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ディアエスタミオ垂水の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ディアエスタミオ垂水の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8676
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ディアエスタミオ垂水の総合評価

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口コミ平均点

5.0
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1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ディアエスタミオ垂水の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】 駅にいろいろなショップや飲食店が入っているのでとても便利です。また横断歩道を渡ると商店街になっているので特別な物でない限りショッピングも賄えます。他の路線（山陽線）と連絡しているのでJR以外のも選択の幅が広がります。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2022年8月 垂水駅

らぱんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、100均、商店街等、必要なもの全てをこの垂水駅周辺で揃えることができるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオン、ファーストフード、ダイソー、ケーキ屋、美容院、大黒ドラッグ等々。
飲食店の充実
4 		メリット スタバ、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリア、喫茶店など充実しており、飲食店には困らない。
居酒屋も多く、駅近で便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯がとても多い。
駅前の役所で乳幼児検診や子育て支援的なこともされていて、便利です。
治安
5 		メリット 穏やかで夜も比較的明るく安心。
人通りも多いので学校帰りの子供たちに対しても安心感は大きい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 庶民的でとても良い。
手土産も購入しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには商業施設がたくさんあり、買い物や食事にはとても便利です。
飲み屋も多く、……

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（残り159文字）

2021年11月 垂水駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに小規模の施設があり、買い物するには便利！スーパー、ドラッグストア等があり、……

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（残り120文字）

2020年4月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸と言えば三宮がすべての中心ですが、この垂水駅は三宮から相当離れています。でも、離れてい……

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（残り122文字）

2018年6月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に垂水区役所、カラオケ、居酒屋、イオンなどがありすこしあるけば三井アウトレットパーク　……

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（残り241文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    垂水駅 バス8分
    山陽垂水駅 バス8分
    星陵高校前バス停 徒歩3分

  • 沿線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1-25 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立千代が丘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立垂水中学校

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩1分

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