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プレジデント桜上水を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 下高井戸 > 下高井戸駅 > プレジデント桜上水

中古

プレジデント桜上水

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7560
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プレジデント桜上水　外観
  • プレジデント桜上水　エントランスへのアプローチ
  • プレジデント桜上水　エントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約159万円/坪
偏差値ランキング

杉並区
1678物件中の順位

プレジデント桜上水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩7分
    京王線／桜上水駅 徒歩8分
    京王線／上北沢駅 徒歩10分
    京王井の頭線／西永福駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『桜上水駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　
    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区下高井戸4丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高井戸第三小学校

  • 中学校区域

    向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●24時間ゴミ出し可 ●「いなげや桜上水店」約430m ●「玉川上水第二公園」約150m ●「セブンイレブン」約320m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プレジデント桜上水と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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プレジデント桜上水の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレジデント桜上水の【賃貸】物件情報

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プレジデント桜上水の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下高井戸駅に対する口コミ】スーパーはSEIYUが駅徒歩２分にあります。コンビニ、ドラッグストアも多く、生活には不自由しません。
また、商店街を抜けると日本大学文理学部があるため、学生向けの流行に合わせたショップもあります（現在だとタピオカ店）。
飲食店も多く、チェーン店以外の地元に愛されるお店「たつみ」（居酒屋・たい焼き）があります。
東急世田谷線との乗り換えもあり、小田急線や田園都市線への乗り換えに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年1月

woodstockさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 西永福駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商店街があり、いろいろなお店があるので買い物には困りません。スーパーもあり、八百屋さ……

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（残り156文字）

2021年10月 上北沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上北沢駅は駅が地下にあるので、スペースを取らずとてもいいと思いました。
ホームは……

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（残り127文字）

2019年12月 下高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿に近く、快速が止まります。いざとなれば特急が止まる明大前駅からも徒歩10分程度で歩けま……

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（残り154文字）

2019年9月 西永福駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 相当大きなことが無い限り遅延することもすくないし、平日も休日もそこまで本数の差に違いがない……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジデント桜上水の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1678物件中)

杉並区下高井戸ランキング

位
(51物件中)

下高井戸駅ランキング

位
(102物件中)
桜上水駅の偏差値ランキング / 上北沢駅の偏差値ランキング / 西永福駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,776万円

推定相場坪単価159万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

価格帯別判定 i

プレジデント桜上水の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,909 ～ 1,954万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,820 ～ 1,909万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,731 ～ 1,820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,643 ～ 1,731万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,554 ～ 1,643万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 1,206位 / 1,267物件中
杉並区下高井戸 42位 / 45物件中
下高井戸駅 69位 / 69物件中
桜上水駅 79位 / 84物件中
上北沢駅 72位 / 76物件中
西永福駅 48位 / 49物件中
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無料会員登録すると、プレジデント桜上水の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,718～1,807万円

※中央値：1,763万円

予測坪単価：158万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プレジデント桜上水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
2 2024年11月 2024年11月 8階 1R 東 ー ー
3 2024年9月 2024年11月 8階 1R 東 ー ー
4 2024年9月 2024年9月 8階 1R 東 ー ー
5 2024年5月 2024年6月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年2月 2024年5月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
7 2023年11月 2023年11月 2階 1R 西 角部屋 ー
8 2023年10月 2023年10月 2階 1R 南西 角部屋 ー
9 2023年8月 2023年8月 2階 1R 東 ー ー
10 2023年5月 2023年11月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
11 2023年5月 2023年5月 2階 1R 西 角部屋 ー
12 2023年2月 2023年8月 2階 1R 東 ー ー
13 2022年12月 2023年4月 2階 1R 西 ー ー
14 2022年9月 2022年11月 8階 1R 東 ー ー
15 2022年3月 2022年4月 8階 1R 東 ー ー
16 2021年6月 2021年7月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
17 2021年6月 2021年6月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
18 2021年3月 2021年3月 2階 1R 東 ー ー
19 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2020年9月 2020年12月 3階 2DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年7月 2020年9月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2020年6月 2020年7月 6階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2020年6月 2020年7月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2020年3月 2020年5月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2019年8月 2019年11月 2階 1R 東 リフォーム ー
28 2019年5月 2019年6月 2階 1R 東 ー ー
29 2018年11月 2018年12月 2階 1R 東 リフォーム ー
30 2018年9月 2018年9月 2階 1R 東 ー ー
31 2018年4月 2018年7月 7階 1LDK 東 ー ー
32 2017年10月 2018年1月 7階 1LDK 東 ー ー
33 2017年5月 2017年7月 7階 1DK 東 ー ー
34 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
35 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2017年4月 2017年6月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2017年4月 2017年9月 7階 1LDK 東 ー ー
38 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
39 2017年2月 2017年2月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
40 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 北東 リフォーム ー
41 2017年1月 2017年2月 9階 1DK 東 ー ー
42 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 北東 リフォーム ー
43 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 北東 ー ー
44 2016年1月 2016年3月 8階 1K 東 リノベーション ー
45 2015年11月 2015年12月 8階 1K 東 リノベーション ー
46 2015年6月 2015年10月 8階 1K 東 リノベーション ー
47 2014年4月 ー 8階 1R 東 ー ー
48 2014年2月 ー 8階 1R 東 ー ー
49 2013年12月 ー 8階 1R 東 ー ー

