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岩塚町スカイマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

岩塚町スカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7742
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
岩塚町スカイマンションの外観：名古屋市東山線「岩塚」駅から徒歩5分。駅が近く通勤通学に便利な立地です。ぜひ一度現地ご覧ください。
  • 岩塚町スカイマンションの外観：名古屋市東山線「岩塚」駅徒歩5分で通勤・通学が快適にできる交通環境。人気の高い角住戸で素敵な新生活をスタートしてください！
  • 岩塚町スカイマンションのその他：●優良リノベの統一規格に適合したR1適合リノベ住宅です
  • 岩塚町スカイマンションのその他：エレベーターで快適にご移動いただけます
  • 岩塚町スカイマンションのその他：タカギの美しいグースネック水栓つきのキッチンです。浄水機能はもちろん、シンク掃除も快適なハンドシャワーつきです。大きなフライパンもストレスなく洗えるデザイン。
  • 岩塚町スカイマンションのその他：＜パナソニック洗面化粧台新品交換＞洗面に水とお湯を使い分けるエコなｔａｋａｇｉのキレイスト水栓つき。洗浄力約３．５倍のサイクロンバブルミストシャワー水形です。
  • 岩塚町スカイマンションのその他：＜フルリノベーション＞キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新品交換。ぜひ現地でご覧ください。
  • 岩塚町スカイマンションのその他：＜ペット飼育可能＞犬・猫だきかかえられる大きさのペットが飼育可能です
  • 岩塚町スカイマンションのその他：＜リビングにハンガーバー造作＞錆びないL字型天吊りハンガーバーを新設。お洋服をかけたり、小物を飾ったりと様々な用途にお使いいただけます。
  • 岩塚町スカイマンションのその他：＜床には傷や汚れがつきにくく、お手入れの楽な機能性を兼ね備えた高性能フローリング貼＞

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市中村区
202物件中の順位

岩塚町スカイマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『岩塚駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立岩塚小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立御田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Aさま

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岩塚町スカイマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 岩塚町スカイマンション
岩塚町スカイマンション
価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
62.6万円
専有面積
78.66m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

472万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ 岩塚町スカイマンション
岩塚町スカイマンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月23日

価格
1,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.0万円
専有面積
78.66m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
岩塚町スカイマンション 217
岩塚町スカイマンション 217

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.4万円
専有面積
78.66m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

岩塚町スカイマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

岩塚町スカイマンションの口コミ・評判

2021年10月

てらさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 岩塚駅が徒歩5分ぐらいでとても便利です。夜も店が大通り沿いに沢山ありますので暗くないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前はコンビニ、近くに郵便局や中学校、薬局やスーパーは徒歩で行ける距離にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は古いですが、エントランスは綺麗に掃除やメンテナンスをされています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はファミリー向けで部屋数もあり良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット とても便利だと思います。コンビニのセブンイレブン 、スーパーのアルビス、アオキスーパー、薬局のスギ薬局やB&Dすべて近くにあります。
飲食店も周辺に沢山あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 少し行けば小児科のニコニコクリニックがあります。また並木保育園、飯田幼稚園が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩塚駅に対する口コミ】以前はコンビニなどしかありませんでしたが、喫茶店や飲み屋が何店舗も入った建物も建ち、夜でも人が多く栄えている。食事するには困らない。またバスの本数も多い。またエレベーターもわかりやすい所にあるため困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

まさしさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄岩塚駅から歩いて5分程度。バスの本数も多いので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は普通、庄内川から近いので、洪水が心配な場合、3階以上が良いかもしれない。道路からは近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的にメンテナンスしているので、外壁はきれい。共用部も掃除されていてきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1人で住むには部屋の広さは標準的で、特に問題はないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニ、24時間の定食屋（街かど屋）がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校（御田中学校）、小学校（岩塚小学校）から近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩塚駅に対する口コミ】名古屋の都心と言われる、名駅や栄などが地下鉄岩塚から乗り換えなしで東山線1本で行けるのでとても便利です。
また電車賃も片道240円で買えるのでとてもお得だとおもいます。
電車の本数も多いし、深夜まで運行してるので、飲んだ帰りとかとても助かってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 岩塚駅

さらさらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停の前にある
コンビニがある
すいてる
トイレきれい
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにコンビニやお店が多い
バス停がある
パーキングもある
飲食店の充実
5 		メリット カフェやラーメン屋さんなど沢山ある
コンビニも周りに沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレがキレイで使いやすい
エスカレーターが多い
治安
5 		メリット まぁまぁ治安はいい
酔っ払いなどはあまりみかけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はいいと思う
駅の入口が多くつかいやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年10月 岩塚駅

きょんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅までは10分程で行けますので、便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺の居酒屋などの飲食店は増えてきました。
飲食店の充実
4 		メリット ここ数年で飲食店は数店舗増えました。夜お酒飲むには色々店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校は近くにあり、保育園、幼稚園もたくさんあります。
治安
4 		メリット 駅は、放置自転車もなくなりスッキリしたイメージです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のよい部分と都会のよい部分の両方があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年6月 岩塚駅

むつこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅にも栄駅にも一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内で、必要なものはだいたい揃います。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな飲食店が多く、お財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路が広いため、子どもたちが通学しやすいです。
治安
3 		メリット 昼間はそれなりに人通りがあるので問題ありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は良く、家賃も物価もお手頃価格です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年1月 岩塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅より西側に住んでる人に限るけど、飲みに行きたいけど名古屋駅や栄まで出るのが面倒な時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩塚町スカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中村区ランキング

位
(202物件中)

名古屋市中村区岩塚町ランキング

位
(6物件中)

岩塚駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,856万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

岩塚町スカイマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,995 ～ 2,041万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,902 ～ 1,995万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,809 ～ 1,902万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,716 ～ 1,809万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,624 ～ 1,716万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中村区 134位 / 163物件中
名古屋市中村区岩塚町 3位 / 3物件中
岩塚駅 23位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,827～1,921万円

※中央値：1,874万円

予測坪単価：80万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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岩塚町スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 1階 4LDK 南 専用庭 ー
3 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 販売中 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年6月 2024年12月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
7 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2023年5月 2023年11月 3階 3DK 南 ー ー
9 2023年4月 2023年12月 3階 3DK 南 ー ー
10 2023年2月 2023年6月 2階 2LDK ー リノベーション ー
11 2022年12月 2023年2月 4階 3DK 南 ー ー
12 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年10月 2023年1月 3階 3DK 南 ー ー
15 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年4月 2022年8月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年4月 2022年7月 3階 3DK 南 ー ー
19 2022年3月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2022年2月 2022年2月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2022年1月 2022年7月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
23 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
24 2021年12月 2022年3月 2階 2LDK 東 ー ー
25 2021年11月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2021年10月 2021年11月 3階 3DK 南 ー ー
27 2021年10月 2021年11月 6階 4LDK 南 ー ー
28 2021年9月 2021年9月 1階 2LDK 東 ー ー
29 2021年9月 2021年9月 1階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2021年4月 2021年4月 3階 3DK 南 ー ー
34 2021年3月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 ー ー
36 2020年10月 2020年10月 3階 3DK 南 リフォーム ー
37 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2020年8月 2020年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2020年7月 2020年7月 3階 3DK 南 リフォーム ー
40 2020年6月 2020年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2020年5月 2020年5月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2020年4月 2020年5月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
43 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年1月 2020年1月 3階 3DK 南 ー ー
45 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
46 2019年11月 2019年11月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
47 2019年8月 2019年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
48 2019年7月 2020年5月 3階 3DK 南 リフォーム ー
49 2019年7月 2019年10月 7階 3DK 南 ー ー
50 2019年6月 2019年7月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2019年5月 2019年6月 6階 4LDK 南 ー ー
52 2019年4月 2019年5月 3階 3DK 南 ー ー
53 2019年4月 2019年8月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
54 2018年9月 2018年9月 7階 4LDK 南 ー ー
55 2018年7月 2018年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
56 2018年3月 2018年5月 7階 4LDK 南 ー ー
57 2015年4月 2015年6月 4階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
58 2015年3月 2015年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
59 2014年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り39件
平均 4階 67.52㎡ 11.49㎡ 1,644万円 ＠82万円 ＠25万円 6,510円
96円		 11,140円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 岩塚町スカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩塚町スカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区岩塚町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岩塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.88～78.93㎡｜68.77㎡ 1,661万円｜82万円/坪
3階～4階 54.88～78.66㎡｜61.13㎡ 1,543万円｜85万円/坪
5階～5階 54.88～78.66㎡｜76.01㎡ 1,752万円｜76万円/坪
6階～6階 54.88～78.66㎡｜74.69㎡ 1,788万円｜78万円/坪
7階～7階 54.88～78.66㎡｜66.53㎡ 1,633万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.88～78.93㎡｜68.06㎡ 1,646万円｜81万円/坪
東向き 54.88～78.66㎡｜64.39㎡ 1,640万円｜86万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 9 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 13 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

