ユリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,678円 |
| 平均坪単価 | ＠8,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：29件 32.37m²：11件 32.81m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
ユリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩10分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区南花畑2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
12戸
- 主方位
南東
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小学校区域
足立区立花保小学校
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中学校区域
足立区立花保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユリオの口コミ・評判
2012年12月
YOKORONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの六町駅からは歩いて6分くらいです。駅周辺には駐輪場が充実しているので、急ぐ方は利用してもいいかもしれませんが、途中に坂道などもないので、気にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅ばかりで、たいへん静かです。隣が区営の畑なので、隣の建物にさえぎられることもなく、日当たりはばっちり。歩いて2分程度のところに、コンビニ・スーパー・ドラッグストアがあります。郵便局や図書館も近く、生活をするうえでは便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こじんまりとしていますが、壁面はきれいだし、植木があったり、広い駐輪場があったりと気がきいた造りだと思います。共有部分には定期的に掃除が入るので清潔感があります。ゴミ捨て場もすぐ近くなので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく広い！キッチンに独立洗面台、ウォークインクローゼットもあって収納たっぷり。一人暮らしには十分すぎます。室内に洗濯物を干せるバーがあったり、床下収納や大きな靴箱があるのも魅力。コンロも2口でグリルまでついてます。二人で住んでもいいくらいの設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 値段が安いスーパーが近くにあるので、自炊派には嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校と保育園があります。区役所の出張所や児童館も近く、足立区は子育て支援に力を入れているそうなので、サービスは受けやすいと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 青井駅
solさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原や浅草まで1本で行けるので乗り換え前提であれば比較的便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人があまり歩いていないので治安が悪いとされる足立区にしては穏やかな雰囲気である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋は数軒あるので酒好きなら満足できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのと駅が広いので子供連れにはいいかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、ヤンチャな若者や酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 50000円程度で1ルームの部屋を借りれるので都内にしてはコスパはいいと思う。 |
2022年2月 六町駅
【メリット】 つくばエクスプレスでまだ比較的新しい駅なのできれいです。駅前にはロータリーと、ロクマルとい……
2022年1月 青井駅
【メリット】 つくばエクスプレス自体が都心では新しい路線のため、青井駅もまだできて新しい駅で構内きれいで……
2021年10月 六町駅
【メリット】 このつくばエクスプレスは、秋葉原から始まり、終点つくばまでの茨城を結ぶ事もあり、人口増加に……
ユリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 32.37 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 30.03 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.03 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 30.03 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 30.03 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区南花畑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～32.37㎡｜30.66㎡ | 74,909円｜8,081円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～32.81㎡｜31.32㎡ | 76,282円｜8,060円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～32.81㎡｜31㎡ | 75,610円｜8,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
