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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 27643
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  • 評判
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の外観：傾斜地に建てられた全3棟の大型リゾートレジデンスからB棟最上階住戸のご紹介です。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の外観：共用施設充実の大型リゾートマンション
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：2重サッシで気密性も高く快適に過ごせます
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【DK】センスの良い家具ですっきりとしたダイニングキッチンです。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【DK】ホワイトとグレーのスタイリッシュなスペースです。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【お問合せ】充実した施設を含め、是非現地をご確認ください。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【アスレチックルーム】山々の景色を見ながら体を動かせます。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【キッチン】キッチンコンロは、ガスコンロ仕様です。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【バルコニー】四季で変わる山々を見れる開放的な景色を望む。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【対象住戸】B棟最上階住戸、室内のご紹介です。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【屋内プール】通年を通して利用のできる屋内プールを楽しめます。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【廊下側洋室】主寝室として利用しています。空調も設置。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【洋室】チェア・テーブルを置けるコンパクトな洋室です。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【洋室】和室から変更しています。床の間スペースもおしゃれに活用。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【温泉】当エリアの醍醐味、自慢の温泉を満喫いただけます。
  • ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館のその他：【温泉大浴場】広々とした造りで、サウナも付帯しております。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:157件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約55万円/坪 賃料:約5281円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.57％
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／湯河原駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『湯河原駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市泉269-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
価格
930万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.8万円
専有面積
52.26m²
間取り
2DK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

27万円 割安

販売情報を見る
割安 ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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366万円 割安

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.9万円
専有面積
52.26m²
間取り
2DK
所在階
11階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 ダイアパレス湯河原グランヒルズ２番館１００２
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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45万円 割安

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の口コミ・評判

2021年7月

友太さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・便数は少ないがマンション近くにバスがはしっている。
・少し歩けば奥湯河原経由のバスが多く走っているので駅前に行くには便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・背面は山があり近くには千歳川があり非常に景観が良い。
・湯河原温泉街もちかくにあり風情がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観は非常に豪華で、エントランスも同様に素晴らしい。
・温泉、プールと揃っており、且つさすが大規模マンションですのでその大きさも素晴らしいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・築29年の部屋の作りとしてはスタンダードです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・湯河原温泉通りまで歩けば何の不意自由もなく買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供さんをよく見るので問題ないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

kamehenさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大浴場、サウナ付いているのが良い。室内プールも付いていて、年中泳げるので健康維持に役立つ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 湯河原駅

やましさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が綺麗ライトアップが素敵、ミストが出ていて涼しい時もある
生活利便施設の充実
1 		メリット NEWDAYSがある、脱毛サロンがある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋あり、カフェあり、昭和感ありです。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット だれでもトイレがあるからオムツ替え等に使える トイレは2箇所ある
治安
5 		メリット 田舎のコミュニティだから物騒なことは起きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かで家賃そこまで高くないです。住みやすいかも。老人は
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年3月 湯河原駅

アナベベさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が1本のみなので迷う事なく利用できます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 生活に役に立つ商業施設的なものはなく生活面における便利さはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 最近カフェがオープンして、少しだけ充実してきました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターが設置されているので助かります。
治安
4 		メリット 比較的、綺麗で安全な印象がある駅周辺です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然が豊かでとても住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2021年12月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔より大幅に整備され、温泉地らしい駅構えになりました！手湯もあります。
バスやタ……

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（残り157文字）

2021年10月 湯河原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 湯河原駅は、改装によって少しだけ不便な部分が出てきてしまったので評価点を３にしています。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市泉ランキング

位
(13物件中)

湯河原駅ランキング

位
(64物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,540万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　14.1　～　15.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,017円～5,546円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.57％
価格帯別判定 i

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,656 ～ 1,694万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,579 ～ 1,656万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,502 ～ 1,579万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,425 ～ 1,502万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,347 ～ 1,425万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 90位 / 173物件中
熱海市泉 3位 / 19物件中
湯河原駅 30位 / 59物件中

