ラフィエール廿日市マリナージュ
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
廿日市市 |
ラフィエール廿日市マリナージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電廿日市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広電廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県廿日市市桜尾1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
81戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
廿日市市立廿日市小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラフィエール廿日市マリナージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ラフィエール廿日市マリナージュの【賃貸】物件情報
ラフィエール廿日市マリナージュの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二年前にできた廿日市のゆめタウンも近くにあり保育園、小学校、中学も近いためファミリーには便利がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜はとても静かでありコンビニなども近くにあるため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 早朝から夕方の五時まで管理人さんがいるためセキュリティ面は安心できる。またオートロックである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂がとても広いので家族がおおい人にはいい。ベランダもとても広くベランダに蛇口があるので使い勝手がよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ゆめタウン廿日市が近い。また歩いて五分いないのところにドラッグストアーやスーパーがあるので便利はよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が歩いて五分の距離にある。小中はすこしはなれてはいるが10分以内にある。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】木を基調とした綺麗な駅です。 駅を降りてすぐにスーパー、コンビニ、美容院、飲食店などが揃っています。徒歩1分のところに市電の廿日市駅があり、乗り換えには便利です。商店街の先に駅があるため飲食店には困りません。お手洗いもあります。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店が何店舗か有り食事をするところには困らない。また、コンビニが駅に併設されているのでちょっとした買い物をしたい時コンビニを探して長時間歩かなくても良い所。広島市中心部から２０分のところに駅があるところも便利です。 |
|---|---|---|---|
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで大体10～12分、近くには商店街や飲食店も複数有ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し行けば道路もあり閑散としている、と言う事はありません。 マンションも複数あり、海の眺めも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能です。エントランスも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱等はありません。日当たりも良好で丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄のスーパーまでおよそ10分、車があれば新しく出来たばかりの大型ショッピングモールもあり、買い物や食事関係は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺に幼稚園・保育園～高校まで揃っています。病院も個人病院が沢山あり、病院に困ることもありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 廿日市駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は数年前に建て替えがあった為、木を基調とした綺麗な駅舎。ロータリーが広く送迎等で車を乗りつけやすい。 路面電車もありアクセスが良く、のどかな土地なので込み合わないところが良い。徒歩圏内に商店街、飲食店、スーパーもあり便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 整形外科、歯医者、小児科など、病院が充実しており、便利が良い。 また、スーパー、商店街が徒歩圏内にあり、駅周辺でだいたいの事は完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てっぱん吉吉という鉄板焼料理のお店が駅前にあり、大人向けの評価が高い名店。 徒歩圏内に商店街があり、居酒屋中心に飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には保育園～高校まで学校がそろっている。廿日市高校という進学校もあり、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという情報は聞かない為、ファミリー向けでとても利用しやすく住みやすい土地だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の土地購入は周辺と比較すると割高だが、賃貸、マンションはさほど高額でなく住みやすい環境。 |
2022年7月 廿日市駅
ぴすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮島まで近いのでいいです。 市電とJRの駅が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり、周辺にスーパーや保育園、マンションが沢山出来ました。 道路も新しく繋がったのでかなり便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街あるので商店街まで行くと色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くに出来たのと、公園も出来たのでとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので人は割といると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低いが平地でスーパーや銀行など何でもあるので住みやすい。 |
2021年11月 廿日市駅
【メリット】 数年前に新しくなって、木を見せる建物になってとてもおしゃれになった。
あたたかみ……
2021年10月 廿日市駅
【メリット】 広島駅から18分で到着する山陽本線の駅です。駅舎が数年前にきれいになり、自転車もエレベータ……
ラフィエール廿日市マリナージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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廿日市市ランキング(63物件中) |
廿日市市桜尾ランキング(6物件中) |
広電廿日市駅ランキング(28物件中) |
ラフィエール廿日市マリナージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 83.86㎡ | 12.65㎡ | 2,345万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 6,975円 83円 |
4,250円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィエール廿日市マリナージュの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市桜尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■廿日市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
