府中宮町パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
府中宮町パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩4分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市宮町2丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
府中第一小学校
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中学校区域
府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
府中宮町パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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府中宮町パークホームズの【賃貸】物件情報
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府中宮町パークホームズの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】・ル・シーニュやミッテンのオープンにより駅周辺の活気が戻ってきた印象。飲食店も多いがお惣菜が美味しいヤオコー、京王ストアの他にもオオゼキ、浜喜屋、ミッテンフレッシュマーケットと良いスーパーも多く自炊派の人にも非常に便利な駅。少し離れた所にはドンキホーテもあるため、夜中でも必需品を買い揃えられるのは有り難いです。 ・府中駅構内はいつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
2022年11月
まりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から５分と近いですが、駅からマンションまでにたくさんのショッピング施設があり、買い物に困ることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
ねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンションから駅まで濡れずに行けると思います。シネコンも商業施設もあり便利のひとことに尽きる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、競馬場も近く、便利すぎてなんでも揃います。コンビニも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 府中駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし、平日の朝には始発もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも充実していて良い！店舗数もかなりあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから高級なレストランまですべてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校もあり、とてもいいと思う！駅に多機能トイレも設置してある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が駅のすぐそばにあるため、安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が駅近くにたくさんあってとても良い！ |
2023年5月 府中駅
とととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から約２５分前後で行ける事。また、横浜方面、埼玉方面も１時間くらいなので３方向に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモール、レストラン、スーパーマーケットがあり利便性が非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な居酒屋があり、飲み会の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの家族が多いので、小さい子を連れてお店に入っても違和感なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があり安心。酔っ払いも少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅5分以内だと家賃が高いが、6分以上になると安くなるから良い。 |
2022年2月 府中駅
【メリット】 映画館、ショッピング、レストラン、カフェ等の施設が充実しています。特に駅周辺はそれらが集合……
2018年9月 府中駅
【メリット】 沿線主要駅、新宿まで最短約20分。隣の分倍河原駅でJR南武線と接続、立川/川崎方面にもアク……
府中宮町パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市宮町ランキング(23物件中) |
府中駅ランキング(251物件中) |
府中宮町パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.86㎡ | 7.3㎡ | 4,930万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 12,750円 168円 |
21,455円 282円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中宮町パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市宮町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
府中宮町パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.82 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 76.82 | |||||||
| 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 北 | 66.04 | |||||||
| 2022年8月 | 8階 | 3DK | 北 | 48.36 | |||||||
| 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 北 | 66.04 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中宮町パークホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
