サウンズヒルＢ棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川辺郡猪名川町 |
サウンズヒルＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄日生線／日生中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『日生中央駅』 能勢電鉄日生線
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所在地(住所)
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松尾台小学校
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中学校区域
中谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウンズヒルＢ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サウンズヒルＢ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日生中央駅に対する口コミ】駅の近くにオアシスや塾コンビニ、薬局、調剤薬局、眼科などの各種病院が揃っている事。住宅街の近くにあるため、家と駅の間が基本的に近い事。あと、スイミングスクールや公文などの施設もあるので、駅近で住むぶんにはいいのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 日生中央駅
ponsuke627さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 兵庫県猪名川町唯一の駅になりますが、終起点であるがゆえに、特急を含む全列車が停車します。その特急を利用すれば、大阪都心部へ40分程度で出られるといった便利さがあります。また往路に関しては、出発駅ですので、座って行けるので楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の生活施設は総合的には一通りの内容が揃っていると思います。駐車場も多くありますので、パークアンドライドにも適しています。各店舗の規模も、郊外型なので広々した感じがするので、ショッピング等もストレスフリーです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ショッピングモール内には、駅から雨にも濡れずに行けるような店舗がいくつかあり、動線が良いので、駅周辺で完結出来たり、バス待ち時間に気軽にお茶を飲んだりといった事も、迷う事無く出来るのが充実していると言って良いでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がニュータウンで構成されているので、緑や公園も多く、ロータリーや道も広く歩道も充実しているので、環境が抜群である。バリアフリー化や、駐輪場の充実等、とても暮らしやすいインフラが整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外の駅である為、人口が密集していることがありませんので、比較的犯罪等の発生件数も低く、治安の良い環境となっています。ニュータウン中心なので、街に死角が少ないといった状況も功を奏している印象であります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺住宅の価格相場が安いので、ワンランク上の住宅環境を手に入れやすいと思います。自然環境や閑静な佇まいも、ごく普通に住めば叶えられますし、日常の暮らしの質は、都会では絶対に味わえないような良さがあります。 |
2024年1月 日生中央駅
とらなのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は広くて近くにスーパー、コンビニ、銀行などもあり利便性はよい。 ただ、コンビニは22時には閉まってしまうのかま難点。 近くに最大400円のコインパーキングもあり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ロッテリア、眼科や皮膚科、銀行なども近くにあり生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアが駅近すぐにあり、スーパーにもケンタッキーやお好み焼き屋などがあり、子連れにも助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西松屋もありドラッグストアもありオムツなどもすぐに揃えて便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかと言うと年配のかたが 多い街なので治安もよく生活しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前すぐのマンションもそこまで高くなく住みやすい。 |
2023年10月 日生中央駅
かゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、絶対に座ることができる 日生エクスプレスに乗ると梅田まで一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、本屋などがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリア、不二家、ケンタッキー、ジョリーパスタなど大手チェーン店がある 木曜日には木曜ナイトという、キッチンカーがたくさん来る日がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自然が多く、公園もたくさんある 駅にエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい 駅前に交番があり、ボランティアでパトロールをしてくれているご年配の方もいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい スーパーの物価も安く、子育て世代に良い |
2019年9月 日生中央駅
【メリット】 最寄りの商業施設として、ホームセンターのDCMダイキ日生中央店、家電量販店のケーズデンキ日……
サウンズヒルＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川辺郡猪名川町ランキング(30物件中) |
川辺郡猪名川町松尾台ランキング(20物件中) |
日生中央駅ランキング(42物件中) |
サウンズヒルＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 82 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 81.94 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サウンズヒルＢ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川辺郡猪名川町松尾台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川辺郡猪名川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日生中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 74.49～82㎡｜79.47㎡ | 96,666円｜4,074円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.49～82㎡｜79.47㎡ | 96,666円｜4,074円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