岩塚町スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 1階 4LDK 東 78.66
2020年4月 3階 3DK 南 54.88
2020年4月 3階 3LDK 南 54.88
2020年2月 3階 3LDK 南 54.88
2019年8月 3階 3LDK 南 54.88

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 岩塚町スカイマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩塚町スカイマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市中村区岩塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岩塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75.94～78.66㎡｜77.3㎡ 80,000円｜3,430円/坪
3階～4階 54.88～78.66㎡｜62.8㎡ 87,166円｜4,559円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.88～78.66㎡｜62.8㎡ 87,166円｜4,559円/坪
東向き 75.94～78.66㎡｜77.3㎡ 80,000円｜3,430円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレス中村

    パレス中村の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目20番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩3分
    築年月 1979年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレス中村
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パレス中村     		1,699万円 88.6万円 63.33m² 3LDK 11階 南 126万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    ライオンズマンション岩塚第２

    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩8分
    築年月 1991年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2836
  • 中古

    ラキャッスル八田

    住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263番
    最寄駅 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩8分
    築年月 1990年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3586
  • 中古

    千成ハイツ

    住所 愛知県名古屋市中村区二瀬町1番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩8分
    築年月 1974年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    真栄マンション岩塚

    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩10分
    築年月 1986年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4283

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    メゾン岩塚A

    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目66番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩4分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1005
  • 賃貸

    トパーズ

    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩1分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 297
  • 賃貸

    メゾン岩塚B

    住所 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目80番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1642
  • 賃貸

    Ceres岩塚駅前A棟

    Ceres岩塚駅前A棟の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目1番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩1分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ceres岩塚駅前A棟 Ceres岩塚駅前A棟 6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 27.22m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラトレ・ユキ

    ラトレ・ユキの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1番
    交通 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩9分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラトレ・ユキ 00401 ラトレ・ユキ 00401 6.8万円
    (3,500円)    		 80,000円 0.5ヶ月 45.08m² 1LDK 4階 東
    ラトレ・ユキ ラトレ・ユキ 6.8万円
    (3,500円)    		 80,000円 34,000円 45.08m² 1LDK 3階 東

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    オープンレジデンシア名古屋ライズ

    オープンレジデンシア名古屋ライズ
    価格 2,699万円～3,478万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区日吉町20番1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 「中村日赤」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.49㎡～46.11㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1066
  • 新築

    イノバス名駅クロス

    イノバス名駅クロス
    価格 3,700万円～4,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区竹橋町802番（地番）
    交通 東海道本線 「名古屋」駅 徒歩7分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 45.90㎡～64.74㎡
    間取り 第1期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 558
  • 新築

    イノバス名駅南コート

    イノバス名駅南コート
    価格 2,200万円～4,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南三丁目1124番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「近鉄名古屋」駅 徒歩16分
    階建 地上15階建
    総戸数 105戸
    専有面積 32.00㎡～72.15㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 739

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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