…残り29件
平均 5階 38.76㎡ 4.54㎡ 1,995万円 ＠164万円 ＠50万円 7,756円
193円		 11,924円
297円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレジデント桜上水の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジデント桜上水の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区下高井戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 24.59～69.45㎡｜29.33㎡ 1,454万円｜163万円/坪
3階～4階 35.57～69.45㎡｜55.36㎡ 2,962万円｜180万円/坪
5階～6階 35.57～69.45㎡｜50.09㎡ 2,892万円｜194万円/坪
7階～8階 24.59～69.45㎡｜36.84㎡ 1,816万円｜153万円/坪
9階～9階 35.57～35.57㎡｜35.57㎡ 1,650万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.61～27.61㎡｜27.61㎡ 1,380万円｜165万円/坪
東向き 24.59～69.45㎡｜37.63㎡ 1,942万円｜162万円/坪
西向き 27.61～27.61㎡｜27.61㎡ 1,580万円｜189万円/坪
北・北東・北西向き 69.45～69.45㎡｜69.45㎡ 3,346万円｜159万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレジデント桜上水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 7階 ワンルーム 東 24.59
2022年10月 7階 ワンルーム 東 24.59
2021年11月 2階 2LDK 東 44.56
2021年2月 2階 1K ー 24.59
2019年2月 2階 ワンルーム 東 24.59

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレジデント桜上水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレジデント桜上水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■杉並区下高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.59～44.56㎡｜27.91㎡ 83,833円｜10,126円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 24.59～27.61㎡｜25.19㎡ 73,000円｜9,603円/坪
7階～8階 24.59～24.59㎡｜24.59㎡ 61,333円｜8,246円/坪
9階～9階 27.61～44.56㎡｜36.08㎡ 90,000円｜8,385円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.61～27.61㎡｜27.61㎡ 75,000円｜8,980円/坪
東向き 24.59～44.56㎡｜30.73㎡ 83,692円｜9,264円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    トーシンフェニックス桜上水弐番館の外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目31番11号
    最寄駅 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 47
    偏差値 52
    アクセス数 8728
  • 中古

    日神デュオステージ桜上水

    日神デュオステージ桜上水の外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目30番11号
    最寄駅 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    築年月 2003年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,135万円
    337万円
    102万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日神デュオステージ桜上水 7階
    リノベorリフォーム済み
    日神デュオステージ桜上水 7階     		3,798万円 415.0万円 30.25m² 1LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    パールハイツ桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸4丁目6番26号
    最寄駅 京王線 上北沢駅 徒歩7分
    築年月 1972年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
  • 中古

    アプレシティ桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目4番10号
    最寄駅 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    築年月 2004年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,754万円
    319万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アプレシティ桜上水PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    アプレシティ桜上水PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メインステージ桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸3丁目4番9号
    最寄駅 京王線 桜上水駅 徒歩5分
    築年月 2004年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 8493
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
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    ウィリアムヒルズ桜上水の外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目32番8号
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    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイリアムヒルズ桜上水 ウイリアムヒルズ桜上水 6.15万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南
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    K'Sフラットの外観
    住所 東京都杉並区下高井戸4丁目4番5号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ksフラット Ksフラット 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.57m² ワンルーム 4階 北
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    ファミール桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸4丁目3番10号
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩5分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
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    フェリーチェ桜上水A

    フェリーチェ桜上水Aの外観
    住所 東京都杉並区下高井戸1丁目34番7号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩6分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ桜上水A 204 フェリーチェ桜上水A 204 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.42m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ラメール桜上水

    住所 東京都杉並区下高井戸4丁目5番11号
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩9分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1256

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目

    ブランズ西荻南三丁目
    価格 10,450万円～12,890万円
    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5158
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    ディアナコート永福町翠景
    価格 未定
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    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩6分 （サブエントランスより）、徒歩7分 （メインエントランスより）
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    専有面積 71.50㎡～131.07㎡
    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2031
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
    所在地 東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1143
  • 新築

    グランドメゾン杉並永福町

    グランドメゾン杉並永福町
    価格 13,190万円～16,990万円
    所在地 東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
    交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3447

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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