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旧軽井沢三笠ハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

旧軽井沢三笠ハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9833
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 8件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪
偏差値ランキング

北佐久郡軽井沢町
48物件中の順位

旧軽井沢三笠ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸新幹線／軽井沢駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『軽井沢駅』　JR北陸新幹線　しなの鉄道　

  • 所在地(住所)

    長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢386-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

旧軽井沢三笠ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

旧軽井沢三笠ハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【旧軽井沢三笠ハウスの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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旧軽井沢三笠ハウスの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【軽井沢駅に対する口コミ】軽井沢駅は、新幹線としなの鉄道が停車します。新幹線で東京、長野や富山金沢まで1本で行けます。
しなの鉄道も本数は多くないけど、新幹線との接続は良いです。
駅とアウトレットがつながっているので便利です。
エスカレーターやエレベーター、広い待合室に、コンビニもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

井の中の鯰さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 旧軽井沢にも近く、食事等にとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ericoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 森林に囲まれて雲場池まで徒歩5分、一年を通して四季の美しさを楽しめます。本通に面していて、治安も良く、買い物や食事がとても便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 軽井沢駅

エキマさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんと言ってもブランド名駅の軽井沢駅。知らない人はいない。新幹線にも乗り換え可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りてすぐ前に軽井沢ショッピングプラザでお買い物可能！
飲食店の充実
5 		メリット プリンセスショッピングプラザにすぐなので、そこにあるフードコートや飲食店が立ち並んでるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結の公園等は無いが、犬連れ散歩コースはいくらでもある。
治安
5 		メリット 治安は良いと思う。皇族が休養に来られるほど。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく避暑地だけあって、夏に住むにはもってこい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年10月 軽井沢駅

MIKAさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と、在来線の路線が利用できる。タクシー乗り場やバス停もある。観光地なので近くにレンタルサイクル店などもある。都心からのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 軽井沢プリンスショッピングプラザが目の前にあり、その他沢山の買い物施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地なので沢山の飲食店がある。信州の名産お蕎麦屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで公園やお散歩コースも沢山ある。悪天候でも遊べる室内施設もある。軽井沢プリンスショッピングプラザのトイレはすごくキレイでおむつ変えシートや授乳室、授乳のためのお湯や洗面台も完備。
治安
5 		メリット 駅出口に関わらず人通りが多い。商業施設もあるため明るい印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 緑が多いので子育て環境では魅力になる。リゾート地なので別荘も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年2月 軽井沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歩いてすぐにアウトレットに行けます。食事や買い物が出来ます。県外からの人も多くいて、週末は……

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（残り127文字）

2021年12月 軽井沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここへはアウトレットの買い物でしか来ないので、平日利用者が少ないのでゆったり気分よく利用で……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

旧軽井沢三笠ハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北佐久郡軽井沢町ランキング

位
(48物件中)

北佐久郡軽井沢町軽井沢ランキング

位
(16物件中)

軽井沢駅ランキング

位
(43物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,138万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

価格帯別判定 i

旧軽井沢三笠ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,524 ～ 5,652万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,267 ～ 5,524万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,010 ～ 5,267万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,753 ～ 5,010万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,496 ～ 4,753万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北佐久郡軽井沢町 6位 / 22物件中
北佐久郡軽井沢町軽井沢 2位 / 3物件中
軽井沢駅 6位 / 9物件中
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無料会員登録すると、旧軽井沢三笠ハウスの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：5,039～5,297万円

※中央値：5,168万円

予測坪単価：306万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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旧軽井沢三笠ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 1LDK 西 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
2 2024年7月 2024年8月 1階 1LDK 西 ルーフバルコニー
専用庭		 ー
3 2018年5月 2018年5月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
4 2014年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
5 2013年10月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
平均 1階 58.62㎡ 7.94㎡ 3,902万円 ＠222万円 ＠68万円 21,000円
371円		 6,330円
111円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 旧軽井沢三笠ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旧軽井沢三笠ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北佐久郡軽井沢町軽井沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■北佐久郡軽井沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■軽井沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 4,420万円｜259万円/坪
2階～2階 61.02～61.02㎡｜61.02㎡ 3,050万円｜165万円/坪
3階～3階 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ 3,200万円｜169万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.53～62.53㎡｜62.53㎡ 3,200万円｜169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.52～61.02㎡｜57.64㎡ 4,077万円｜235万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

旧軽井沢三笠ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 1LDK 南 56.61
2022年10月 3階 2LDK 南 62.53
2022年4月 3階 1LDK 南 56.61
2022年2月 1階 1LDK ー 56.52
2021年12月 3階 1LDK 北東 56.61

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 旧軽井沢三笠ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旧軽井沢三笠ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■北佐久郡軽井沢町軽井沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北佐久郡軽井沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■軽井沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 140,000円｜8,188円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 52.23～62.53㎡｜56.2㎡ 395,714円｜23,814円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.61～62.53㎡｜58.58㎡ 323,333円｜18,568円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.23～56.61㎡｜54.42㎡ 450,000円｜27,748円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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  • 中古

    サンメール軽井沢

    住所 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1310番20号
    最寄駅 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩9分
    築年月 1989年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7595
  • 中古

    ソフィア旧軽井沢

    住所 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323番3号
    最寄駅 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩12分
    築年月 2001年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10151
  • 中古

    パルファーサ旧軽井沢

    パルファーサ旧軽井沢の外観
    住所 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1272番2号
    最寄駅 JR北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩12分
    築年月 2000年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 9258
  • 中古

    レーベンリゾシア軽井沢

    住所 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東75番2号
    最寄駅 しなの鉄道 軽井沢駅 徒歩6分
    築年月 2007年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 11647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,592万円
    453万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レーベンリゾシア軽井沢     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
  • 中古

    パセーオ軽井沢

    住所 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1065番4号
    最寄駅 しなの鉄道 軽井沢駅 徒歩18分
    築年月 1998年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7974

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