アクサス東十条アジールコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 146件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約306万円/坪
賃料:約10313円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.04% |
偏差値ランキング |
北区 |
アクサス東十条アジールコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩8分
JR埼京線/十条駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『十条駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都北区東十条1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東十条小学校
-
中学校区域
王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「生協北診療所」約230m ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス東十条アジールコートの口コミ・評判
2022年5月
しんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション最寄りの駅・出口である東十条駅南口は飲食店が非常に少ないが、名店が多い。やきとん埼玉屋、新潟屋、麺処ほん田、そば一東菴など食べログ3.5以上の飲食店や東京三大どら焼きの黒松本舗草月などがある。スーパーは、徒歩8分ぐらいにサミットがあり、最近マンションから徒歩1分程度のところにまいばすけっとができ、便利になりました。 |
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デメリット(1件)
2022年5月
しんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東十条駅京浜東北線。乗り換えなしで上野まで15分、東京駅まで30分弱なので、比較的便利で終電も遅いのが良い。 |
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デメリット(1件)
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【十条駅に対する口コミ】主要駅へのアクセスが抜群です。埼京線で、池袋、新宿、渋谷まで乗り換え無しで20分以内で行けるところ。そして東京駅、上野駅まででも一度の乗り換えで30分前後でいけるところ。また、駅周辺は十条銀座商店街を含め、昔ながらの商店街があり仕事帰りでも買い物に困ることはないところ。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 十条駅
ひろくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心池袋駅まで10分以内なので、どこに行くにも便利です。バスも通っているので近場の移動も便利です。また、埼玉方面へのアクセスも良いので、旅行好きの人にオススメです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなガレージ商店街があるので、雨の日でも買い物が便利です。チェーン店から個人商店まで、幅広く店舗があるので、生活で困ることはありません。また、価格帯も安く、美味しい惣菜店が頑張っている魅力的な商店街です。また、徒歩圏内に大学病院があるので、安心して暮らせます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな飲食店はありませんが、小規模のお店が多数あります。また、チェーン店だけでなく、個人商店も頑張っているので、とても活気があります。とくに総菜店は激安で美味しいのでオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北区は福祉に力を入れている地域なので、福祉施設が数多くあります。また、近隣には桜で綺麗な石神井があるので、風情を感じながら生活できます。保育園や学校も多いので、子育て世代にオススメのエリアです。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪や事件はありません。近隣に自衛隊の基地があるので、治安が安定しています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良く、買い物も便利で安い、福祉も充実しているエリアです。何をするにも便利で、長く暮らせるエリアです。 とくに個人商店の価格の安さにはビックリします。 |
2023年3月 王子神谷駅
taroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ホームの落下防止柵が天井まであるため、人身事故がほぼない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーマーケットと郵便局がある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋さんやカレー屋さんなど、個人店でおいしいお店がいくつかある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や、都営住宅の敷地内の公園があり、休日はたくさんの子供が遊んでいる |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある、24時間営業の店は多くないので極端に治安の悪さは感じない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にしては家賃が安く、駅近くで希望通りの物件を借りられたので満足している |
2022年8月 十条駅
きらりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、渋谷や池袋に行けます。 それに、埼京線なので平日の朝には女性専用車があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、たくさんのファストフード店があります。 少しまったりする雰囲気なので息抜きにももってこいの場所です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、ラーメン店、カフェ(DOUTOR)などのお店があります。お好み焼き店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が悪いわけではないので、小さい子も歩いてお散歩などもできます。 |
治安 |
5 |
メリット | 不良などもあまりいません。 高校が近くにあるので、高校生がたまにうるさいかなということがあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などの都会に比べたら家賃は安い方です。 |
2022年5月 東十条駅
にゃんさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで直行便で、混み具合もそんなに酷くないので都内への通勤も楽でした。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に長い商店街があり、深夜近くまであいてるスーパーもあり仕事帰りの買い物も便利でした。しかもかなり安い。薬局やお菓子のまちおか、八百屋も多数ありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や個人店のカフェが多い。商店街はどれも激安に近いものばかりなので、食費はかなり節約出来ます。八百屋とスーパーがとにかく安く、魚屋さんや天ぷら屋さんも安く手に入ります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代ではないので詳しくないですが幼稚園や保育園は駅からは少し離れた場所にしかなかった様に感じます。商店街の店員さんはどこもフレンドリーに色んな会話を交わす様なお店ばかりです。地域密着感がかなりあり温かい人柄の人が多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 商店街で人も多く、夜でも明かりがついているので夜道が危険に感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。物価もとても安くて驚きました。 |
アクサス東十条アジールコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区東十条ランキング(55物件中) |
東十条駅ランキング(152物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,176万円
推定相場坪単価306万円/坪
推定相場㎡単価93万円/㎡
アクサス東十条アジールコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 5,564 ~ 5,694万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,306 ~ 5,564万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,047 ~ 5,306万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,788 ~ 5,047万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,529 ~ 4,788万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
北区 | 236位 | / 706物件中 |
---|---|---|
北区東十条 | 11位 | / 42物件中 |
東十条駅 | 35位 | / 111物件中 |
王子神谷駅 | 27位 | / 121物件中 |
十条駅 | 37位 | / 100物件中 |
坪賃料ランキング
北区 | 288位 | / 496物件中 |
---|---|---|
北区東十条 | 15位 | / 29物件中 |
東十条駅 | 42位 | / 75物件中 |
王子神谷駅 | 33位 | / 75物件中 |
十条駅 | 38位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年5カ月) |
北区ランキング(296物件中) |
北区東十条ランキング(15物件中) |
東十条駅ランキング(44物件中) |
アクサス東十条アジールコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2013年2月) |
1階 | 東北東 | |||||
1階 | 東北東 | ||||||
1階 | 東北東 /北北西 | ||||||
2階 | 東北東 | ||||||
2階 | 東北東 | ||||||
2階 | 北北西 /西南西 | ||||||
3階 | 東北東 | ||||||
3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
4階 | 北北西 | ||||||
6階 | 北北西 |
アクサス東十条アジールコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | ー | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年8月 | 2019年7月 | 6階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
27 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | ー | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 | 46.74㎡ | 5.47㎡ | 3,689万円 | @269万円 | @82万円 | 6,393円 136円 |
6,808円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクサス東十条アジールコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北区東十条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アクサス東十条アジールコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.76 | |||||||
2025年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 57.61 | |||||||
2025年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.66 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.66 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 25.52 | |||||||
…残り141件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス東十条アジールコートの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区東十条の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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■十条駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: