グリーンヒル新所沢
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
グリーンヒル新所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市松葉町18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
美原小学校
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中学校区域
美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル新所沢の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンヒル新所沢の【賃貸】物件情報
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グリーンヒル新所沢の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅始発があるので、朝の通勤は並べば座って行けます。少し駅から離れるとお手軽な値段の土地があります。郊外のため家賃も広さのわりに安い気がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにパルコと西友があり、衣食住とある程度の物は揃う。駅前は東口、西口すぐに交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】お弁当、カフェ、パン屋、飲食店と色々なお店が駅周辺揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】公園は多い方だと思います。幼稚園や保育園も充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新所沢駅
あおまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線 新所沢駅。始発電車がある。そこそこ本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日中は賑やかで店が開いているので治安が良い。少し歩けば病院が割と多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当専門店がないが、駅内のスーパーで販売している。コンビニも多い。チェーン店は少ないが、調べれば飲食店はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数に見合った施設はあると思われる。ベビーカーの人が堂々と歩ける町。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある。駅の近くは街灯があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会までの利便性が良い。埼玉なのでやや家賃相場が安い。 |
2022年9月 新所沢駅
やっこさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅 タクシー乗り場あり 急行止まる 新宿まで急行で40分ぐらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友直結 改札前にコージーコーナーやパン屋などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の満州は安くて美味しいのでよく食べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり 車いす、ベビーカーOKおむつ替えシートあり エレベーター、エスカレータあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 上りホームからすぐ見える所 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので家賃相場などはわからないが、駅前の公団マンションは新しく建て替えているのできれいだし、始発駅なので便利なのでは… |
2022年2月 新所沢駅
【メリット】 始発駅なので本数がとても多いです。
隣の駅と比べると倍ぐらい走っている感覚です。……
2019年10月 新所沢駅
【メリット】 ・始発駅なので、時間を調整すれば座って都心まで通勤できる。始発ではなくても、他の路線ほどの……
グリーンヒル新所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | ー | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 36.25㎡ | 4.67㎡ | 510万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 8,800円 242円 |
7,000円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル新所沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市松葉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンヒル新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 2DK | ー | 36.25 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 36.25 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | 36.25 | |||||||
| 2015年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 36.25 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 36.25 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル新所沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢市松葉町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新所沢駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
