エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観
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エクセルシオール長田の外観：この周辺では目立っています。
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エクセルシオール長田の外観：この周辺では目立っています。
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エクセルシオール長田の外観：この周辺では目立っています。
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エクセルシオール長田の外観：外観・土地
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エクセルシオール長田の外観：外観・土地
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エクセルシオール長田の外観：存在感のある外観ですね。
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エクセルシオール長田の外観：存在感のある外観ですね。
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エクセルシオール長田の外観：存在感のある外観ですね。
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エクセルシオール長田の外観：安心の鉄骨鉄筋コンクリート造。
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エクセルシオール長田の外観：安心の鉄骨鉄筋コンクリート造。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 889件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 平均賃料相場 | 32,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,538円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：186件 17m²：134件 22.1m²：129件 |
| 上位間取り | ワンルーム：717件 1R：114件 1K：58件 |
エクセルシオール長田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩5分
JR片町線／徳庵駅 徒歩15分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩15分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
『徳庵駅』 JR片町線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長田東3丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
184戸
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小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
都市ガス、バルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、洗濯機置場有、洗面台、シャワー、BSアンテナ、CATV、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルシオール長田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルシオール長田の口コミ・評判
2013年2月
aoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エレベーターが2台設置されており、一人暮らし向きのマンションというより家庭向きマンションのようなしっかりして広い共有スペース。家賃も安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い（徒歩6分程）。スーパー（いろんなお店が集まった施設なので、クリーニング店などもある）が近く、コンビニもあり、交番も近いので、何となく安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
しっかりした外観。バイクも可能な有料の駐輪場もある。 共有の洗濯機（有料）もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
家賃の割に広い。高階層は風呂、トイレが分かれている。都心と違い、 ベランダからは景色が開けていて、山なども見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー、コンビニが近い。カラオケ店や、レンタルビデオ店も 駅前にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前が比較的広めの公園なので、開放感があり、 春や夏は公園でバーベキューなどできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
ぷーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、家賃も安いので、予算を抑えたい人には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅にスーパーがあるため便利です。 目の前が公園なので気持ちほっとします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
住人用のコイン式洗濯機を複数設置しているスペースがあるようですが、 私は衛生的に気になったため、設置されている階などに行きませんでしたが、 気にならない方は良いかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 階層が上になると北向きは陽が入らないですが、見晴らしは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、ミスタードーナツなどあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に公園があるので、遊ばせる場所はありますが、エリア的に子育てには向いてないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
みゆたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にスーパーがあるので寄って帰れるのは便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長田駅 近鉄奈良線。駅までは非常に近く、コンビニも比較的近い。飲食店も多少ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 永田北公園。目の前に大きな公園があり、バルコニーから綺麗な緑が見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 恐らくホテルを賃貸に改築しているため外観やエントランス等がきれい。オートロックになっており、家に入る鍵はカードでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はリフォームされていたためなのか非常に綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し距離はあるが「ライフ」があり、ここで食材等は揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長田北公園が近いため、子供を遊ばせるのに充分な広さがあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高井田中央駅
Ishioka1414140322@gmail.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪東線を利用することで大阪の中心部に行きやすいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。ライフやファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には安くて美味しい飲食店があり、日常的な外食にも適しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的落ち着いており警察のパトロールがあるため、治安状況はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラックスがあり食費は安く済みます。 |
2023年2月 荒本駅
赤い自転車さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシーのりばが駅上にありアクセスは良い。エレベーターも使いやすいところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所、図書館など公共施設が充実している。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや居酒屋など一通り何でも揃っていて美味しいお店もある。公共施設の飲食店も割安で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーはまあまあ考慮されている。駅に多目的トイレもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 市役所が近いので街頭が多い。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部の割にはコスパは良いと思う。駅前にマンションが多く通勤には良いと思う。 |
2022年6月 荒本駅
テシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく、１回の乗り換えが必要はあるが２０分で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札口を出てから5分以内の距離に市役所、イオン（今は閉店してるので今後大型複合施設建設予定）コンビニ、焼肉屋、王将があるので、生活手続きの利便性と楽しめる場所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中とファミレスと居酒屋まで揃っているので気分に合った店を探すことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、市役所が近くにあるのは非常に助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり、道沿いに警備員が立っている店舗もあるので歩いていて安心ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ築浅物件も増えてきて、外観が綺麗な建物が増えてきた。 |
2021年10月 徳庵駅
【メリット】 駅周辺には、いくつもの接骨院、鍼灸院があり、電車通勤の人など帰りによりやすく、体メンテナン……
エクセルシオール長田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 17.1 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 17 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22 | |||||||
…残り884件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳庵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17～22.3㎡｜20.89㎡ | 32,105円｜5,105円/坪 |
| 4階～6階 | 17～22.3㎡｜20.17㎡ | 31,687円｜5,213円/坪 |
| 7階～9階 | 17～22.3㎡｜19.72㎡ | 31,071円｜5,229円/坪 |
| 10階～11階 | 17～22.3㎡｜20.08㎡ | 33,009円｜5,454円/坪 |
| 12階～13階 | 17～22.3㎡｜20.14㎡ | 34,518円｜5,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22.3㎡｜21.4㎡ | 34,530円｜5,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～22.3㎡｜18.45㎡ | 29,194円｜5,246円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
