 南 ー ー
22 2015年6月 2015年9月 11階 3LDK 北 ー ー
23 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 東 ー ー
24 2014年12月 2015年3月 11階 3LDK 北 ー ー
25 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
26 2014年9月 ー 11階 3LDK 北 ー ー
27 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
28 2014年9月 ー 11階 3LDK 北 ー ー
29 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
30 2013年6月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー

…残り10件
平均 7階 73.33㎡ 14.39㎡ 1,717万円 ＠79万円 ＠24万円 6,036円
82円		 8,107円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メディアス亀岡３番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メディアス亀岡３番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■亀岡市千代川町今津の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.22～77.05㎡｜70.6㎡ 1,930万円｜91万円/坪
4階～6階 67.51～77.05㎡｜75.14㎡ 1,648万円｜73万円/坪
7階～9階 73.61～77.05㎡｜76.19㎡ 1,600万円｜69万円/坪
10階～12階 73.15～77.05㎡｜76.16㎡ 1,622万円｜70万円/坪
13階～15階 67.72～77.05㎡｜70.05㎡ 1,552万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.51～75.9㎡｜70.4㎡ 1,977万円｜94万円/坪
東向き 67.22～77.05㎡｜74.29㎡ 1,589万円｜71万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.15～77.05㎡｜76.27㎡ 1,580万円｜68万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メディアス亀岡３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 10階 3LDK 南 72
2021年4月 10階 3LDK 南 72
2014年10月 10階 3LDK 東 77.05
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メディアス亀岡３番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メディアス亀岡３番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■亀岡市千代川町今津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■亀岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■千代川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 72～77.05㎡｜73.68㎡ 101,666円｜4,578円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～72㎡｜72㎡ 107,500円｜4,936円/坪
東向き 77.05～77.05㎡｜77.05㎡ 90,000円｜3,861円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メディアス亀岡２番館

    メディアス亀岡２番館の外観
    住所 京都府亀岡市大井町土田1丁目23番17号
    最寄駅 JR山陰本線 並河駅 徒歩5分
    築年月 1996年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 17
    偏差値 58
    アクセス数 9789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メディアス亀岡２番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アドバンテージ亀岡

    住所 京都府亀岡市大井町土田2丁目1番24号
    最寄駅 JR山陰本線 並河駅 徒歩4分
    築年月 2007年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 53
    偏差値 54
    アクセス数 12771
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルセーヌ亀岡

    住所 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4番5号
    交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1248
  • 賃貸

    サンク・メルベーユ並河

    サンク・メルベーユ並河の外観
    住所 京都府亀岡市大井町並河3丁目2番1号
    交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1073
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンク・メルベーユ並河 502 サンク・メルベーユ並河 502 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 60.05m² 2LDK 5階 東
    サンク・メルベーユ並河 406 サンク・メルベーユ並河 406 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 60.05m² 3DK 4階 南
    JR山陰本線 並河駅 徒歩5分 JR山陰本線 並河駅 徒歩5分 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 60.05m² 3DK 3階 東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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