藤和ライブタウン大山崎
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
乙訓郡大山崎町 |
藤和ライブタウン大山崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分
JR東海道本線/山崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
『山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町大山崎6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和ライブタウン大山崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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藤和ライブタウン大山崎の【賃貸】物件情報
藤和ライブタウン大山崎の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】閑静な場所でありながら景観も良い観光地。大阪、京都へはJR、阪急とでアクセスの便が良い。お気に入りの飲食店もあり。緑が多く、水が美味しく、自然豊かな土地柄が大変気に入っています。阪急とJRの駅ぐ近く、通勤やお出かけに大変便利で、京都や大阪に出るのも便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【山崎駅・大山崎駅に対する口コミ】JR山崎駅から京都駅まで約15分で行くことができます。また、駅のすぐ近くには阪急大山崎駅があり、京都、大阪両方の繁華街へ行くことができるのでとても便利です。駅の周辺には複数の居酒屋やレストランがあり外食には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 山崎駅
あさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王山の麓、良い意味で田舎で子育て出来ます。保育所がのびのび保育です。 |
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2024年8月 山崎駅
lllさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急が止まる駅です。前後に長岡京と高槻や茨城があるので、急ぎの場合は途中で乗り換えて行くことができます。 大阪の京都の中間のような位置感になるので、比較的どちらの方面へも行きやすい便の良い駅だと思います。 本数自体も10〜15分に1本はあるような感覚なので、乗り過ごしたとしても少し待てばすぐに次が来る感覚です。田舎の割には利便性は高いかと。 券売機→改札→ホームまでの距離が短いので、時刻ギリギリでも間に合います。(※駆け込み乗車は気をつけよう!) 駅目の前に2台ほど車が停められるスペースがあるので、そこで迎えの車に乗り込むこともできるし、駅前の交通量はそこまで多くないので送迎してもらう時も利用しやすいかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から車道を挟んだ真向かいにコンビニがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに喫茶店があったり、少し歩けば飲食店はいくつかあるくらい昔に比べるとお店が増えてきた印象。 券売機のすぐ隣に立ち食いそばがある。意外と美味しかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装されて綺麗(京都感もあり落ち着いた駅の雰囲気)になって、改札入ってすぐの待合も迎えを待つ時や早く着きすぎた時に便利。トイレも綺麗なので使いやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は意外と人通りもあり、夜でも利用者がちらほらいるのでそこまで治安は悪くないと思う。変質者情報は多いが地域柄、比較的安全な方だとは思う。 あと、駅の駐輪場の少し先に交番(常駐ではなかった気がする)がある。 駐輪場のスタッフの方もいたり、コンビニがあったりするので全く人がいない場面は少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価的には都会ほど高くない印象。家賃もそこまで高くないと思うので、ベッドタウンのような立ち位置になりつつあると思う。 |
2024年1月 山崎駅
たんたんatさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 天王山の登山入り口の駅でありJR京都線の駅には珍しく周りは割とのんびりした感じの駅。駅舎は昔のままである(50年前とほぼ変わっていない)。私が幼稚園の時から変わらずこの駅に来るといつも懐かしさを感じる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 正直、JR京都線の中では自然豊かな雰囲気がある。歴史的建造物が多い。個人的には素晴らしい鉄道の動画が撮れる。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR京都線にしては静かでシンプルな駅周辺である。にぎやかさがないのが個人的にはいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かな場所であり大山崎町は静かな街であり過ごしやすいと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は駅周辺になく京都競馬開催日とラッシュ以外は静かな感じのする駅。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここの住人ではなくあまり詳しくはないので割愛する。 |
2021年10月 山崎駅
【メリット】 山崎は田舎ですが、とても空気が良いです。地元の人も優しくて、とても親身になってくれます。ま……
藤和ライブタウン大山崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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乙訓郡大山崎町ランキング(31物件中) |
乙訓郡大山崎町大山崎ランキング(3物件中) |
大山崎駅ランキング(27物件中) |
藤和ライブタウン大山崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2014年12月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 70.08㎡ | 7.96㎡ | 1,760万円 | @83万円 | @26万円 | 10,925円 156円 |
10,453円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン大山崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町大山崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 64.69~70.42㎡|67.34㎡ | 1,648万円|81万円/坪 |
3階~3階 | 66.97~72.21㎡|69.88㎡ | 1,813万円|86万円/坪 |
4階~4階 | 73.21~73.21㎡|73.2㎡ | 1,822万円|82万円/坪 |
5階~5階 | 67.31~73.21㎡|69.86㎡ | 1,775万円|84万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.69~73.21㎡|70.06㎡ | 1,760万円|83万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
藤和ライブタウン大山崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.21 | |||||||
2014年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 70.46 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ライブタウン大山崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町大山崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■山崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 73.21~73.21㎡|73.2㎡ | 80,000円|3,612円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 70.46~70.46㎡|70.45㎡ | 80,000円|3,753円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.21~73.21㎡|73.2㎡ | 80,000円|3,612円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: