ブライトタウン紺屋町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
ブライトタウン紺屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩9分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩13分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区紺屋町306-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブライトタウン紺屋町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ブライトタウン紺屋町の【賃貸】物件情報
ブライトタウン紺屋町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きな街ではないが、新幹線も、JRも止まるので交通が便利です。地域全体として家賃は安い。 すみやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】人通りが多いので、夜でも安心して通れます。 家康くんの置物？のようなものが目印になっていて、待ち合わせもしやすいです。交番も多く、安心して住める地域だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】お土産屋さんも充実しています。 お土産を地元で配るのに良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターも充実していて、安心して利用できる。 |
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松の中心になるので、パスや遠州鉄道に連絡していてとても便利です。デパートに隣接しているので、帰りにデパ地下に寄ることができるのがとても良いです。比較的大きな駅ですが、すごく混んでいないところも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浜松駅
【メリット】 駅の隣に遠鉄百貨店があり、郊外のショッピングセンターには無い、付加価値の高い商品を購入する……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 遠州鉄道の始発駅で、JR浜松駅から歩いて数分なので比較的便利です。約10分間隔で電車が来る……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 大きなアクトタワーが見えそれだけでわくわくします！
静岡市からも電車で約1時間ち……
2021年10月 浜松駅
【メリット】 通勤のために毎日利用しているのですが、他の路線との乗り換えの距離も少ないうえに商業施設も周……
ブライトタウン紺屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区紺屋町ランキング(4物件中) |
第一通り駅ランキング(28物件中) |
ブライトタウン紺屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.44㎡ | 12.92㎡ | 3,080万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 12,070円 159円 |
8,300円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトタウン紺屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区紺屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブライトタウン紺屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 60.68 | |||||||
| 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |||||||
| 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |||||||
| 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |||||||
| 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトタウン紺屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区紺屋町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
