ラフォーレ下川原
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
ラフォーレ下川原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/安倍川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『安倍川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
43戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立川原小学校
-
中学校区域
静岡市立長田南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフォーレ下川原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ラフォーレ下川原」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラフォーレ下川原の【賃貸】物件情報
ラフォーレ下川原の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】静岡駅までのアクセスも1駅で便利です。 駅全体がリニューアルされたので、設備や駅周りの道路が綺麗に整っています。 こちらの窓口の駅員の方もいつも丁寧な対応をしてくださっています。 東口にはコンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあります。 |
---|
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【安倍川駅に対する口コミ】無料の屋根付き駐輪場があるので、雨の日でも困りません。主要駅ではないため混雑があまりないです。駅ロータリーが整備されて駅までバスが来るようになり、アクセスが良くなりました。公園が近くにあるので、時間潰しが出来ます。 |
---|
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】新しい駅?なので比較的綺麗です! 駐車場も周りに最大600円くらいのところが何個かあり、雨の日などに行くのも行きやすいです。 安倍川駅の周りにはスーパーやコンビニがあり、生活するにもとても便利だと思います。 |
---|
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【安倍川駅に対する口コミ】スーパー、ディスカウントア、コンビニは徒歩圏内にある。 隣が主要駅の静岡駅で一駅でいける。そこから新幹線乗車も可能。出勤・退勤時間帯は多少混んでいる。 坂道はない。深夜の場合、駅から少し離れると暗い道はある。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 安倍川駅
しーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に綺麗になり、エレベーターやエスカレーターがつき便利になりました! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり、徒歩で行ける距離なので便利 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるお店がちらほら、居酒屋さんが数件ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅最寄りに保育園があるので、駅利用者は便利かと |
治安 |
3 |
メリット | 駅が綺麗になったので、汚さや、薄暗さは感じない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いし、静岡駅まで5分なのでトータルで見たら良き |
2024年1月 安倍川駅
タマさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線の静岡駅まで一駅なので、県外の客を呼べる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 繁華街まで1駅のためアクセスはバッチリ。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 栄えている静岡駅まで1駅のため、食べに行きやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎特有ののびのびとした生活ができ、海のある用宗まですぐに行ける |
治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり、夜でも安心していられる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 繁華街から少し離れただけなのに家賃は抑えられている |
2023年12月 安倍川駅
Wakiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 結構な頻度で来るし近くにバス停もあるので交通では便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり帰りに何か買うことが出来る。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構奥に行けば飲食店などがたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもスロープもあり、非健常者にも優しい設計名になっている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に整頓されていて犯罪などは見かけたことはありません。自転車に鍵かけてなくても取られませんでした笑 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住宅街があり大きなスーパー もあるので住みやすい |
2022年8月 安倍川駅
みぼさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り降りに車を停車することができる。 そんなに混まない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 今は少し離れてはいるがコンビニができたのでよかった。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店がすくないので競争相手がいなくていい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、中学校、公園が近くにある。 |
治安 |
3 |
メリット | 人が少なく静かで街灯もあるためきにならない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供を育てるには不自由がない場所だと思います。 |
ラフォーレ下川原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2019年10月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 3階 | 66.15㎡ | 12.43㎡ | 1,273万円 | @64万円 | @20万円 | 8,584円 129円 |
6,462円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフォーレ下川原の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区下川原の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■安倍川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ラフォーレ下川原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 70.87 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 4LDK | ー | 70.87 | |||||||
2022年10月 | 4階 | 4LDK | ー | 70.87 | |||||||
2022年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 70.87 | |||||||
2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.61 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフォーレ下川原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区下川原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■安倍川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: