ラピスコート菊名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 77,369円 |
| 平均坪単価 | ＠9,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,909円 |
| 上位専有面積 | 25.85m²：41件 25.53m²：27件 25.15m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：154件 ワンルーム：3件 |
ラピスコート菊名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩7分
東急東横線／大倉山駅 徒歩21分
JR横浜線／新横浜駅 徒歩27分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
『大倉山駅』 東急東横線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目12-63 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピスコート菊名の口コミ・評判
2024年5月
きりはたさぶろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急東横線であれば、急行、特急含め全て停まるため、横浜駅や渋谷駅まで行きやすい。 横浜線も停まるため交通の便はかなり良い。 また、駅の中にスーパーがあるため、買い物にも困らない。 治安も良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はかなり良いと思う。駅からの帰り道も住宅街の中を通るが、人通りは夜遅くでもそこそこある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入口の門がオートロックとなっているため、セキュリティ面は悪くないと思う。 また、セコムもついていた（おそらく全部屋）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はかなり広い。一人暮らしをする上では十分な広さだったため、不満は特になかった。 また、キッチンも広く２口コンロであったため自炊をする方にはおすすめだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くにはスーパーやドラッグストアが揃っているため、駅から帰ってくる時は買い物に困ることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
他の入居者の方とはほとんど会わないが、騒音もない為、特段問題ないと思う。 また近くに救急病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
じょじょじょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 特急が止まる。横浜線と東横線の両方が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なのでなかなか静か。治安もそれほど悪くはない。騒音もない。土地が高いところが多く、津波の心配がない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 門が付いていて、外観は非常に豪華で、エントランスのような建物はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても綺麗で、アルソックがついているので、毎回外出時に利用すればセキュリティー効果は高いかと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新横浜駅
suzu9269さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道新幹線の停車駅なので駅自体が大きく、バスやタクシーの本数も非常に多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に様々なお店が入っているので、生活に困ることはないかと思います。また、大きな病院もあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接した場所にリーズナブルな価格の飲食店の通りがあるのでご飯には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大規模の駅なので非常に綺麗でエレベーターやエスカレーター、スロープなどはしっかりしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビル街なので基本的には綺麗な場所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅構内の施設の充実度や新幹線の利用等を考慮するとバランスは比較的良いと思います。 |
2023年9月 大倉山駅
ピーナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜と渋谷の間であり、通勤、通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しており、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く、メディアで紹介されている店も少なくありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前以外は車も少なく、落ち着いた環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がきれいであり、夜も明るいです。夜中もとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿線内では最も安い地域になると思います。 |
2022年5月 大倉山駅
ション太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まりませんが、東急は本数が多いので不便を感じません。 横浜にも渋谷にも、目黒にも（日吉で乗換え）出やすいです。 新横浜や菊名に徒歩や自転車で行ける居住地域もあり（私はそこに住んでます） 生活がいろいろ豊かになります！ 新横浜から新幹線の利用、空港行きのバス利用など、出張や旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前やバス通り沿い、菊名や新横浜に向かう方面にも買い物をする場所はたくさんあり、全く困りません。 複数のドラッグストア・コンビニ・マルエツ・ヨークマート・サミット・オリンピックなど。 24時間営業のウエルシアやメガドン・キホーテ、プリンスペペや新横浜の駅ビルなども！ 総合病院も幾つかありますし、クリニックや個人病院もしっかりあるので安心です。 駅から徒歩８分ほどの場所に区役所、さらに菊名寄りの所に港北図書館、港北郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、駅近くにガスト、ケンタッキー、モスバーガー、日高屋 少し離れますが、はま寿司、バーミヤン、ロイヤルホストなどがあります。 何でもそろっている訳ではありませんが、それなりのお店はあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわりと多く、小中学校も多いほうだと思います。 大きな広々とした公園はありませんが、中小の公園は点在しており 小さな子がちょこっと遊べる場としては十分かと思います。 駅前の歩道はやや狭いのでベビーカー等では不便を感じるかもしれませんが 駅前通りを離れると、道幅も広めになります。 改札横にみずほATM、駅を出た通り沿いに三菱UFJや横浜銀行、脇道にりそなATMがあります。 駅前通りに小さい郵便局もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜になっても明るいですし、少し離れた方面に歩いて帰る際にも 人通りが多く、学校が多い地区のためか治安の悪さを感じたことはありません。 深夜営業のドラッグストアの灯りが何気に安心感をもたらしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものを購入＝日々の買い物 はディスカウントストアやスーパー等が 充実しているので、全くストレスなく生活できます。 今日はあそこ、明日はあそこと価格を比べて安い店に行ったり お買い得品を買って喜んだりと小さな幸せ感じます（笑） 自転車があると、菊名、妙蓮寺、綱島、新横浜、北新横浜・・・と 行動範囲が広がり、かなり充実したライフが過ごせると思います。 |
2022年4月 新横浜駅
セカンドフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線への乗換が出来、なお且つすぐに新幹線改札になるので乗換が素早くできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜アリーナ、日産スタジアムとイベント施設は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日はビジネス街、土日はイベントがあるため、お店も増えてきて特に夜は飲み屋も充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線を近くで見られるのと、音楽、スポーツイベントにも行きやすいところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 土日特にイベントがなければ、非常に静かでなお且つ新幹線があるため明るさもあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 篠原口の方なら本当に住宅街という感じですので、駅も近く利便性あります |
ラピスコート菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 37.47 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.53 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.53 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.53 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区菊名の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.15～37.47㎡｜26.3㎡ | 76,289円｜9,609円/坪 |
| 2階～2階 | 22.76～37.47㎡｜27.42㎡ | 78,581円｜9,597円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.15～37.47㎡｜28.56㎡ | 78,767円｜9,250円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.98㎡｜25.67㎡ | 76,537円｜9,854円/坪 |
| 西向き | 22.76～26.64㎡｜25.76㎡ | 76,481円｜9,820円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 77,000円｜10,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
