| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
ビブレ西方の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ハピラインふくい／福井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市西方1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立和田小学校
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中学校区域
福井市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビブレ西方の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビブレ西方の【賃貸】物件情報
ビブレ西方の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR北陸本線福井駅で、約2kmほど離れています、福井駅の周辺には商業ビルや飲食店などがあり、とても便利です。福井駅からは金沢方面と京阪神方面の列車が発着しているので、北陸と関西の両方のアクセスに便利です。えちぜん鉄道を利用することもできるので、福井市内や近隣へのアクセスに非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションのすぐ近くには足羽川が流れているので、自然を満喫することができます。市街地から離れた郊外にあるマンションなので、緑が多くて落ち着いた環境です。近くに高い建物がないので、遠くの方まで見渡せます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2008年に建設された比較的新しいマンションで、重厚なデザインの建物です。オートロックが完備されているので、セキュリティ面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーの一部は光を通す半透明の板が設置されているので、室内は明るいです。全室南向きなので、日当たりが良いです。間取りは3LDKですが、専有面積が80平米と広めなのでゆったりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きな通りまで出れば飲食店やスーパーがあります。駐車場が完備されているので、自家用車を持っている人は自動車でショッピングセンターや福井市内にある商業施設にアクセスができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が豊かな地域なので、子供が外で遊べる場所がたくさんあります。徒歩5分の場所に病院(島田医院)があるので、医療面では便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】丸岡駅まで乗り換えがなく乗ってる時間も少なくていいので、通学に便利住んでいないので分からないが、知人は駅が近いので住みやすいと言っていた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】西武などの大型ショッピングモールがあり駅から近い治安はとても良く、たばこなどの場所も確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】おいしいラーメンが食べれるいちろくなどがあり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅の近くには北陸高校など学校がおおく、利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】県庁所在地の福井駅、ここ数年で大きく変化していて高層ビルや駅前広場の整備が進んでいる、しばらく駅前人口が減ってきていたが官民一体でイベント開催など少しずつ賑わいが戻りつつある。 実際には駅を使うより車使用がメインの町なので駐車場料金を払ってまで行きたいと思わせる街作りを期待している。 駅利用者にとってはバスターミナルも整備され私鉄との連携もされていて使いやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】とても綺麗で、清潔感のある駅です。電車の待ち時間には買い物も出来ます。おいしいショップも入っているのでお土産を買うこともできます。そして何より駅から一歩出ると恐竜の置物があり写真スポットにもなります。福井といえばのスポットで県外からの旅行客にも喜ばれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 福井駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地までのアクセスが福井県内で1番便利です。 駅構内はリニューアルされて動く恐竜までおり、駅内探索でも半日楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | お土産を買う商業施設はあります。 福井は海鮮やソースカツ丼などが有名ですが、商業施設にて食べることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内や5分ほど歩くと、飲食店たくさんあります。 リーズナブルなお店やファストフード店もあるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひとクラスの人数は少ない為、子供はのびのびと生活できます。 駅には多機能トイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は恐竜がライトアップされるなど、駅並びに駅周辺はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は都会に比べると安いと思います。 |
2023年1月 福井駅
パソスプさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある 快速がとまる たいてい空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある 雑貨屋や百円ショップなどもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しくて温かい立ち食いソバ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ビルやホテル、スーパーなどは近くにたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭や人の目がたくさんあるところなので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段が低い 自然が豊かなところ |
2022年1月 福井駅
【メリット】 綺麗にリニューアルした、ハピリンや、アオッサなどがあり、買い物が楽しめる。駅周辺には、タピ……
2021年11月 福井駅
【メリット】 常日頃から使用させて貰っています。
飲食店が多いので電車を乗るついでに周りにある……
ビブレ西方の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市西方ランキング(1物件中) |
福井駅ランキング(24物件中) |
ビブレ西方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.18㎡ | 21.89㎡ | 2,384万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 9,940円 111円 |
9,500円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ西方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福井市西方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.63～96.63㎡｜96.63㎡ | 1,990万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.62～79.62㎡｜79.62㎡ | 2,300万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.43～85.97㎡｜84.7㎡ | 2,340万円｜91万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 100.27～100.27㎡｜100.27㎡ | 2,950万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.62～100.27㎡｜90.62㎡ | 2,305万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビブレ西方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.68 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 71.73 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.37 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.68 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.68 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ西方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市西方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.68～64.68㎡｜64.68㎡ | 82,500円｜4,217円/坪 |
| 3階～4階 | 64.68～85.37㎡｜77.75㎡ | 98,600円｜4,195円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.68～85.37㎡｜70.22㎡ | 89,600円｜4,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.5～83.5㎡｜83.5㎡ | 105,000円｜4,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
