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中古

ファミーユ上甲子園

総合評価：

3.0 アクセス数： 1903

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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ファミーユ上甲子園の物件概要

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JR東海道本線／甲子園口駅徒歩12分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市上甲子園1丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1975年7月
総戸数
6戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
春風小学校
中学校区域
上甲子園中学校
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学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
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ファミーユ上甲子園の【賃貸】物件情報

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ファミーユ上甲子園の口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがあり商店街もあるので、買い物に困るようなことは有りません。また、武庫川に近く閑静な住宅地となっているので住みやすく、治安も良いように感じられます。

甲子園口駅のデメリット（1件）

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2023年7月甲子園口駅

ごろーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスも出てるしタクシーも出てます。甲子園球場目当てに間違えてここに来てしまう人がいますが、歩いていける距離ではないので、バスに乗る必要があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニも銀行もある、郵便局もあります。手土産を買うようなケーキ屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いイメージ。もっとカフェが増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には幼稚園あり、自転車で5〜10分くらいのところにも幼稚園や小学校もあります。公園もあり。
治安	5	メリット	少なくともコンビニ前で座り込むような人間は見たことない
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに西宮ガーデンズがあるので便利。あとパン屋やケーキ屋が多く、甘いもの好きにはたまらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2021年10月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】普通電車しか停車しませんが、昔ながらの駅なのでアップダウンが少なくホームに辿り着けるのはメ……

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（残り110文字）

2020年2月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】甲子園口駅から大阪まで乗り継ぎなしで14分、神戸三ノ宮まで普通電車で23～27分（芦屋で新……

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（残り338文字）

2019年8月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側には小規模なスーパーマーケットと商店街があり、比較的飲食店を中心としたお店が多く、……

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（残り156文字）

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偏差値

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位
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周辺の中古マンション

中古

上甲東園クラシコ

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目10番
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩17分
築年月	2005年11月
階建	地上4階建地下2階
総戸数	73戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7573

中古

ヴェルビュ上甲子園

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目16番8号
最寄駅	阪神本線甲子園駅徒歩12分
築年月	1998年7月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5651
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

中古

甲子園第8コーポラスB棟

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目5番34号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩12分
築年月	1972年8月
階建	地上7階建
総戸数	127戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4181
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げ甲子園第8コーポラスB棟	680万円	59.1万円	37.99m²	2DK	4階	南東	114万円割安
価格更新日:2025年07月09日
	割安甲子園第8コーポラスB棟	780万円	67.8万円	37.99m²	2DK	4階	南東	14万円割安
	リノベorリフォーム済み甲子園第八コーポラス　B棟	1,580万円	74.6万円	69.93m²	3LDK	1階	南東	相応
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中古

甲子園第８コーポラス

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目5番
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩12分
築年月	1972年3月
階建	地上8階建
総戸数	127戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	5014
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げ甲子園第8コーポラスB棟	680万円	59.1万円	37.99m²	2DK	4階	南東	114万円割安
価格更新日:2025年07月09日
	割安甲子園第8コーポラスB棟	780万円	67.8万円	37.99m²	2DK	4階	南東	14万円割安
	割安リノベorリフォーム済み甲子園第8コーポラスA棟	1,200万円	78.9万円	50.22m²	2LDK	5階	南	66万円割安
	リノベorリフォーム済み甲子園第8コーポラスA棟	1,298万円	91.8万円	46.72m²	2LDK	3階	南東	相応
	割安甲子園第8コーポラスA棟PR	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					381万円割安
	割安オーナーチェンジ甲子園第8コーポラスA棟	1,380万円	77.8万円	58.59m²	1LDK	1階	南東	155万円割安
	割安リノベorリフォーム済み甲子園第八コーポラス　B棟	1,580万円	74.6万円	69.93m²	3LDK	1階	南東	52万円割安
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中古

甲子園第８コーポラスＡ棟

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目5番33号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩12分
築年月	1972年7月
階建	地上8階建
総戸数	76戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2630
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み甲子園第8コーポラスA棟	1,200万円	78.9万円	50.22m²	2LDK	5階	南	66万円割安
	リノベorリフォーム済み甲子園第8コーポラスA棟	1,298万円	91.8万円	46.72m²	2LDK	3階	南東	相応
	割安オーナーチェンジ甲子園第8コーポラスA棟	1,380万円	77.8万円	58.59m²	1LDK	1階	南東	155万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズ三番町

住所	兵庫県西宮市甲子園三番町1番25号
交通	阪神本線甲子園駅徒歩12分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

上甲子園ヒルズ

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目7番6
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩10分
築年数	2008年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上甲子園ヒルズ	7.8万円 (5,000円)	無	78,000円	42m²	1LDK	2階	西
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賃貸

サンクレールII

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目1番16号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩13分
築年数	1998年10月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレールII 503	4.4万円 (6,000円)	無	無	20.7m²	1K	5階	東
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賃貸

ドミトリー甲子園

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目2番2号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩13分
築年数	1980年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミトリー甲子園	3.7万円 (6,000円)	無	無	27.06m²	1DK	5階	南
	ドミトリー甲子園	3.7万円 (6,000円)	無	無	27m²	1DK	5階	南
	ドミトリー甲子園 506	3.7万円 (6,000円)	無	無	27.06m²	1DK	4階	南
	ドミトリー甲子園	3.8万円 (6,000円)	無	無	27.06m²	1DK	4階	南
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賃貸

アンクラージュ上甲子園

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目1番25号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩10分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	435

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周辺の新築マンション

新築

ブランズタワー西宮

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分
階建	地上35階建
総戸数	377戸
専有面積	42.08㎡～164.30㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.9
投票数	1票
アクセス数	1547

新築

ジオ西宮テラスイースト

価格	4,830万円～7,430万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～76.50㎡
間取り	2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3086

新築

レジェイド甲子園口

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	70.23㎡～120.53㎡
間取り	第2期1次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	11票
アクセス数	3439

新築

レジェイド西宮ミッドプレイス

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	49戸
専有面積	71.57㎡～116.80㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	532

新築

ジオ西宮テラスウエスト

価格	4,830万円～7,430万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～76.50㎡
間取り	2LDK＋N～3LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2445

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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