パークヒルズ北広島Ｅ棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北広島市 |
パークヒルズ北広島Ｅ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／北広島駅 バス4分
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利用可能路線
『北広島駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道北広島市松葉町6丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北広島市立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
北広島市立緑陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークヒルズ北広島Ｅ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークヒルズ北広島Ｅ棟の【賃貸】物件情報
パークヒルズ北広島Ｅ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】電車が入ってくるところが真上や斜め上からよく見えるようにガラス張りになっているので、子供が電車が入ってきたり、通り過ぎて行くのをみてすごく興奮します！電車好きな子にはとても良い駅だと思います。全体的に綺麗ですし、広い構内もとても好印象な駅です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】駅内はとても開放感があって明るい雰囲気です。よくフリーマーケットなども開催されています。最近近くに建設中のボールパーク宣伝モニターが設置されて、活気がある雰囲気になってきたなと感じます。とても居心地の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北広島駅に対する口コミ】駅構内がすごく広いです。時期によってはパン屋さんの出張店舗が来て駅構内で販売しており、そこのパンが美味しいです。 駅のすぐとなりにスーパーや居酒屋、カラオケ、公園、図書館があり周辺施設が結構充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北広島駅に対する口コミ】札幌へはJRで20分程度とアクセスしやすいので、通勤・通学やショッピングに便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院がある。通勤・通学の時間帯はやや電車内も混雑するが、満員というほどでもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北広島駅
元北広島民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌との距離が近くとても便利。そして快速も止まり基本的にどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また駅の近くにスーパー、バス停が近くにあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はあまりない印象。スーパーなど、買って家で食べるという方向け。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあって、疲れた時や逆に階段もあり、運動したいときに、2つを選ぶことができてとてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいい。酔っ払いも北海道で寒いのでほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとてもいい。ちょうどいい感じ。住みやすさはまあまあっていう感じ。特に特徴もないかな... |
2023年11月 北広島駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌と新千歳空港の真ん中らへんにあるので、どちらに行くにしても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | エスコンが近いので、アミューズテントは楽しめる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅やエスコン近くに様々な飲食店あるため、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前の駅のトイレは寒いし、不快な匂いがしていて、あまり使いたくなかったが、新しくなって使いたい気持ちが出てきた。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があって、歓楽街というものはないからよっぱらいは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | エスコンができた影響でスーパーがリニューアルしたり、新しい商業施設ができる |
2023年10月 北広島駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる！ 札幌駅まで快速乗るとあっという間に着く。 タクシー乗り場もあるので便利です バス停もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーは充実してます 東光ストアやコープ。 少し駅から離れたコープでは無印もできたのでとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとにお世話になってます。 山岡家もすきです 炎もすきです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあるのでいいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいめです 昼間はとても賑わってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいかとおもいます 土地も安いところはやすいです ただエスコン付近は高いです |
2022年5月 北広島駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌までのアクセスが比較的良い。 快速が止まる。 タクシー&バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きめの病院がある。 本屋や図書館がある。 東光ストアやコープあり。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からはかなり離れているが、有名なお店がある。 ARTLACLEなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに幼稚園が2つある。 近くに小学校がある。 ホームにはエレベーターとエスカレーター、手すりが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番あり。 普段からあまり人が居ないのもあって、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活していて不便と感じることは少なく、バランスは悪くないのかなと思う。 駅近くのアパートでもかなり安く住むことができる。 |
パークヒルズ北広島Ｅ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北広島市ランキング(30物件中) |
北広島市松葉町ランキング(11物件中) |
北広島駅ランキング(23物件中) |
パークヒルズ北広島Ｅ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86.41㎡ | 18.72㎡ | 1,270万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,340円 108円 |
13,645円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ北広島Ｅ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■北広島市松葉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78～89.22㎡｜85.48㎡ | 1,243万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 89.22～89.22㎡｜89.22㎡ | 1,350万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～89.22㎡｜86.41㎡ | 1,270万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークヒルズ北広島Ｅ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 89.22 | |||||||
| 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.05 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ北広島Ｅ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北広島市松葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.22～89.22㎡｜89.22㎡ | 90,000円｜3,335円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ | 75,000円｜3,394円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.05～89.22㎡｜81.13㎡ | 82,500円｜3,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
