ファミール甲子園六石町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ファミール甲子園六石町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園六石町5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春風小学校
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中学校区域
上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミール甲子園六石町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファミール甲子園六石町の【賃貸】物件情報
ファミール甲子園六石町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神電鉄の甲子園駅が近く、特急もとまるため、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲の道路も広く、道を歩いていると遠くに山が見え、とても景色がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方がとてもしっかりされてて、頼りになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きであり、日当たりはいいです。窓から電車も見えて子供は喜ぶと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーは何軒かあり、買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園が近く、歩いて通園できます。小学校も中学校も近いと思います。 |
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】西宮駅とも近くてタクシー乗り場とバス乗り場が近くにあっていい土地などは高いかもしれないがスーパーなどはとても充実してるからとても住みやすい環境 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】近くにららぽーと甲子園があって家族連れも楽しめる出入りが激しいからトイレも出口も綺麗に整備されてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】Starbucks、マクドナルド、サイゼリヤもあってちょっとしたランチにも打って付け |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】ららぽーとの中にはキッズスペースがある。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】ご存知甲子園球場が目の前にある駅です。一部の直通特急以外はすべて停車します。駅近くにはいかりスーパーマーケットが、また南に歩けばららぽーと甲子園、キッザニア甲子園、イトーヨーカドーなどの集客施設もあります。神戸に行くのも大阪へ行くのも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 甲子園駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急から各駅まで停まるので便利、タクシー・バス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールからスーパー、チェーン店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的な店からチェーン店まであるので、ジャンルが幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が広く、子供の人口もかなり多い。保育園の数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあるので、巡回の数が多く、色々と抑制できている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパート、マンション、集合団地、一軒家がバランスよくたくさんある。 |
2022年4月 甲子園駅
さがねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、梅田にもたった２駅で行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。 |
2021年10月 甲子園駅
【メリット】 梅田駅へも15分、三宮駅へも20分、特急も止まる、駅を降りたらすぐコロワ甲子園、5分歩けば……
2020年8月 甲子園駅
【メリット】 ほぼ隣接した商業施設「コロワ甲子園」にスーパー（イオン）や多数の各種専門店があり、日常生活……
ファミール甲子園六石町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市甲子園六石町ランキング(3物件中) |
甲子園駅ランキング(202物件中) |
ファミール甲子園六石町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ファミール甲子園六石町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.13㎡ | 15.34㎡ | 4,750万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 13,734円 169円 |
14,206円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール甲子園六石町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市甲子園六石町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲子園駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファミール甲子園六石町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.12 | |||||||
| 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |||||||
| 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.59 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール甲子園六石町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市甲子園六石町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■甲子園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
