| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
ロイヤルハイツ中津留の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／牧駅 徒歩18分
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利用可能路線
『牧駅』 JR日豊本線
-
所在地(住所)
大分県大分市中津留1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
小学校区域
大分市立津留小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルハイツ中津留の【賃貸】物件情報
ロイヤルハイツ中津留の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中津留駅から徒歩12分の位置にあり、周辺はとても静かな場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街にあるマンションで、マンション横に交番があるのが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがいつもエントランスに居るので安心出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 和室があるおかげで、くつろいで生活が出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 週1回、マンションの下にコープの移動販売が来るのが便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションから徒歩5分の場所に「こぐま幼稚園」」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 主要駅までの距離は比較的近く便利となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街であり、工場などはあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは平均的な水準ではないでしょうか。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーは徐々に進んでいるといったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ショッピングモールまでの距離はまずまずです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 行政サービスが整っている感じがしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ＪＲ日豊本線の牧駅まで徒歩で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな住宅地なので落ち着いて暮らして行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | しっかりとペンキが塗られているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン等、生活に必要なものはきちんとあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車を使っていけば、遠くまで買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近くにあるので、子育てには向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 牧駅
【メリット】 住宅街が近いのでとても静かです。少しあるけばスーパーなどがあります。大分駅までのアクセスが……
2021年10月 牧駅
【メリット】 大分駅まで1駅で便利がいいです。
無人駅で人通りも少ないですが周辺にはスーパーや……
2018年9月 牧駅
【メリット】 無人駅で夜は街灯が少なく、人通りが少ない。無料の自転車置き場があり助かる。歩いて5分くらい……
2017年12月 牧駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、銀行など豊富にそろっています。
広大な市民公園があり……
ロイヤルハイツ中津留の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.36㎡ | 6.91㎡ | 345万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 6,700円 109円 |
3,400円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイツ中津留の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市中津留の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 169万円｜19万円/坪 |
| 2階～2階 | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 240万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | 75～75㎡｜75㎡ | 410万円｜18万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 240万円｜26万円/坪 |
| 西向き | 29.56～75㎡｜64.9㎡ | 357万円｜18万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルハイツ中津留の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 29.56 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 29.56 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29.56 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 29.56 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 29.56 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイツ中津留の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市中津留の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.38～30㎡｜29.63㎡ | 30,900円｜3,447円/坪 |
| 2階～2階 | 29.56～37.44㎡｜32.71㎡ | 36,800円｜3,786円/坪 |
| 3階～3階 | 29.56～71㎡｜43.37㎡ | 31,000円｜2,423円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.38～71㎡｜33.23㎡ | 30,750円｜3,128円/坪 |
| 西向き | 29.38～29.38㎡｜29.38㎡ | 29,000円｜3,263円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
