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賃貸

ガーデンコート

総合評価：

3.2 アクセス数： 1651

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	73,833円
平均坪単価	＠4,259円
平均m²単価	＠1,288円
上位専有面積	58.8m²：4件 53m²：2件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／五香駅徒歩13分
利用可能路線
『五香駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
所在地(住所)
千葉県松戸市五香7丁目43-14 周辺地図はこちら
構造
重量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
4戸
小学校区域
松戸市立高木第二小学校
中学校区域
松戸市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコートの口コミ・評判

2013年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	私鉄にしては、駅前商店街のほか、プライス（旧イトーヨーカドー）、ドコモショップ、コージーコーナー、すき屋など、各チェーン店もありにぎやかです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは住宅地が広がり、幹線道路沿いにロードサイド店が点在しています。緑も程よくある環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モニター付インターホンがある程度です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築10年になりますが、古さはさほど感じません。ウォシュレットやユニットバスなど各種設備も問題ありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にマツモトキヨシ、ベルクス（スーパー）、セブンイレブン等買い物には不便はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園や小学校、中学校も程よい距離にあります。公園も複数あります。子供が比較的多い地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月五香駅

tacさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松戸駅まで10分で行ける。駅前ロータリーもそこそこの広さでタクシーも乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにダイソーが入っており、帰りに日用品を買える。
飲食店の充実	3	メリット	なんでもあるわけではないが、駅ビルに喫茶店、ラーメン屋、牛丼屋などが入っており、ひとまず食事したいときにも便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にエスカレーターないしエレベーターがあり、階段にスロープもある。
治安	4	メリット	住宅街で、比較的静かで治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	同一設備で考えると家賃は相場より安いと感じる。

デメリット(6件)

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2024年7月五香駅

お粗末太郎さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームが松戸方面と津田沼方面のふたつしかなく、初めての来訪でも分かりやすい。通勤帰宅時間帯以外でも10分に1本の間隔で電車が来るので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル内にDAISOや飲食店があり、ちょっとした買い物や時間つぶしをするのにちょうどいい店舗が整っている。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやラーメン屋が改札を出てすぐの場所にあるので、簡単に食事を済ますには十分となっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターが設置されている。エスカレーターについては上り下りどちらもあるため便利。
治安	3	メリット	西口を出てすぐのところにに交番がある。東口側には商店街があり、比較的人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車に乗れば30分ほどで都心に出られるし、プラス数十分かけて逆方向に行けば千葉市中心部に行けるので利便性は高いと思う。

デメリット(6件)

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2024年6月五香駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松戸駅まで10分程度でアクセスが可能である
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街と大型のスーパーがあるので買い物にこまらない
飲食店の充実	4	メリット	駅前には牛丼屋、居酒屋などのチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに中学校がある、駅にエレベーターがついている
治安	3	メリット	駅前に交番があり、パトカーが停車いてるときもたまにある
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の近くのわりには家賃と土地の値段が安い

デメリット(6件)

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（残り7件・166文字）

2023年5月五香駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新京成線の真ん中あたりの駅ですので、割と空いています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ近くのところに商店街があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。ぱっと短時間で済ませられるうどん屋もあったと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに中学校があります。部活動が盛んです。
治安	3	メリット	駅周辺のきれいさは普通です。街灯は多いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物は割と便利であるにもかかわらず、家賃は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	58.8
2025年1月	2階	2LDK	南	53
2024年12月	2階	2LDK	南	58.8
2024年12月	2階	2LDK	南	58.8
2024年10月	1階	2LDK	南	53
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市五香の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場五香駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市五香の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ガーデンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイエストディーマー

住所	千葉県柏市しいの木台4丁目39番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩14分
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	2797

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイエスト　ディーマー 205	6.2万円 (3,500円)	無	82,000円	45.61m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ハイエスト　ディーマー 201	6.4万円 (3,500円)	無	84,000円	45.96m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ハイエストディマー

住所	千葉県柏市しいの木台4丁目39番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩14分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイエスト　ディーマー 205	6.2万円 (3,500円)	無	82,000円	45.61m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
	新着ハイエスト　ディーマー 201	6.4万円 (3,500円)	無	84,000円	45.96m²	1LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

アムール結

住所	千葉県松戸市五香7丁目5番25号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩7分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	623

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アムール結	6.5万円 (2,500円)	無	65,000円	37.26m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

Amour結

住所	千葉県松戸市五香7丁目5番25号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩7分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アムール結	6.5万円 (2,500円)	無	65,000円	37.26m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ロイヤルコート

住所	千葉県松戸市五香7丁目17番11号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）五香駅徒歩10分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコート 201	6.8万円 (4,500円)	無	30,000円	30.14m²	1K	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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