カズ・ガリアーノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 85,220円 |
| 平均坪単価 | ＠4,269円 |
| 平均m²単価 | ＠1,291円 |
| 上位専有面積 | 70.85m²：23件 61.04m²：23件 60.1m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：23件 |
カズ・ガリアーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅 徒歩32分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原4丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
福岡市立大原小学校
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中学校区域
福岡市立原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カズ・ガリアーノの口コミ・評判
2013年1月
ぴろりんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にバスターミナルが併設されているので非常に交通の便が良いです。ただ物件から歩いて２０分という距離がネックではありますが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣がテニスコートになっていて、近所にはスイミングクラブがあり運動をする場所はたくさんあります。また住宅街でとても静かなため犬の散歩などにもよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとオーナーが１Fでテニスクラブをやっているため常駐状態となっていてセキュリティは高いし、問題などを相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸南向きで日差しがかなり部屋に入ってくれますので室内は非常に明るいです。またペット飼育可物件のため、皆さん飼われていて隣近所との関係は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニや２４時間スーパーがあるので便利は良いです。また吉野家やラーメン屋など簡単に食事がとれる場所も多く生活は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに幼稚園、小中学校もそろっていて通学も近くまたこの辺では人気の高い原校区なので子育てには良い地域だと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤崎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 集合住宅地域なので治安はいい。 比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。 |
2022年2月 賀茂駅
【メリット】 近くにマクドナルド、ヤマダ電機があり目印になってわかりやすい。
賀茂駅付近の駅の……
2021年10月 藤崎駅
【メリット】 藤崎駅のメリットは、地下鉄の駅であり、出口が多く、空港の近くにあり、空港まで約15分で行け……
2018年5月 藤崎駅
【メリット】 区役所保健所税務署警察と行政が密集した地区、地下鉄で天神や博多駅に20分殆どで移動可、本数……
カズ・ガリアーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.04 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.85 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.04 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.85 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.85 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.04～61.04㎡｜61.04㎡ | 81,000円｜4,387円/坪 |
| 3階～4階 | 60.1～70.85㎡｜63.57㎡ | 82,545円｜4,299円/坪 |
| 5階～6階 | 60.1～70.85㎡｜64.87㎡ | 84,300円｜4,297円/坪 |
| 7階～8階 | 61.04～70.85㎡｜67.58㎡ | 88,111円｜4,309円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.1～70.85㎡｜64.73㎡ | 84,238円｜4,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
