鶯谷スカイマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
鶯谷スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区根岸1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
根岸小学校
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中学校区域
忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶯谷スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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鶯谷スカイマンションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】小さな駅ですので、乗り換えの時間が短くて楽です。山手線なのに家賃が比較的リーズナブルです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】小さなクリニックが数多くあるので安心できます。森があることもあり、比較的治安が良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】リーズナブルなお店だらけなので、おすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多くて、育児しやすい環境です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶯谷駅
ホケキョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで10分の利便性あり、上野公園の文化施設が徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが周りに3軒あり買い物が便利 。コンビニは6軒近くにある。小さいけど。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な絶品焼肉屋、豆腐料理屋がある。うなぎも入谷駅寄りに話題の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都会にでるのには、すごく便利。 新幹線や飛行機の初便に楽々間に合う。 下町の学習院と言われる小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 前に比べると、よくなってきた。木造顔も少なくなり、火事も見なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線沿線の中では、マンション価格はかなり安いと思う。車もいらない利便性。 |
2023年6月 鶯谷駅
サリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線しかありませんが、こじんまりとしていてとてもいい。利用者もあまり多くないので、人が多いことが苦手な人間にも使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた上野の博物館、動物園が近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 決して多くはありませんが、数件夜遅くまでやってる店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かな環境なようなので子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜1人で歩いても怖いという印象はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の上野などにに比べれば安いかもしれません |
2021年10月 鶯谷駅
【メリット】 出口が２つあります。上野方面は階段上り、日暮里方面は階段を降りる構造の駅になっています。山……
2019年4月 鶯谷駅
【メリット】 周辺にはラーメン屋さんが多いので休日にはよく食べ歩きをしています。駅のアクセス性も非常に良……
鶯谷スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区根岸ランキング(70物件中) |
鶯谷駅ランキング(216物件中) |
鶯谷スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 59.52 | |||||||
| 2023年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 59.52 | |||||||
| 2018年6月 | 5階 | 3K | 南 | 63.3 | |||||||
| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.45 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶯谷スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区根岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 140,000円｜7,012円/坪 |
| 5階～6階 | 62.45～63.3㎡｜62.87㎡ | 147,500円｜7,755円/坪 |
| 7階～8階 | 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ | 195,000円｜10,831円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.52～66㎡｜62.81㎡ | 153,750円｜8,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
