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アーバンビュー垂水星が丘の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アーバンビュー垂水星が丘の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4776
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アーバンビュー垂水星が丘の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

アーバンビュー垂水星が丘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年1月

豆腐屋のお嬢さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 快速も止まるので便利。JRはよく運休や遅れが生じるが、山陽電車が平行して走っているので安心
周辺環境 5 メリット 人気の霞ヶ丘小学校、歌敷山中学校区だが、千代ヶ丘小学校のほうが近いのでそちらも選べる。
ただし、霞ヶ丘小学校に行く子供が圧倒的多数。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット ゲストルームや集会所など付属する設備が何もないが、その分コストは安くなっているのだろうと思いたい
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バルコニーが広い。
部屋によってはとても日当たりがよく、昼間の照明がいらないほど。
風通しもとてもよかった。
買い物・食事 2 メリット 坂を上って歩いて１０分ほどのところにトーホー舞子店や、セブンイレブンがある。
暮らし・子育て 2 メリット 高台にあるので津波の心配は全くない。
人気の高い霞ヶ丘小学校、歌敷山中学校区に立地する。
救急病院も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】 徒歩で三井アウトレットパークマリンピア神戸に行くことができます。
だいたい15分くらいです。
そこでショッピングやグルメも充実しているので1日いても飽きないです。駐車料金も平日だと１円以上で終日無料になるので安心です。
デメリット（1件）
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2023年2月 垂水駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺が開発および、建て直しもされていて、これからますます便利になる事が期待される。
生活利便施設の充実
5 		メリット 古い商店街もどんどん建てなおされていて、地震などが起きた時の心配が軽減されると思います。
飲食店の充実
3 		メリット ジャンル問わず充実している方だと思います。
駅中の御座候はこのご時世だが、お値段も手頃で味も変わらず美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人気校区も近くにあったりするので、住環境は良い方だと思う。
治安
4 		メリット 住環境もおおむね良い方なので治安も良い方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅地近に多数マンションあり。新築もされている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅までの道中、海が見える窓からの景色が良いです。
駅直結の商業施設は何年か前に新……

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（残り215文字）

2020年1月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街でもあり、駅前は割と揃っています。スーパー、病院、カラオケ、居酒屋など結構色々な店が……

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（残り141文字）

2019年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカに小規模なショッピングエリアが展開されており、洋菓子、和菓子、総菜、スーパーマーケッ……

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（残り185文字）

2019年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高校の時、毎日通っていたが、マクドナルドややよい軒など、学生に優しい価格設定の飲食店が多い……

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（残り117文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    垂水駅 徒歩14分
    垂水駅 バス4分

  • 沿線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立千代が丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立星陵台中学校

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩2分

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