グリーンヒルズ本厚木の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約34万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
グリーンヒルズ本厚木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 バス5分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田西1丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
妻田小学校
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中学校区域
睦合東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ＭＥＧＡドン・キホーテ厚木店」約180m ●公園「厚木中央公園」約1350m ●病院「厚木市立病院」約840m ●「サニーマート厚木妻田店」約260m ●「ローソン厚木妻田南店」約220m ●「トイザらス厚木店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリーンヒルズ本厚木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンヒルズ本厚木の【賃貸】物件情報
グリーンヒルズ本厚木の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】本厚木はとても大きい駅で周りにはイオン、アミュー厚木、居酒屋、カラオケが近くにあります。 住みやすい街ランキング1位になったこともありとても電車も沢山走っていて交通の便がいいです。 一本で都内に行けるのが魅力です！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本厚木駅
てんこもりねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、新宿まで一本ですし朝のラッシュ以外は座って行けます。うまくいけば六本木も一本で行けますし、小田原も近いので新幹線での移動もアクセス良好でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーと、品揃え豊富なイオンがあるので、日々の買い物に困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が沢山あるので、予約ナシでも路頭に迷う事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、遊具も充実しています。 駅にはエレベーターも多機能トイレもあるので、子供連れでお出かけしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りはキレイで、交番もありますので治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や横浜にスムーズに通える距離にしては、家賃は比較的安いと思います。 |
2022年8月 本厚木駅
紫陽花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・急行・準急行・通勤準急行・各駅停車・特急ロマンスカーの多くが止まる主要駅になるので、乗車可能な本数が多いです。また徒歩5分以内にタクシー乗り場・バスの停留所が東と西で１か所ずつある為便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームから直接本厚木ミロード(駅ビル)直結のエスカレーターがあるので雨の日にはそのまま駅中で買い物へ行ける点が良いです。アパレル・スーパー・総菜販売・飲食店が多く入っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に何件かラーメン屋やピザ・焼肉屋が多いので食事に関しては困らないと思います。 営業時間も長い為、比較的遅い時間での飲食が可能です。 バス停目の前にはベローチェ(カフェ・分煙・)があり、敷地面積が広いのでバスの時間潰しも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学のキャンパスが複数あり大体どこも敷地が広いです。 駅前周辺は道幅が広く平坦の為、ベビーカーが押しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は家族連れや年配の方が多く比較的賑わっています。 駅自体も清掃が行き渡っているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩7分1R2階以上・駐車場有・徒歩5分にコンビニ有で管理費込み4.5万円台とかなりコスパが良いです。 |
2022年5月 本厚木駅
たこらいちゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に1本で出れる。ロマンスカーで箱根にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、外食に困ることはまずありません。新しい店舗もちょくちょくできるので飽きません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々なジャンルが多数揃っています。チェーン店はもちろん個人店もあり、テイクアウトのお店もたくさんあり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 厚木のメリットは保育園の多さ！待機児童があまりいないのが魅力だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、警察署も駅にわりかし近いです。街頭は場所もよりますが、駅周辺はとても明るく一人で歩いていても問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近以外でしたらわりと安い家賃で借りられると思います。土地の値段はどんどん上がってる気がします。 物価も高いと思ったことはありません。安いスーパーも多くて助かります |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 改札口を出てすぐ向かい側にある、ミロード内のFLDKというフードコート。今年の夏にオープン……
グリーンヒルズ本厚木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
厚木市ランキング(274物件中) |
厚木市妻田西ランキング(2物件中) |
本厚木駅ランキング(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格753万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
グリーンヒルズ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 809 ～ 828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 771 ～ 809万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 734 ～ 771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 696 ～ 734万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 658 ～ 696万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンヒルズ本厚木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年8月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 72.26㎡ | 10.51㎡ | 889万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 10,000円 138円 |
12,043円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒルズ本厚木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市妻田西の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本厚木駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンヒルズ本厚木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.96 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒルズ本厚木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■厚木市妻田西の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■厚木市の賃料相場
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(2025年05月)
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■本厚木駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
