西荻窪コーポラス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
西荻窪コーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年12月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第三小学校
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中学校区域
荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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西荻窪コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西荻窪コーポラスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】吉祥寺の隣駅にも関わらず、閑静な住宅街で静か。大きな駅ビルはないが駅前を中心に商店街が広がっており、２４時間営業の西友もあるので買物は困らない。商店街は本屋、薬局、肉屋、魚屋、八百屋など一通りそろっている。また個人経営の飲食店が充実しており、おいしいお店が多い。居酒屋も多いためか夜中まで町が明るく、夜も比較的安心。新宿まで中央線で１５分程度という立地も魅力的。中央線と総武線の両方を使用できるのも良い。また、中央線だと通勤時間帯の混雑は避けられないが、総武線を利用することで比較的混雑を回避できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
よしをさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 何より駅チカ。あとは古い物件にも関わらず、大変頑丈です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には西友、ファストフードなどたくさんのお店があって便利です。少し歩くとオシャレなカフェや雑貨屋さん、お花屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さんがたくさんあって、ふらふらと歩いているだけでも楽しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西荻窪駅
kdbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線 総武線 東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い上に教育や医療は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。 |
2022年12月 西荻窪駅
春木屋大好きださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺に1駅で行けるのは凄く便利です。快速に乗り換えれば新宿駅や東京駅に繋がっているので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は隣の吉祥寺に行けばほぼほぼ何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺には負けますが私の大好きなラーメンの春木屋さんが有ります。その他地味だけとキラリと光る名店も有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 凄く静かで、自然もまあまあ有るので子育てするには凄く良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吉祥寺は東京の中では比較的治安は良い方ですが人がやっぱり多いので少し落ちると思います。 それに比べ西荻窪は静かで閑静な住宅街が広がって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の吉祥寺は家賃も高いですが、西荻窪は吉祥寺から僅か1駅なのに割安感が有ります。 |
2022年9月 西荻窪駅
かねこ1031さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 休日は快速が止まらないのですがあまり不便には感じてないです。街はゴミゴミしてなくて適度にゆるっとしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友や八百屋がありますのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は軒を連ねて沢山あります。どこに行こうか迷ってしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も駅近くにありますのでとてもよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪かはないと思います特別酷い犯罪などもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないので価格が安い様な気がします。 |
2018年2月 西荻窪駅
【メリット】 こじんまりとしたエリアですが、個人商店が立ち並んでおり、とても個性的です。家具屋、雑貨屋、……
西荻窪コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.52㎡ | 5㎡ | 1,958万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 9,000円 204円 |
15,000円 340円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西荻窪コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区西荻北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.08～46.37㎡｜40.9㎡ | 2,030万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 1,990万円｜130万円/坪 |
| 5階～5階 | 39.08～45.36㎡｜42.22㎡ | 1,879万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.08～50.22㎡｜43.82㎡ | 1,901万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 39.08～39.08㎡｜39.08㎡ | 1,880万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
西荻窪コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.68 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.02 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.02 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.02 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.02 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西荻窪コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 130,000円｜8,592円/坪 |
| 2階～2階 | 47.68～47.68㎡｜47.68㎡ | 119,500円｜8,286円/坪 |
| 3階～3階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 122,000円｜8,063円/坪 |
| 4階～4階 | 48.76～48.76㎡｜48.76㎡ | 110,000円｜7,458円/坪 |
| 5階～5階 | 53.16～53.16㎡｜53.16㎡ | 117,500円｜7,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.76～50.02㎡｜49.84㎡ | 121,428円｜8,053円/坪 |
| 東向き | 47.68～53.16㎡｜49.5㎡ | 118,833円｜7,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
