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ユニ加茂壱番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ユニ加茂壱番館の口コミ・評判

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ユニ加茂壱番館の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ユニ加茂壱番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2014年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 関西本線の始発加茂駅の駅ビルと言っていよい立地で、大阪環状線まで座っていける。スーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、GS、市役所出張所、小中学校など最低限の施設は半径500m内に存在する。自然が多く都会に近い（大阪、京都へ1時間以内で行ける田舎なので、緑が多く住むには良い環境
周辺環境 4 メリット 閑静な新興住宅地の中で駅の真向かいに位置する。そのため暗がりを歩くこともなく安心。駅前の割に騒音で悩まされることもほとんどない。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理会社はしっかりしており、清掃も定期的に行き届いている。日中は有人管理でセキュリティ面でも安心。駐車場、駐輪場、宅配BOX、集会所完備。EVは11人乗り１機。周辺は植栽されており手入れもしっかりされている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室が１部屋ある３LDK～４LDKで、一般的なマンションといって良いと思います。
買い物・食事 2 メリット 必要最低限の日常生活は充分できる、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩5分以内にある。駅をこえた西側には古くからある商店街、市役所の支所、郵便局、交番もある。
暮らし・子育て 3 メリット 保育園から中学校まで近所に集約されているため、子育てしやすい環境にはあると思います。公園も数多く点在しているので散歩するにも良いと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年10月

zxcv00さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 加茂駅のすぐ隣です。JR大和路線の始発駅なので、大阪方面に通勤する場合は座れるのは大きなメリットです。田舎なので街全体にあまりお店はないですが、徒歩圏内にスーパーとコンビニがあります。
デメリット（1件）
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2021年7月

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 3 メリット 駅チカでありながら、周囲は自然豊かな場所で穏やかに暮らせそうです。
デメリット（1件）
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2024年8月 加茂駅

ともきさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎なので人も少なく、駅を出てすぐにタクシー乗り場とバス停があるのがいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を出てすぐにコンビニエンスストアがあっていい
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ近くにカレー屋さんとカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園が二つ小学校が三つ中学が一つそして老人ホームがたくさんある
治安
5 		メリット 田舎なので人が少なくトラブルが少ないのがいい
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎だけど最近家も少しずつたってきていていい感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2024年7月 加茂駅

MACさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であるため、大阪奈良方面、亀山方面へは必ず座って移動できること。隣の駅になるが木津駅で乗り換えると京都までも座っていけることが多い。木津駅乗り換えで片町線に接続され、数駅先の新祝園にて近鉄線に乗り換えることも出来る。駅周辺のパーキングが1日止めても350円とかなので座って移動したいときには便利かと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがあります。市役所の支所があります。JAと地場銀行、地場信金、郵便局が徒歩で行ける範囲にあるので生活にこまることはありません。診療所も内科と眼科と歯科は徒歩圏内にあり、それなりにしっかり見てくれるところです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のマンション下のネパール人がやっているカレー屋と周辺の山でイノシシを狩ってその肉を扱っているところが経営しているハンバーグ屋はそこそこおいしいです。マンション前の公園を渡った先にカツ屋もあります(夜間のみ）。こちらもなかなか気さくな夫婦が営業しており、おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園というかこども園があります。小学校は2校、中学校は1校あります。どれもしっかりしたグランドあります。田舎だけあって公園が随所にあります。駅にはエレベーターがありますので便利です。
治安
5 		メリット 夕方まではどの場所も人の目があるので子どもも安心して遊ばせられる。東側はマンションがあり、割と明るい。西側は駅前に交番もあり、またローソンがありこちらも明るい。人はそれほど多くはないが、飲食店もないため酔っ払いがいるわけでもなく夜でも安心して出歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 過疎地域指定されたことで固定資産税はかなり下がりました。売るつもりがないのであればありがたいことだと思います。駅前なのでコストパフォーマンスはいいと思います。現に古い家を壊して新築するということが毎年10件弱行われています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・521文字）

2022年1月 加茂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……

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（残り144文字）

2021年10月 加茂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三重・奈良・大阪・京都方面に乗り換えできるJRの駅。学生時代〜社会人になった今でもよく利用……

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（残り115文字）

2021年10月 加茂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関西本線のローカル駅ながら駅の規模は大きく利用者も相当な数がいる駅となっています。駅は大阪……

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（残り145文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    加茂駅 徒歩1分

  • 沿線

    『加茂駅』　JR関西本線　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    京都府木津川市加茂町駅東2丁目2-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    木津川市立加茂小学校

  • 中学校区域

    木津川市立泉川中学校

  • 備考

    平成25年に第1回目の大規模修繕が行われました。

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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