坪賃料ランキング

熱海市 72位 / 84物件中
熱海市泉 3位 / 8物件中
湯河原駅 14位 / 29物件中
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無料会員登録すると、ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,510～1,587万円

※中央値：1,548万円

予測坪単価：56万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 2DK 北東 ー ー
2 2025年6月 販売中 6階 1SDK ー ー ー
3 2025年5月 販売中 10階 3LDK 北東 ー ー
4 2025年3月 2025年5月 10階 3LDK 北東 ー ー
5 2025年3月 販売中 12階 3LDK 北東 ー ー
6 2025年2月 2025年4月 6階 1SDK 北東 ー ー
7 2024年12月 販売中 14階 2LDK 北 ー ー
8 2024年12月 2025年6月 11階 2DK 北東 角部屋 ー
9 2024年11月 2025年3月 5階 1SDK 北東 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 9階 2DK 北東 ー ー
11 2024年11月 2024年11月 10階 2DK 北東 ー ー
12 2024年10月 2025年1月 8階 2SLDK 北東 ー ー
13 2024年10月 2025年1月 11階 3LDK 北東 ー ー
14 2024年10月 2024年11月 9階 3LDK 北東 ー ー
15 2024年10月 2024年10月 6階 2DK 北東 ー ー
16 2024年9月 2024年10月 10階 2DK 北東 ー ー
17 2024年8月 2024年8月 8階 2DK 北東 ー ー
18 2024年8月 販売中 5階 3LDK 北東 ー ー
19 2024年6月 2024年8月 5階 1LDK 北東 ー ー
20 2024年6月 2024年7月 5階 1SDK 北東 専用庭 ー
21 2024年4月 2024年5月 6階 1DK 北東 ー ー
22 2024年4月 2024年6月 4階 2DK 北東 ー ー
23 2024年2月 2024年6月 12階 3LDK 北東 ー ー
24 2023年12月 2024年2月 7階 2DK 北東 ー ー
25 2023年12月 2024年3月 5階 1SDK 北東 専用庭 ー
26 2023年11月 2024年6月 16階 3LDK 北東 ー ー
27 2023年11月 2023年12月 7階 2DK 北東 ー ー
28 2023年11月 2023年11月 14階 2LDK 北東 ー ー
29 2023年10月 2023年12月 5階 1SDK 東 ー ー
30 2023年10月 2023年10月 5階 1SDK 東 ー ー
31 2023年10月 2023年10月 5階 1SDK 東 ー ー
32 2023年9月 2023年10月 7階 2DK 北東 ー ー
33 2023年9月 2023年12月 5階 1SDK 北東 ー ー
34 2023年9月 2023年10月 5階 1SDK 東 ー ー
35 2023年8月 2023年9月 5階 1LDK 東 ー ー
36 2023年8月 2023年8月 5階 1LDK 東 ー ー
37 2023年6月 2023年11月 5階 1SDK 北東 専用庭 ー
38 2023年6月 2023年10月 12階 2LDK ー ー ー
39 2023年4月 2023年5月 14階 4LDK ー ー ー
40 2023年2月 2023年3月 6階 2LDK 北東 ー ー
41 2022年7月 2022年7月 10階 1LDK 北東 ー ー
42 2022年6月 2022年6月 14階 3LDK 北東 ー ー
43 2022年6月 2022年6月 8階 1LDK 北東 ー ー
44 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 北東 ー ー
45 2022年5月 2022年7月 4階 1LDK 北東 ー ー
46 2022年4月 2022年5月 8階 1LDK 北東 ー ー
47 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 北東 ー ー
48 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 北東 ー ー
49 2022年1月 2022年1月 6階 2SLDK 北東 ー ー
50 2021年12月 2021年12月 14階 3LDK 北東 ー ー
51 2021年11月 2021年12月 12階 3LDK 北東 ー ー
52 2021年10月 2021年10月 9階 2DK 北東 ー ー
53 2021年10月 2021年10月 8階 2LDK 北東 ー ー
54 2021年9月 2021年9月 5階 1SDK 北東 リフォーム ー
55 2021年8月 2021年8月 5階 1SLDK 北東 リフォーム ー
56 2021年7月 2021年8月 16階 3LDK 北東 リフォーム ー
57 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 北東 ー ー
58 2021年6月 2022年2月 8階 3LDK 北東 ー ー
59 2021年5月 2022年1月 6階 3LDK 東 ー ー
60 2021年5月 2021年5月 3階 2LDK 北東 ー ー
61 2021年2月 2021年2月 5階 1LDK 北東 ー ー
62 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 北東 ー ー
63 2021年2月 2021年2月 7階 2LDK 北西 ー ー
64 2020年12月 2021年1月 15階 4LDK 北西 ー ー
65 2020年12月 2021年1月 5階 1SDK 北東 専用庭 ー
66 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
67 2020年7月 2020年9月 12階 4LDK 北東 ー ー
68 2020年2月 2020年5月 16階 3LDK 北東 ー ー
69 2020年2月 2020年5月 10階 2SLDK 北東 リフォーム ー
70 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 北東 ー ー
71 2019年12月 2019年12月 7階 2DK 北東 ー ー
72 2019年11月 2019年11月 8階 2SLDK 北東 ー ー
73 2019年11月 2019年12月 8階 2DK 北東 ー ー
74 2019年11月 2020年2月 12階 2SLDK ー 角部屋 ー
75 2019年10月 2020年3月 5階 2SLDK 北東 ー ー
76 2019年8月 2019年8月 12階 2SLDK 北東 ー ー
77 2019年4月 2019年6月 8階 1LDK 北東 ー ー
78 2019年3月 2019年7月 15階 3LDK 北西 ー ー
79 2019年3月 2019年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
80 2019年1月 2019年1月 14階 4LDK 北西 ー ー
81 2018年10月 2018年11月 14階 4LDK 北東 ー ー
82 2018年10月 2019年1月 8階 1SLDK 北東 ー ー
83 2018年8月 2018年10月 13階 4LDK 北東 角部屋 ー
84 2018年8月 2018年10月 12階 4LDK 北東 角部屋 ー
85 2018年8月 2018年8月 10階 3LDK 北東 ー ー
86 2018年7月 2018年8月 16階 3LDK 南 ー ー
87 2018年6月 2018年12月 7階 3LDK 北東 リフォーム ー
88 2018年5月 2018年7月 11階 2SLDK 北東 ー ー
89 2018年3月 2018年6月 16階 3LDK 北東 ー ー
90 2017年11月 2018年1月 14階 4LDK 南東 ー ー
91 2017年11月 2017年12月 8階 3LDK 北西 ー ー
92 2017年6月 2017年6月 7階 3LDK 北東 ー ー
93 2017年6月 2018年7月 14階 3LDK 北東 ー ー
94 2017年6月 2018年4月 11階 2DK 北東 ー ー
95 2017年3月 2017年3月 6階 1SDK 北東 ー ー
96 2017年1月 2017年1月 5階 2SLDK 北東 ー ー
97 2016年12月 2017年1月 7階 2LDK 北東 ー ー
98 2016年11月 2016年12月 4階 2DK 北東 ー ー
99 2016年10月 2016年11月 6階 ー 北東 リフォーム ー
100 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
101 2016年9月 2016年12月 10階 ー 東 角部屋 ー
102 2016年9月 2017年2月 5階 2SLDK 北東 ー ー
103 2016年9月 2016年9月 7階 ー 北東 リフォーム ー
104 2016年8月 2016年9月 8階 2DK 北東 ー ー
105 2016年6月 2016年8月 4階 ー 北東 リフォーム ー
106 2016年6月 2016年7月 5階 2DK 北東 ー ー
107 2016年6月 2016年11月 11階 2SLDK 北東 ー ー
108 2016年5月 2017年4月 10階 4LDK 北東 角部屋 ー
109 2016年5月 2016年6月 9階 2DK 北東 角部屋 ー
110 2016年4月 2016年12月 5階 2SLDK 北東 ー ー
111 2016年4月 2016年9月 7階 2DK 北東 ー ー
112 2016年4月 2016年8月 8階 2DK 北東 ー ー
113 2016年3月 2016年8月 10階 ー 東 角部屋 ー
114 2016年2月 2016年6月 4階 2LDK 北東 ー ー
115 2015年11月 2016年6月 8階 2DK 北東 ー ー
116 2015年11月 2016年2月 8階 2DK 北東 ー ー
117 2015年11月 2016年11月 10階 4LDK 北東 ー ー
118 2015年10月 2015年11月 9階 2DK ー ー ー
119 2015年9月 2015年11月 10階 ー 東 角部屋 ー
120 2015年8月 2015年10月 9階 2DK ー ー ー
121 2015年8月 2015年11月 5階 2SLDK 北東 ー ー
122 2015年7月 2015年11月 8階 2DK 北東 ー ー
123 2015年6月 2015年9月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
124 2015年6月 2015年7月 7階 2DK 北東 ー ー
125 2015年6月 2015年6月 10階 4LDK 北東 角部屋 ー
126 2015年6月 2015年9月 7階 2DK 北東 リフォーム ー
127 2015年4月 2015年4月 2階 2LDK 北東 ー ー
128 2015年4月 2015年6月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
129 2014年12月 2015年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
130 2014年12月 2015年5月 7階 2DK 北東 ー ー
131 2014年12月 2015年7月 5階 2LDK 北東 ー ー
132 2014年12月 2015年5月 5階 3LDK 北東 ー ー
133 2014年12月 2015年7月 10階 2LDK 北東 ー ー
134 2014年12月 2015年5月 10階 4LDK 北東 角部屋 ー
135 2014年11月 ー 2階 1SDK 北東 ー ー
136 2014年10月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
137 2014年10月 ー 5階 2LDK 北東 ー ー
138 2014年9月 ー 8階 2DK 北東 ー ー
139 2014年9月 ー 10階 4LDK 北東 ー ー
140 2014年6月 ー 7階 3LDK 北東 ー ー
141 2014年2月 ー 5階 2DK 北東 ー ー
142 2013年9月 ー 10階 3LDK 北東 ー ー
143 2013年8月 ー 10階 2LDK ー ー ー
144 2013年8月 ー 10階 3LDK 北東 ー ー
145 2013年7月 ー 8階 2DK 北東 ー ー
146 2013年6月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
147 2013年6月 ー 10階 2LDK ー ー ー
148 2013年6月 ー 9階 3LDK 北東 ー ー
149 2013年6月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
150 2013年6月 ー 6階 2DK 北東 ー ー
151 2013年6月 ー 8階 2DK 北東 ー ー
152 2013年6月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
153 2013年6月 ー 10階 4LDK 北東 ー ー
154 2013年6月 ー 8階 1SDK 北東 ー ー
155 2013年6月 ー 10階 3LDK 北東 ー ー
156 2013年6月 ー 9階 2DK 北東 ー ー
157 2013年6月 ー 8階 3LDK 北東 ー ー

…残り137件
平均 8階 70.5㎡ 11.07㎡ 1,023万円 ＠48万円 ＠15万円 29,483円
414円		 9,781円
136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 56.25～86.35㎡｜59.54㎡ 739万円｜41万円/坪
5階～7階 51.32～75.44㎡｜60.15㎡ 854万円｜47万円/坪
8階～10階 52.26～106.18㎡｜69.09㎡ 999万円｜47万円/坪
11階～13階 52.26～124.2㎡｜91.78㎡ 1,411万円｜52万円/坪
14階～16階 93.15～124.2㎡｜101.45㎡ 1,603万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.15～106.18㎡｜99.66㎡ 1,540万円｜50万円/坪
東向き 51.32～106.18㎡｜70.39㎡ 1,016万円｜48万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.26～124.2㎡｜69.97㎡ 1,010万円｜47万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 71 4 22 0 3 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 1 11 1 11 8 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 0 7 5 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 8階 1SDK ー 52.26
2022年11月 8階 1SDK ー 52.26
2019年5月 8階 1SDK 北東 52.26
2018年11月 14階 4LDK 北東 106.18
2018年5月 14階 4LDK 北東 106.18

…残り4件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス湯河原グランヒルズ二番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■熱海市泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湯河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～7階 67.5～72.45㎡｜69.15㎡ 87,000円｜4,178円/坪
8階～10階 52.26～52.26㎡｜52.26㎡ 80,000円｜5,061円/坪
11階～13階 データなし データなし
14階～16階 106.18～106.18㎡｜106.18㎡ 180,000円｜5,604円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 52.26～106.18㎡｜82.6㎡ 125,857円｜4,915円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション湯河原千歳川

    ライオンズマンション湯河原千歳川の外観
    住所 静岡県熱海市泉109番1号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス10分
    築年月 1992年1月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 148戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 28756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション湯河原千歳川
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川     		700万円 44.7万円 51.75m² 1LDK 2階 北西 62万円
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川     		900万円 49.4万円 60.12m² 1LDK 3階 南西 50万円
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川     		900万円 49.4万円 60.12m² 1LDK 4階 南 83万円
    割安
    ライオンズマンション湯河原千歳川
    ライオンズマンション湯河原千歳川     		1,500万円 97.2万円 51.00m² 1LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ダイアパレス湯河原グランヒルズ一番館

    ダイアパレス湯河原グランヒルズ一番館の外観
    住所 静岡県熱海市泉119番1号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス5分
    築年月 1993年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 14341
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ一番館
    割安
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ一番館     		550万円 38.8万円 46.80m² 1LDK 3階 北東 44万円
    割安
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館
    割安
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館     		550万円 38.8万円 46.80m² 1LDK 2階 - 36万円
    割安
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館
    割安
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館     		730万円 42.4万円 56.88m² 1LDK 6階 北東 22万円
    割安
    ネット公開物件
    ダイアパレス湯河原グランヒルズ１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エクセレントプラザ湯河原三番館

    エクセレントプラザ湯河原三番館の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上279番2号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス10分
    築年月 1988年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 10235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エクセレントプラザ湯河原三番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 284万円
    割安
    エクセレントプラザ湯河原3番館
    割安
    エクセレントプラザ湯河原3番館     		1,180万円 62.7万円 62.21m² 2DK 7階 南 113万円
    割安
    エクセレントプラザ湯河原3番館
    エクセレントプラザ湯河原3番館     		1,380万円 73.3万円 62.21m² 3DK 2階 南 相応
  • 中古

    ライオンズマンション湯河原第２

    ライオンズマンション湯河原第２の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上374番1号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 バス10分
    築年月 1990年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション湯河原第2 売店舗
    割安
    ライオンズマンション湯河原第2 売店舗     		880万円 52.8万円 55.00m² ワンルーム 1階 南 128万円
    割安
  • 中古

    シャリエ湯河原宮上

    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上136番3号
    最寄駅 JR東海道本線 湯河原駅 徒歩20分
    築年月 1990年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5023
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    シャリエ湯河原宮上     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日

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    アンビエンテ湯河原

    アンビエンテ湯河原の外観
    住所 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上114番1号
    交通 JR東海道本線 湯河原駅 バス6分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3682
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビエンテ湯河原 201 アンビエンテ湯河原 201 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.85m² 2LDK 2階 南

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